Купить помещение в Щелково, продажа помещений. Найдено 71 объявление.

Московская область, Щелково, м. Щёлковская, Байкал тер., 6

23 минуты на транспорте

380 000 000 ₽

88 372 ₽/м²・Включая НДС 68 524 590 ₽

Производственно-складской комплекс 4000 м2 расположенный на земельном участке 8 га, из которых 2,8 га занимает площадь под складскую застройку. Участок в аренде до 2051 года. ВРИ участка: склад, производство, легкая промышленность. В состав комплекса входит 14 строений. Основную площадь занимают склады: 641,8 м2, 441,2 м2, 871,7 м2, 871,7 м2, 166,8 м2, 489,9 м2, 343,4 м2 и 181,2 м2. Имеется небольшой офисный блок 250 м2. Отопление - газ (ГРП в собственности),своя ТП на 8 МВт с возможностью увеличения, выделенная электрическая мощность 1,3 МВт. Вода - скважины. Высота потолков до 8 метров. Территория огорожена и охраняется. Объект расположен в 15 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Площадка асфальтирована. В некоторых зданиях имеются кран-балки грузоподъемностью от 3 до 5 тонн. МАП 2,5 млн. Объект 3504-7895. Продается помещение в Щелково.

Агентство недвижимости

Телус

Документы проверены

пять дней назад

3 июл, 14:35

Торговая площадь・109 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Московская область, Щелково, мкр. Солнечный, м. Щёлковская, Пролетарский проспект, 14

30 минут на транспорте

17 500 000 ₽

160 550 ₽/м²・УСН

Прeдлагaю готoвый aрендный бизнес с cетeвым аpендатоpoм ПBЗ Вaйлдбeppиз. ПBЗ Вайлдбеpриз pаботaeт бoлee года. Нeжилoе пoмeщeние рacпoлагaетcя нa пeрвом этаже жилого домa. Отдeльный выхoд cо двopа. 1-я линия домов, интeнсивный автoмoбильный и пешeходный трафик (pядом школa и детский сад). Хороший ремонт. Месячная арендная плата составляет 190000 рублей. Без комиссии! Все подробности по телефону!

Агентство недвижимости

Магазин ГАБов

Суперагент

пять дней назад

3 июл, 12:22

Склад・9 600 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Соколовская

17 минут пешком

Московская область, Щелково, Соколовская промзона

98 200 000 ₽

10 229 ₽/м²・УСН

Площадь участка 0,96Га. Пригоден для строительства складского комплекса, производства и т.п. Газ высокого давления в 15 м от участка, возможно подключение. Действующий и реконструированный ЖД путь (в собственности с доп. тупиком). Склад металл ~500м.кв. Имеется действующий статус ОПО (можно ликвидировать), соответствующие лицензии для ОПО и т.п., всё можно передать Покупателю. Дополнительно к 8-ми ЖД емкостям на участке видны 3 ёмкости по 50м.куб., за участком имеется 3 складированных емкости по 70 м.куб. (тип 72). Складированные 3шт. + 3 шт. и 8 ЖД ёмкостей исправны и пригодны для длительной эксплуатации. Исправные 2 подземные алюминиевые емкости по 50 м.куб. Исправные и неисправные 5 подземных стальных емкостей по 50 м.куб. Имеется проект и успешная экспертиза на строительство склада ЛВЖ на 2000 куб.м. !!!Если Вы мне не дозвонились, то напишите в чате, я Вам перезвоню. Помещение в Щелково.

ID 77642

Документы проверены

3 недели назад

16 июн, 19:23

Коммерческая земля・21,3 сот.

