Реалитек - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

⁠Каталог агентств⁠

Суперагент

Реалитек

Документы проверены

Опыт работыс 2011 года

На Циане5 лет 5 месяцев

В работе89 объектов

СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая

Реалитек – девелоперская компания полного цикла, которая разрабатывает инвестиционные проекты от идеи до полной реализации, создает индустриальные парки и реализует промышленную, складскую и коммерческую недвижимость. Реалитек развивает три направления работы гибкой девелоперской компании: продажа земельных участков в индустриальных парках «Greenfield», комплекс работ по созданию девелоперского проекта (прединвестиционный анализ, ИРД, проектирование, разрешение на строительство, экспертиза, ввод в эксплуатацию), строительство объектов «Build-to-suit» с продажей или арендой. Реалитек видит своей целью оказание всесторонней поддержки своим клиентам для успешного развития их бизнеса на территории индустриальных парков и обеспечивает взаимовыгодное сотрудничество всех участников инвестиционных проектов.

Склад, склад, 1/1 этаж

1441 м²

Железнодорожная・18 минут на транспорте

Московская область, Балашиха городской округ, д. Дятловка, Лиханов Балашиха промышленно-логистический парк

1 296 900 ₽/мес.10 800 ₽ за м² в год

от года

Уникальный инвестиционно-привлекательный проект на рынке коммерческой недвижимости с окупаемостью 8,9 года. Новый производственно-складской комплекс 1441 м2 (также доступны: 288 м2, 540 м2, 1008 м2, 1440 м2) на участке 32 соток от ЗАСТРОЙЩИКА промышленно-логистического парка "Лиханов Балашиха", 19 км от МКАД. Потолки 8м, пол 5т/м². Все сети, газ по границе. Идеально под производство и логистику! Цена уже с НДС. • Теплый склад с системой обогрева. • Площадь здания 1441 м2: 1) Площадь по полу: 1296 м2; 2) Антресоль: 144 м2 (может быть использована под оборудование офиса или иного полезного помещения). • Площадь участка: 49,6 сотки (земля в собственности). • Линейные размеры здания: 24х54 м. • Трехслойные сендвич-панели 1-го класса толщиной 120мм. • Ж/б фундамент и каркас металлический. Утепленная цокольная балка. Нагрузки по нормативам 3го снегового района. • Загрузка: 2 ворот с доступом на "нулевом" уровне — удобно для заезда любой техники внутрь. • Электричество 41 КВт. • Газ - среднего давления по границе участка. • Сталефибробетонный ровный пол, нагрузка не менее 5 тонн/кв.м (подходит для тяжелого оборудования и стеллажей). • Шаг колонн 6 метров по периметру здания. Внутри здания отсутствуют колонны или перегородки. • 8 метров чистовая высота потолка (от пола до балки — максимум полезной площади). • Плоская неэксплуатируемая кровля с мембраной Thermofol U15 TM Bauder (пр-во Германия) или аналог. 1) Верхний теплоизоляционный материал толщиной 50 мм ТехноРУФ В ПРОФ или Rockwool Руф Баттс В Экстра (или аналог) плотность не менее 180 кг/м3; 2) Нижний теплоизоляционный материал толщиной 100 мм ТехноРУФ Н ПРОФ или Rockwool Руф Баттс Н Оптима (или аналог) плотность не менее 100 кг/м3. • Инженерные сети подведены к зданию (водоснабжение, канализация ливневая и хозбытовая). • Установлены автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией и противопожарные ёмкости на внутренней территории парка. Готовность объекта: 3 квартал 2026 года _____________________________ О ПЛП "Лиханов Балашиха" Инфраструктура промышленно-логистического парка Участок полностью готов к эксплуатации: • Проведены внутриплощадочные сети электроснабжения; • Магистральный газ среднего давления по границе участка; • Готовые заезды на каждый участок; • Дороги: Внутрипарковые дороги из аэродромных плит "ПАГ-14" (нагрузка до 45 тонн) гарантируют долговечность и доступ большегрузов в любую погоду; • Высокоскоростной интернет (оптоволокно). _____________________________ Безопасность Территория парка (17,91 га) имеет закрытый периметр: • КПП со шлагбаумами • Круглосуточная охрана • Система видеонаблюдения _____________________________ Стратегическая локация ПЛП "Лиханов Балашиха" расположен максимально удобно для логистики Восточного направления: • 12 км до трассы М12 • 4,5 км до выезда на Носовихинское шоссе • 19 км от МКАД • 27 км от ЦКАД • 17 км от метро "Некрасовка" • В ближайшие 5 лет планируется строительство развязки с М12

Топ

вчера

Склад, склад, 1/1 этаж

1465 м²

Железнодорожная・14 минут на транспорте

Московская область, Балашиха городской округ, д. Дятловка, Милованов Балашиха тер.

1 758 000 ₽/мес.14 400 ₽ за м² в год

от года

Сдается новый склад 1 465 кв.м. класса B от СОБСТВЕННИКА в Индустриальном Парке Милованов Балашиха. Хорошая транспортная доступность: - М12 - 5км - МКАД - 19км - ЦКАД - 25км, - Носовихинское ш. 2км. Для сотрудников: 500 метров от автобусной остановки. ж/д станция Черное 2,5 км, станция МЦД-4 Железнодорожный - 20 минут на автобусе. ***Параметры:*** - Площадь здания: 1465 кв.м. (размером 24*60м), - Рулонные ворота склада - 2 шт - 2 входа (двери) - Площадь участка 50.6 соток, - Готовый заезд на участок, - Фасадный забор 2,5м высотой, - Откатные ворота на участок. - Круглосуточная охрана на КПП с видеонаблюдением по периметру, - Электричество 150 кВт, - Магистральный газ по границе участка в 25 году, - Твердое покрытие участка, - Внутренние дороги из ПАГ-14 ГОСТ. ***Характеристики отдельно стоящего здания***: - монолитный железобетонный фундамент столбчатого типа под колонны и стойки фахверка, - бетонные полы с упрочненным верхним слоем, - колонны по периметру, фермы из горячекатаных профилей, - высота до подстропильных ферм от чистового пола 6,8 метра. Возможное назначение: Хранение (склад) / Логистика / Легкое производство / Сборочно-монтажное производство Предложение от собственника. Звоните!

