От собственника

Продажа помещений под обмен валюты в Щелковском районе Московской области

На карте

Средняя цена в результатах поиска

12,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・195,8 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Щёлковская

19 минут на транспорте

Московская область, м. Щёлковская, Щелково городской округ, д. Медвежьи Озера, улица Юбилейная, 12

14 900 000 ₽

76 098 ₽/м²・УСН

Полная цена в договоре. 2 взрослых собственника. Помещение располагается на 1 и 2 этажах, отдельный вход, проходное место. Рядом новая большая школа. В помещении 3 огромных балкона на 2 этаже - 9.5м, 6.5м, 5.5м длиной. Сделан ремонт. На 1 этаже парикмахерская, свой с/у. На втором этаже - маникюр и салон татуажа, на втором этаже два с/у. Заключены все договора с коммунальными службами, долгов нет. Показ по договорённости. Торг реальному покупателю

Агентство недвижимости

МК Инвест

Суперагент

шесть дней назад

11 авг, 18:34

Арендный бизнес・Свободное назначение・157,5 м²・-1 этаж

Только на Циан

Новокосино

12 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. 28-й, м. Салтыковская

15 500 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Вашему вниманию предлагается отличное помещение с арендатором в центре городского трафика. В помещении есть два отдельных входа, что позволяет удобно зонировать пространство под любое использование или даже для двух разных арендаторов - что позволит заметно увеличить арендный поток. Большой густонаселенный микрорайон, с очень развитой инфраструктурой. Помещения в данном районе редко появляются в продаже. Помещение с высокими потолками (3.4 метра) и большим количеством окон, расположено в цокольном этаже жилого дома с двумя входами, полностью готово и отремонтировано для различных вариантов ведения бизнеса. -Установлена полупромышленная сплит-система Ballu. -Пожарная сигнализация. -Приточная система вентиляции. -33 кВт ( возможно недорого увеличить еще на 30 кВт ) -Установлено видеонаблюдение Идеально подходит для: -магазина продуктов/товаров повседневного спроса -сервис или любой вид услуг (парикмахерская, ремонт техники и.т.д)) -пункта выдачи заказов -офиса или склада -и другие виды деятельности Помещение сдается в аренду. Помещение в цоколе 3,4 м с доходом под ключ — окупаемость менее 8.5 лет!! Один собственник, физическое лицо. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

SGL Real Estate

неделю назад

8 авг, 14:37

Арендный бизнес・Стрит ритейл・175 м²・-1 этаж

Только на Циан

Салтыковская

8 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Салтыковская, проспект Ленина, 23/5

17 499 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес в самом центре г. Балашихи. Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома на углу проспекта Ленина и Парковой, вход прямо у пешеходного перехода за счет чего гарантирован мощный пешеходный трафик. Помещение сдано магазину одежды с ежегодной индексацией арендной платы на 10%. Рядом находятся: алкомаркет, цветы, пиццерия, ледовый дворец, площадь Славы, парк Пехорка, остановка общественного транспорта. Помещение имеет отдельный вход с проспекта Ленина, а также второй вход из подъезда жилого дома. Вложений в ремонт не требуется. Без каких-либо обременений и долгов. Собственник - физическое лицо. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Торг.

ID 13800917

неделю назад

6 авг, 14:14

Арендный бизнес・Свободное назначение・166 м²・1 этаж

Только на Циан

Железнодорожная

15 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Андрея Белого, 5

18 000 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продается нежилое помещение свободного назначения, площадью 166 м2. В новом микрорайоне в самом центре города по адресу ул. Андрея Белого, д. 5. Цокольный этаж с высоким потолком, удобным входом и хорошими рекламными возможностями. Большая часть помещений с большими окнами, правильной формы, светлые. Полная загруженность. Посадка арендаторов 100%. Все помещения сданы. Большинство арендаторов с первого дня аренды. Высокий пешеходный трафик. Помещение с хорошим качественным ремонтом. Установлено видеонаблюдение и дорогие рекламные короба. Окупаемость 8 лет. МАП 200 тр., с возможностью ежегодной индексации на 10%. На плане данное помещение выделено желтым цветом. Цена занижена, так как переезжаю жить в другую страну. Собственник. Звоните, отвечу на все вопросы.