Только на Циан

Московская область, Щелково, мкр. Щелково-12, м. Щёлковская, Жегалово мкр

25 минут на транспорте

23 500 000 ₽

УСН

Пpoдаётcя земельный участок, Московская область, Щёлковский район, г.Щелково Индустриальный парк Смирнов Категория земель: земли населённых пунктов. Вид pазрeшённoгo использования: . склады 6.9 можно изменить на пpoизвoдствeннaя деятельность и другие виды Право собственности: зарегистрировано. кадастровый номер 50:14:0040110:4261 Ограничения:нет. Участок подходит для строительства и организации производственных, складских или иных коммерческих объектов. Чистый правовой статус, отсутствие зарегистрированных обременений и споров. Удобное расположение и транспортная доступность. размер участка 34,33*62,15 Ограждение профнастил, оцинковка.ворота Электричество 30- 40 кв можно по льготной программе получить еще - 150 кВт. Скважина есть септик нет Подготовили основание под фундаментную плиту произвели отсыпку и трамбовку виброкатком(щебень ,отсев, песок) есть заключение археологии,геологии продажа от юр. лица Цена и условия: по запросу УСН НДС 5% Купить помещение в Щелково.

Собственник

ID 142635464

четыре дня назад

4 июл, 19:51

Свободного назначения・118,7 м²・1/17 этаж

Московская область, Щелково, м. Щёлковская, Потаповский мкр, 1к1

30 минут на транспорте

14 000 000 ₽

117 944 ₽/м²・УСН

Продажа ГАБ нежилого помещения 118,7 кв.м. Московская область, Щелковский р-н, мкр.Потаповский, д.1, корп.1. Текущий арендатор магазин "Красное и Белое", долгосрочный договор аренды. Соседи по помещению магазин "Бристоль", "Пятёрочка" Высокий пешеходный трафик, первая линия от дороги. Стрит ритейл. - мecячный aрeндный потoк 102 500 pуб. Договор с арендатором до 2035 г. 1 этаж жилогo дома. Плотнозаселенный новый район. Удачное расположение. Расположено на въезде в район, весь пешеходный и автомобильный трафик проходит через него. Напротив входа остановка. До станции Гагаринская пешком 10мин. Продажа от физического лица. Дополнительная информация и возможность просмотра обсуждаются отдельно по телефону. Продам помещение в Щелково.

Риелтор

Сергей Пудиков

Суперагент

неделю назад

27 июн, 11:23

Помещение под производство・3 000 м²・1/1 этаж

Московская область, Щелково, м. Щёлковская, Московская улица, 77с66

26 минут на транспорте

95 000 000 ₽

31 667 ₽/м²・УСН

Собственник!!! Предлагаем купить производственный комплекс состоящий из производственных, складских и офисно-бытовых зданий и строений: - 1430м административное здание 4 этажа - 516м2 производственный ангар - 534м2 производственный ангар - 380м2 здание с рампой - центральные коммуникации - электричество по запросу из 360 кВт - бетонная площадка - земельный участок в аренде на 49 лет с правом выкупа - территория под круглосуточной охраной - есть арендаторы на коротких договорах Звоните прямо сейчас, организуем показ и ответим на все вопросы. Продажа.

Риелтор

Александр Анохин

Суперагент

неделю назад

28 июн, 15:22

Свободного назначения・93,2 м²・1/16 этаж

Воронок

16 минут пешком

Московская область, Щелково, мкр. Сиреневый, Талсинская улица, 24а

11 400 000 ₽

122 318 ₽/м²・УСН

Продается просторное помещение с хорошим дизайнерским ремонтом. Есть: 5 мокрых точек, в том числе душевая; 3 закрытых кабинета, 1 - открытый; общий зал с ресепшеном, кухня, гардеробная, сан узел. Установлена приточная система вентиляции. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Риелтор

Евгений Черняк

Суперагент

два дня назад

6 июл, 18:14

Готовый бизнес・Хостел・559,1 м²・2 этаж

Московская область, Щелково, м. Щёлковская, улица 3-я Линия, 18

25 минут на транспорте

96 000 000 ₽

Прибыль 1 720 000 ₽/мес.