3 месяца назад

Под склад / производствоСвоб. назнач., производственно-складской комплекс, 1/1 этаж

1441 м², можно частями м², от 288.00 м² м²

Железнодорожная・18 минут на транспорте

Московская область, Балашиха городской округ, д. Дятловка, Лиханов Балашиха промышленно-логистический парк

142 722 000 ₽99 044 ₽ за м²

Продажа готовых теплых помещений под склад/производство. Общая площадь от 288 до 1441 м2 в промышленно-логистическом парке Лиханов. Балашиха. Склады формата Реал Индастриал (Real Industrial) - с собственными огороженными участками и заездами. Промышленно-логистический парк Лиханов. Балашиха — первый проект компании Реалитек в инновационном формате Реал Индастриал (Real Industrial) - не просто земельные участки, а готовые производственно-складские здания на собственных земельных участках, которые позволяют запустить бизнес в кратчайшие сроки без этапа проектирования и строительства. Почему Real Industrial — это выгоднее строительства с нуля? Готовое здание под ключ — 51 современное производственно-складское здание площадью от 288 до 1 440 м² уже возведено. Вы экономите 10-18 месяцев на строительстве и сразу начинаете работать. Полная автономия объекта — каждое здание окружено закрытым периметром, не имеет смежных стен с соседними постройками (максимальная пожарная безопасность) и располагается на отдельном земельном участке в собственности. Удобная форма владения: отдельно здание, отдельно участок. Гибкость под ваши задачи — внутри здания легко выделить офисную зону, разделить потоки загрузки / разгрузки, организовать открытую площадку хранения. При необходимости — реконструировать или достроить дополнительные объекты на своём участке. Экономия на эксплуатации — автономные сети водоснабжения и канализации, энергоэффективные сэндвич-панели 1-го класса (120 мм), сталефибробетонные полы с нагрузкой 5 т/м², чистовая высота 8 м и шаг колонн 6 м по периметру — всё рассчитано на снижение операционных издержек. Инфраструктура парка на 17,91 га Территория оснащена: Закрытым периметром с КПП, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Дорогами из аэродромных плит ПАГ-14 (нагрузка до 45 т). Внутрипарковыми сетями электроснабжения и освещения. Газом среднего давления по границе всех участков. Единым архитектурным кодом Иннопарк для гармоничной среды. Стратегическое расположение для логистики будущего 19 км от МКАД. 12 км до трассы М12 Москва — Казань (Новый Шёлковый путь). 4,5 км до Носовихинского шоссе. 17 км от метро Некрасовка (МЦД-4). В радиусе 15 минут — 550 000 жителей, 80% трудоспособного населения с высшим образованием и более 10 000 предприятий для формирования надёжных партнёрских связей. Реал Индастриал от Реалитек — это не площадка под застройку, а готовая производственная площадка для бизнеса, который ценит время, безопасность и экономическую эффективность. Запустите производство или логистику уже сегодня — без ожидания строительства.

Топ

вчера

Горьковское шоссе,

25 км от МКАД

Московская область, Богородский городской округ, д. Афанасово-1

8 226 750 ₽

Ищете промземлю для склада или производства? Участок 15,67 соток в новом промышленно-логистическом парке "М7 Обухово" — ваш вариант! Выезд сразу на федеральные трассы М7 и М12. Локация для бизнеса: - 1-я линия трассы М7 "Волга" + 5 мин до М12 "МоскваКазань". - До МКАД ~40 км - Идеально для доставки в Москву, МО и межрегиональной логистики. Рядом уже работают крупные парки "Обухово" и "Атлант". Коммуникации: - Электричество до 150 кВт уже включено в стоимость. - Магистральный газ по границе парка (подключение по запросу). - Высокоскоростной интернет для офисов и складских систем. Дороги под тяжёлую технику: Внутреннее покрытие из аэродромных плит ПАГ-14. Выдерживает нагрузку до 45 т. Фуры, краны, интенсивная погрузка — без ограничений и ремонта полотна. Безопасность и сервис - Ограждение, КПП со шлагбаумами, видеонаблюдение, патруль 24/7. - Управляющая компания чистит снег, обслуживает дороги и поддерживает территорию круглый год. Вы не тратите время на коммуналку и уборку. Стройте сразу - Помогаем с разрешением на строительство, проектом и возведением зданий. Юридически чистый участок, категория земли — промышленная, ВРИ под склад/производство/логистику. Прямая продажа от застройщика / управляющей компании Оформление по ДКП / ДДУ (уточним при звонке) Возможна рассрочка для юрлиц (по запросу) Участков в парке ограниченное количество. Локация активно застраивается, инфраструктура уже работает. Звоните прямо сейчас! Покажем участок в удобное время, отправим генплан парка и презентацию. Пишите в чат Циан — мы быстро отвечаем!

Топ

15 минут назад