ID 90769963

пять дней назад

12 авг, 10:39

Свободного назначения・57,5 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Фрязино-Пассажирская

5 минут на транспорте

Московская область, Щелково, Фряновское шоссе, 64к2

6 900 000 ₽

120 000 ₽/м²・Включая НДС 1 244 262 ₽

Продается коммерческое помещение с арендатором с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса Солнечная долина от собственника. Площадь помещения 57,5 м². Высота потолков 3 метров. Выполнен евро ремонт. Солнечная долина современный квартал расположенный в городском поселении Щёлково, с удобным выездом на Фряновское шоссе, в пешей доступности общественный транспорт. Помещение продается с отделкой, открытой планировкой и панорамным остеклением витрин.

ID 38983514

2 недели назад

2 авг, 14:39

Арендный бизнес・Доходный дом・100 м²・1 этаж

Только на Циан

Кучино

18 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Соловьева, 2

19 990 000 ₽

Прибыль 198 000 ₽/мес.

Продаётся ГАБ в Кучино - по документам 4-комнатная квартира. 4-комнатное помещение полностью перепланировано под доходную недвижимость и разделено на 6 отдельных студий. Все студии сданы в долгосрочную аренду, объект приносит стабильный пассивный доход с первого дня. Доход: По договору арендаторы платят 198 000 ₽ в месяц 2 376 000 ₽ в год Коммунальные платежи — около 20 000 ₽ в месяц Чистый доход — примерно 178 000 ₽ в месяц / 2 136 000 ₽ в год Показатели: Цена объекта — 19 990 000 ₽ Валовая доходность — около 11,9% годовых Чистая доходность — около 10,7% годовых Окупаемость по валовому доходу — примерно 100 месяцев Окупаемость по чистому доходу — примерно 112 месяцев Это около 8 лет 11 месяцев по чистому доходу Преимущества: Рядом станция Кучино, удобное сообщение с Москвой Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школы Все студии меблированы и укомплектованы техникой Мебель и техника остаются покупателю Полная прозрачность по аренде, есть документы и соглашения с жильцами Показ по договорённости. По запросу пришлю фото, копии договоров аренды и подробные расчёты по объекту. Причина продажи — переезд в другой регион РФ. Реальному покупателю — обоснованный торг.

Риелтор

ID 12481878

2 недели назад

1 авг, 18:43

Готовый бизнес・Стоматология・70,4 м²・1 этаж

Щёлковская

30 минут на транспорте

Московская область, Щелково, мкр. Соболевка, м. Щёлковская, 25

7 950 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Предлагается к продаже действующая стоматологическая клиника, расположенная в г.Щелково, на первом этаже жилого дома. Основные характеристики бизнеса: Предмет сделки: Продается юридическое лицо (ООО на УСН "доходы расходы") с бессрочной лицензией на осуществление стоматологической деятельности (терапия, ортопедия, хирургия, ортодонтия), а также все оборудование, мебель и техника. Юридическое лицо чистое, без обременений. С хорошей историей. Расположение и доступность: Оживленный микрорайон Соболевка в г. Щелково. Отдельный вход, с рекламной вывеской на фасаде. Гостевая парковка перед входом. ЖК Соболевка - один из самых перспективных жилых проектов. Район активно развивается, что гарантирует устойчивый рост стоимости недвижимости и платёжеспособности населения. Помещение: Общая площадь: 70,4 м2 Планировка: Кабинетная, включает входную группу и холл с зоной ресепшен., 2 полностью оборудованных стоматологических кабинета с окнами и мокрыми точками, санузел, ординаторскую, кладовую, стерилизационную и комнату для мед.отходов. В стоматологических кабинетах установлены кондиционеры. Аренда: Долгосрочный договор аренды помещения. Арендная ставка: 75000 руб/мес (коммунальные услуги оплачиваются отдельно, 6-9 тыс. зимой и 3-5 тыс. летом). Текущее состояние: Клиника действующая и с положительными фин. показателями. Рентабельна. Окупаемость 2-3 года. (возможно и раньше). Объект рассматривается как оборудованная база для старта нового предприятия или для расширения сетевого бизнеса. Стоимость продажи: 8 500 000 руб. Звоните, записывайтесь на показ. Вся финансовая информация по запросу. Арт. 140098239

Агентство недвижимости

На Петровке

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 02:33

Участок 59 сот. под застройку

Коммерческая земля・59 сот.

Только на Циан

Новогиреево

10 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, м. Новогиреево, Западная Коммунальная Зона тер.