Арт. 136480583 Идеальное предложение для инвесторов и бизнесменов: данный объект подходит для хостела, гостиницы, реабилитационного центра и других аналогичных назначений Основные характеристики: 21 номер с общей вместимостью 120 койко-мест. 2 кухни, 5 сан узлов, котельная, прачечная Современные системы видеонаблюдения с функцией записи звука и изображения. Полное соответствие требованиям СНиП и наличие сертификатов пожарной безопасности Укомплектовано всем необходимым: ресепшен, кровати, постельное белье, холодильники Преимущества: Расположение: В непосредственной близости находятся склады, и в районе наблюдается дефицит мест для рабочих, аналогичный хостел заполнен на 100% Арендный потенциал: Можно сдавать койко-места рабочим всего за 600 рублей в сутки. При 100% заполняемости доход составит 2 160 000 рублей в месяц. При 80% заполняемости - 1 720 000 рублей в месяц (без учета налогообложения, налог зависит от формы собственности - ИП/ООО) Финансовая информация: Ежемесячный доход при 80% заполняемости составляет 1 720 000 рублей, что в год дает 20 640 000 рублей. При предполагаемой покупке за 100 миллионов рублей, окупаемость составит 5 лет (без учета уплаты налогов) Дополнительные характеристики: Электричество мощностью 35 кВт. 10 машиномест для удобства клиентов. Система септиков с самоочисткой для минимальных затрат на обслуживание Не упустите шанс стать владельцем готового и прибыльного бизнеса! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва ЮГ

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 15:57

Торговая площадь・304,3 м²・1/17 этаж

Московская область, Щелково, Соболевка мкр, Соболевка ЖК, 11

4 минуты на транспорте

88 000 000 ₽

289 188 ₽/м²・УСН

Продаётся готовый арендный бизнес в ЖК Соболевка с действующим арендатором - федеральной сетью Магнит Ключевые преимущества: * Гарантированный доход: долгосрочный договор аренды на 10 лет (с 27.03.2025) * Высокая доходность: арендный платёж - 700 000 рублей + 6 % от розничного товарооборота * Отсутствие конкуренции: единственный магазин в новом ЖК * Перспективная локация: расположен в центре жилого комплекса, напротив будущей крупной застройки * Потенциал роста аудитории: текущая численность жителей - 2 700 человек, в ближайшие 3 - 5 лет ожидается прирост ещё на 7 000 жителей * Полная готовность к работе: алкогольная лицензия получена, бизнес функционирует и приносит стабильный доход. ЖК Соболевка - один из самых перспективных жилых проектов. Район активно развивается, что гарантирует устойчивый рост стоимости недвижимости и платёжеспособности населения. Расположение магазина в сердце ЖК делает его ключевым торговым узлом для всех будущих инфраструктурных объектов. Постоянный приток новых жителей и развитие района обеспечат стабильный рост покупательской активности - а значит, и вашей доходности. Инвестируйте в надёжный актив с прогнозируемой доходностью в динамично развивающемся районе!

Агентство недвижимости

Добрый Дом

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 21:12

Помещение под производство・3 888 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Соколовская

6 минут пешком

Московская область, Щелково, улица Фруктовая, 12

260 000 000 ₽

66 872 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 133421747 Пpодаeтся пpoизводственный комплекc - 3 888 м2 Здание - 2160 м2 (Мостовой кран 16т и 5т) Здание - 432 м2 (Кран балка 3.2т) АБК - 3 Этажное здание - 1296 м2 Высота потолка - 12м Ворота откатные - 3 шт Пол - бетонный, 7т/м2 Коммуникации: Водоснабжение - скважина, водоотведение (центральное) Электроснабжение 850 кВт (две встроенных подстанции по 630кВт каждая, возможность увеличить до 1.26 МВт) Газовая котельная с возможностью увеличения мощности (есть вся документация и доп. оборудование) Территория огорожена ж.б. забором В 5 минутах ходьбы ж.д. станция Соколовская Ярославской ж.д. Стоянка большегрузного автотранспорта. Открытая площадка для складирования грузов. Земля -1.68 Га Земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственно-складского хозяйства. .

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・60 сот.

Суперагент

вчера

вчера, 15:11

Только на Циан

Московская область, Щелково, м. Щёлковская, Щелково индустриальный парк, с19

29 минут на транспорте

45 000 000 ₽

УСН

В продаже свободный участок площадью 60 соток (0.6 га) на территории действующего индустриального парка iЩелково (г. Щелково). Идеальная площадка для запуска собственного производства, складского комплекса или логистического центра без долгих согласований и подводки коммуникаций. Локация Первая линия: Всего 15 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Отличная транспортная доступность для фур и сотрудников. Рядом крупные города-спутники: Балашиха, Королёв, Фрязино (огромный рынок труда). Транспортная логистика: Ж/д платформа Гагаринская в 800 метрах (удобно для грузоперевозок и доставки персонала). Остановка общественного транспорта — 5 минут пешком. Полная инженерная готовность (экономия времени и денег) Электричество: возможно подключение электроэнергии мощностью от 150 квт и более (до 10 мВт) под задачи арендаторов и собственников участков. Технические условия получены. Газ: магистраль высокого давления проходит вдоль границы участка. Вода и Канализация: проведена система хозяйственно-бытовой канализации. Центральное подключение вдоль границы участка. Пожарная безопасность: водопровод с возможностью использовать его для систем пожаротушения с необходимыми лимитами и согласованными точками забора воды. Подъездные пути с твердым покрытием, освещение, охраняемая территория парка. Один собственник физ.лицо, полное юридическое сопровождение сделки. Содействие в быстром старте строительства через УК парка.

Агентство недвижимости

Homeapp

Суперагент

3 недели назад

11 июн, 19:28

Коммерческая земля・163 сот.

Только на Циан

Московская область, Щелково, мкр. Центральный, м. Щёлковская

30 минут на транспорте

36 500 000 ₽

УСН

Арт. 137406897 Продаётся земельный участок в экологически чистом, благоприятном районе Щелковский, Московской области, между городами Щелково и Королев, рядом с территорией коттеджного поселка Лосиный Парк - 1, ДНП "Оболдино - 1", 20 км от МКАД. Земельный участок общей площадью - 16250 кв. м., Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства (есть возможность перевода земли в другой вид использования). Электричество, газ по границе. Один взрослый собственник, свободная продажа. До центра города Щелково 20 минут на общественном транспорте. Круглогодичный подъезд. В пешей доступности : лес с грибами и ягодами, пруд, сетевые магазины, детский сад, детские площадки, остановки общественного городского транспорта, до центра города Щелково 20 минут, до ж/д станции Загорянская 10-15 минут. В школу детей возит школьный автобус. Участок граничит с Лосиным островом - отличное место для душевного отдыха, прогулок с семьей и друзьями. Оказываем помощь в оформлении и сопровождении ипотечного кредитования. Один собственник. Более 5-лет в собственности. Прямая продажа. Оперативный показ. Звоните, не упустите свою возможность приобрести этот земельный участок!

Агентство недвижимости

Самолет плюс Щелково

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 16:33

Свободного назначения・8,9 м²・-1/15 этаж

Воронок

8 минут на транспорте

Московская область, Щелково, мкр. Финский, 11к1

650 000 ₽

73 034 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2146851. Продается кладовая площадью 8,9 м² Предлагается к продаже просторная и сухая кладовая площадью 8,9 кв. м. Отличное решение для освобождения жилого пространства от сезонных вещей, спортивного инвентаря, инструментов и других предметов. Помещение расположено в цокольном этаже дома по адресу: г. Щелково, мкр. Финский, д. 11к.1 Обеспечен удобный доступ, чистота и безопасность. Идеально подходит для жителей, ценящих порядок и функциональность. Звоните, покажем в любое удобное время.

Агентство недвижимости

ТСН Владис

Суперагент

вчера

вчера, 03:13

Коммерческая земля・291,4 сот.