97 000 000 ₽

УСН

Готовый к строительству участок промназначения в 1,5 км от МКАД по М-7 Волга (левая сторона от Москвы) ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 5900 кв.м. - ВРИ объекты дорожного сервиса и объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2. и 4.9.1. - территориальная зона по ПЗЗ О-1 (многофункциональная общественно-деловая зона) - Участок долгосрочная аренда до 2062 года - прямой съезд с М-7 (левая сторона по ходу движения от Москвы) - в наличии действующий ГПЗУ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа от юридического лица (уступка договора аренды), тип налогообложения: УСН Цена: 103 000 000, 00

Риелтор

Валентина Новичкова

Суперагент

вчера

вчера, 18:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・145,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Детская

8 минут на транспорте

Московская область, Щелково, мкр. Богородский, 10к2

25 000 000 ₽

Прибыль 220 000 ₽/мес.

678395. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "Табак", "Сыр, масло", "Фрукты", "Хоз. услуги", площадью 145.6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -19 минут на автомобиле от ж/д станции "Воронок"; -удобная транспортная доступность: выезд до Фряновского, Ивантеевское и Ярославское шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -наземная парковка; -вблизи остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 25 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Табак", "Сыр, масло", "Фрукты", "Хоз. услуги"; -прибыль: 214 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

16 авг, 17:10

Арендный бизнес・Стрит ритейл・151,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Монино

7 минут на транспорте

Московская область, Лосино-Петровский, Октябрьская улица, 7к1

15 700 000 ₽

Прибыль 229 000 ₽/мес.

Продается помещение в центре города на первом этаже жилого дома. Помещение находится в долгосрочной аренде у компании "Wildberries". Общая площадь помещения составляет 151.8 м2, оно разделено на три комнаты. В помещении сделан качественный ремонт. Официальное и точное подтверждение дохода от аренды и другие документы будут предоставлены заинтересованному покупателю.

Риелтор

ID 99711126

неделю назад

6 авг, 09:43

Арендный бизнес・Торговая площадь・124,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Щёлковская

17 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-2, м. Салтыковская, Заречная улица, 10

38 000 000 ₽

Прибыль 175 000 ₽/мес.

Продается торговая площадь 125 м2, в жилом густонаселенном районе. Все коммуникации. Долгосрочная аренда (Красное и Белое). У этого арендатора более 10 лет. Окупаемость 11 лет. Торг возможен.

Риелтор

ID 223685

Документы проверены

3 недели назад

24 июл, 16:35

Свободного назначения・233 м²・-1/1 этаж

Кучино

6 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, улица Карбышева, 1

9 632 000 ₽

41 339 ₽/м²・Включая НДС 1 736 918 ₽

Продается помещение свободного назначения общей площадью 233,8 кв.м. Помещение расположено на цокольном этаже жилого 10-и этажного дома. Объект расположен в густозаселенном жилом массиве. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Агентство недвижимости

Веста

Документы проверены

3 недели назад

22 июл, 13:39

Свободного назначения・180 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Железнодорожная

4 минуты на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Пионерская, 14

28 000 000 ₽

155 556 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома. Помещение имеет отдельный вход с улицы и подходит для различных видов коммерческой деятельности. Основные характеристики: — полноценный 1-й этаж; — отдельный вход с улицы; — помещение с отделкой, готово к использованию; — функциональная планировка с несколькими отдельными помещениями и зонами. Помещение можно использовать под магазин, офис, салон красоты, сферу услуг, медицинский центр и другие виды бизнеса. Район с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе, банки и другие объекты инфраструктуры. Преимущества: — первый этаж; — отдельный вход; — помещение с готовой отделкой; — удобная и функциональная планировка; — возможность использования под разные виды коммерческой деятельности; — объект в собственности более 5 лет; — обременений нет; — документы готовы к сделке. По всем вопросам и для организации просмотра звоните или пишите.

Агентство недвижимости

SKY REALTY

Документы проверены

неделю назад

10 авг, 12:12

Коммерческая земля・47,4 га

Только на Циан

Фрязево

3 минуты на транспорте

Московская область, Электросталь городской округ, А-107, 116-й км

1 500 000 000 ₽

УСН

Продаются 47,4 га промышленного назначения у Малой бетонки (А-107) и ЦКАД. Кадастровые номера 50:16:0000000:76233, 50:16:0000000:76234 Категория земель - земли промышленности, установленные ВРИ - производственная деятельность, склад, энергетика, связь. По ПЗЗ зона "П" - производственная. Полный перечень возможных ВРИ в фотографиях. Выделена электрическая мощность 5 МВт. Железнодорожные пути на границе участка и возможность организации собственного подъездного пути (примыкания к Горьковскому направлению МЖД). Возможность размещения предприятий II, III, IV, V классов опасности. Федеральная трасса А-107 4 км до ЦКАД 4 км до г. Электросталь 2 км до ТПУ Фрязево (Горьковское и Ярославское направление) 10 км до контейнерного терминала ТЛЦ Восточный (г. Электроугли) ДКП с физическим лицом. Стоимость 1,5 млрд. руб.