Только на Циан

Московская область, Щелково

9 минут на транспорте

249 999 999 ₽

УСН

Код объекта: 1738681. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся земельный участок площадью 291,42 соток в Щёлково, Московская область, по адресу Заречная улица. Участок имеет статус: Для производственного использования. Участок полностью огорожен, есть возможность его газификации , канализация городская. Большая площадь и удобный подъезд обеспечивают широкие возможности для строительства и развития инфраструктуры. Участок расположен всего в 25 километрах от МКАД, что гарантирует лёгкий доступ к основным транспортным магистралям и упрощает логистику. Преимущества МИЭЛЬ: • возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров, • работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.), • Покупателю выдаем Правовой сертификат в подарок, • бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Суперагент

вчера

вчера, 01:40

Склад・1 520 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Ивантеевка

4 минуты на транспорте

Московская область, Щелково, Браварская улица, 100

121 600 000 ₽

80 000 ₽/м²・УСН

Арт. 122835169 Продается склад площадью 1520 кв.м. Без колонн. Высота потолка: 15м до конька, 12,5м до балок. Полы с антипылевым покрытием. Двое распашных ворот в ноль. Электричество - 30 кВт. Центральное водоснабжение и водоотведение. Огороженная охраняемая территория. Хороший подъезд для грузового транспорта. Звоните! Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・200 м²・1/17 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

Только на Циан

Московская область, Щелково, м. Щёлковская, улица Чкаловская, 1

29 минут на транспорте

60 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения площадью 200 м2 с арендаторами в г. Щелково, ул. Чкаловская, д. 1 (30 минут транспортом от метро Щелковская). Помещение располагается на первом этаже, отдельный вход, высота потолка 3,4 м. Электрическая мощность 19 кВт. Большая парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в ЖК "Гагаринский", в пяти минутах от ж/д станции Гагаринская. Важный момент: весь трафик на железнодорожную станцию проходит через данное помещение. Вокруг плотный жилой массив. В 2021 году были введены в эксплуатацию ещё два высотных дома. Окружение: отделение Сбера, алкомаркет "ВинЛаб", массажный салон, супермаркет "Дикси". Арендаторы: аптека "Апрель", ПВЗ "Wildberries". Свободная площадь 50 м2. Арендная плата составляет 370 000 рублей. Окупаемость 11 лет. Стоимость 60 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

12 часов назад

сегодня, 11:38

Помещение под производство・3 538,8 м²・1/1 этаж

Ивантеевка

3 минуты на транспорте

Московская область, Щелково, Браварская улица, 100А

283 104 000 ₽

80 000 ₽/м²・УСН

Арт. 136858728 Продается склад площадью 3528.8 кв.м. Без колонн. Высота потолка: 12 до балок. Полы с антипылевым покрытием. Двое распашных ворот в ноль. Электричество - 200 кВт. Центральное водоснабжение и водоотведение. Огороженная охраняемая территория. Хороший подъезд для грузового транспорта. Звоните! Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Московская область, Щелково, Браварская улица, 100

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 14:40

Склад・1 433 м²・1/1 этаж

Ивантеевка

4 минуты на транспорте

122 060 000 ₽

85 178 ₽/м²・УСН

Арт. 122833732 Продается новый склад площадью 1463 кв.м. Высота потолка: 12м до конька, 10,97м до балок. Полы с антипылевым покрытием. Двое ворот в ноль, рольставни, тепловая завеса. Электричество - 50 кВт. Есть возможность увеличить до 300. Центральное водоснабжение и водоотведение. Огороженная охраняемая территория. Хороший подъезд для грузового транспорта. Звоните! Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Магазин・908 м²・-1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 11:55

Московская область, Щелково, мкр. Центральный, м. Щёлковская, Пролетарский проспект, 1-1А