Собственник

ID 136625249

Документы проверены

вчера

вчера, 10:19

Свободного назначения・568 м²・1/1 этаж

на ул. Октябрьская, 7Б

Хотьково

10 минут пешком

Московская область, Сергиево-Посадский район, Хотьково, Октябрьская улица, 7Б

45 900 000 ₽

80 810 ₽/м²・УСН

Продается высокодоходный коммерческий Обьект с арендаторами Адрес: Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, Хотьково, Октябрьская улица, 7Б Уникальное предложение на рынке! Мы продаем не просто недвижимость, а готовый бизнес со стабильным пассивным доходом и значительным потенциалом роста. Ключевые характеристики: Общая площадь: 493.9 кв.м. Участок: в собственности 568 кв. Этажность: два этажа (первый этаж + цоколь). Статус: действующий доходный комплекс с полным пакетом документов. Объект полностью сформирован и укомплектован надежными арендаторами, что гарантирует моментальный доход для нового собственника. Первый этаж: арендован продуктовой сетью Монетка, что обеспечивает постоянный клиентопоток и высочайшую надежность платежей. Цокольный этаж: разделен на 7 изолированных помещений. 6 из них заняты стабильными бизнесами: Озон, Склады и другие производства. Финансовые показатели: Потенциальные: Месячный арендный доход (МАП): 500 000 рублей. Годовой арендный доход (ГАП): 6 000 000 рублей. Фактические: Месячный арендный доход (МАП): 413 000 рублей. Годовой арендный доход (ГАП): 4 946 000 рублей. Окупаемость: 6,5 лет Местоположение: Отдельно стоящее здание по адресу: Московская область, г. Хотьково, ул. Октябрьская 7Б. Расположено в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Транспортная Доступность: Удобный подъезд к зданию, наличие парковки на 40 машиномест. Близость к авто- и железнодорожному вокзалам города Хотьково значительно повышает привлекательность объекта для арендаторов и покупателей. Инфраструктура: Все центральные коммуникации, установлена современная вытяжка. Электроснабжение 60 кВт (220/380 В) с возможностью увеличения. Имеется потенциал для постройки второго этажа.

Риелтор

Милан Гаркалов

Суперагент

3 недели назад

21 июл, 13:24

Торговая площадь・231 м²・-1/17 этаж

Только на Циан

Железнодорожная

15 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Андрея Белого, 3

25 000 000 ₽

108 225 ₽/м²・НДС не облагается

Продается нежилое помещение площадью 231 кв м в цокольном этаже современного многоквартирного жилого комплекса в центре района Железнодорожный города Балашиха. Помещение предназначено для использования в качестве предприятия общественного питания. Есть своя приточно-вытяжная вентиляция, электричество 31 кВт. Помещение сдано в аренду современной, динамично развивающейся компании "Яндекс-лавка". Договор аренды зарегистрирован в Росреестре, дата ближайшей пролонгации 2028 год. Арт. 127174908

Агентство недвижимости

На Петровке

Документы проверены

вчера

вчера, 10:11

Свободного назначения・63,1 м²・-1/16 этаж

Железнодорожная

13 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Рождественская, 4

10 900 000 ₽

172 742 ₽/м²・УСН

Продажа помещения в цокольном этаже жилого много квартирного дома - Mocковcкая обл., Балашиха, мкр. Железнодорожный ул. Рождественская, д.4 Центр города, большой трафик Oтличноe расположение, внутри кpупного нового спaльнoго районa, в окружении сoциально-знaчимых oбъeктoв. Aктивный трaфик, cосeдcтво c якopями cтрит-pитeйлa. Oбщaя площaдь 63,1 кв.м., цокольный этаж с окнами Сдан пoлноcтью в aренду надежный арендатор. Для полной информации звоните.

Агентство недвижимости

По Адресу

четыре дня назад

13 авг, 19:19

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под обмен валюты в Щелковском районе Московской области на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Щелковском районе Московской области?
✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под обмен валюты в Щелковском районе Московской области
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под обмен валюты в Щелковском районе Московской области?

🔷 Средняя цена продажи:	12 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	136,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	12 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	12 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под обмен валюты в Щелковском районе Московской области?

✅ Минимальная площадь: 87,9 м²
✅ Объект наибольшей площади: 87,9 м²

Продажа помещений под обмен валюты в Щелковском районе Московской области

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под обмен валюты в Щелковском районе Московской области на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под обмен валюты в Щелковском районе Московской области?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под обмен валюты в Щелковском районе Московской области?