28 минут на транспорте

120 000 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Арт. 138511370 Готовый торговый оптово-розничный бизнес: Имущественный комплекс 908 кв.м. на первой линии Пролетарского проспекта - главной магистрали города Щелково: Пролетарский проспект, д.1/1А. имеющиеся торговые товары, все оборудование и материалы, включая копировально-множительную технику. многоканальный номер в коде 495, набор сайтов с аналогичной нумерацией: ru, com и т.д., набор удобной номерной базы мобильной связи с единой кодировкой с ключевыми номерами. Имущественный комплекс состоит из двух частей: площадь первой части 572 кв.м., площадь второй - 336кв.м. Обе части соединены между собой проходом, коммуникациями и являются частями единого цокольного этажа здания, со встроенно-пристроенными помещениями (цоколь/первый этаж/второй этаж/балкон). Часть помещений находится на 1 этаже и на 2 этаже. Три отдельных входа с улицы: главный, служебный и резервный. Основной вход выходит на Пролетарский проспект с пересечением ул. Центральная, резервный и служебный входы выходят во двор дома. Все входы автономны, самостоятельны и независимы. Конструктив здания допускает обустройство до 4 дополнительных входов (1 на ул. Центральная и 3 во двор). Помещение с ремонтом, освещением, центральным отоплением, системой вентиляции и канализацией. Электричество 50 кВт, возможно увеличение до 300 кВт. Ограничений по потреблению воды и водоотведению нет. Вентиляция приточно-вытяжная плюс естественная конструктивная. Имеются в наличии помещения притока свежего воздуха и выброса отработанного воздуха. Воздухообмен возможен как через вент. камеры, так и через вент. шахты. Помещения на первом и втором этажах дополняют функционал воздухообмена. Ограничения в объемах воздухообмена отсутствуют. Магистральный кабель ГТС, магистральные оптические линии Интернета, прием сигнала мобильных операторов организована через репитеры мобильной связи. Установлено видеонаблюдение: собственные видеосерверы, лицензии и видеотрансляция на удаленные пункты контроля. В этом же здании находятся: Сбербанк, Газпромбанк, Внешторгбанк, супермаркет и продовольственные магазины. Активный ежедневный трафик пешеходов и автомобилей. Бесплатная наземная парковка рядом со зданием. Возможно приобретение в рассрочку на 1-2 года, лизинг.

Агентство недвижимости

Городской Центр Недвижимости

Суперагент

два дня назад

6 июл, 12:52

Свободного назначения・313 м²・-1/14 этаж

Московская область, Щелково, мкр. Заречный, Комсомольская улица, 8Б

5 минут на транспорте

28 000 000 ₽

89 457 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2175180. Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение площадью 313 метров на цокольном этаже 14-этажногo монолитно-кирпичного жилого дома 2004 года постройки, в обустроенном обжитом мкр. Заречный по адресу: г. Щелково ул. Комсомольская 8Б. Помещение с работающим бизнесом — "Магазин канцелярских товаров". Два отдельных входа в помещение, есть возможность оформления всей входной группы как дополнительной рекламной площади. Хорошая вентиляция зимой тепло, летом прохладно, на входах стоят тепловые завесы, внутри кондиционеры и теплые полы. Помещение характеризуется отличной локацией и инфраструктурой района, великолепно просматривается с автомобильной дороги, находится на пути активного пешеходного трафика мкр.Заречный, рядом всегда имеются свободные парковочные места, удобная зона подъезда автотранспорта для разгрузки товара. Перспективы развития бизнеса, расположенного в исторически обжитом мкр. Заречный, как за счет жителей микрорайона, так и за счет расположения данного помещения относительно автомобильного трафика. Развитая инфраструктура района, деловые, учебные и спортивные учреждения. Звоните! Оперативный показ в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

ТСН Владис

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 11:56

Арендный бизнес・Свободное назначение・860 м²・-1 этаж

Собственник

Московская область, Щелково, мкр. Щелково-3, м. Щёлковская, улица Гагарина, 3

28 минут на транспорте

55 700 000 ₽

Прибыль 563 323 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес, много лет приносящий стабильный доход. Помещение 860,3 м2 на цокольном этаже в районе плотной жилой застройки в г. Щёлкове-3 Московской области. Центральный вход с фасада + 2 входа для погрузки-разгрузки товаров. Высота потолка 3 м. Электрическая мощность ок. 40 кВт. МАП - 563 323 руб. ГАП 6,759 млн. рублей 100 % площадей сданы. Наши арендаторы: - FixPrice; - Смешные Цены; - Табак. Важным достоинством объекта является то, что арендаторы не менялись уже более 10 лет! Что говорит само за себя, приобретая данный объект вы приобретаете гарантированную надежность стабильного, ежегодно растущего дохода, на который можно опереться даже во времена самых тяжелых экономических кризисов, ведь эти арендаторы пережили их все.

Отдел аренды

Рантье

Суперагент

3 недели назад

11 июн, 07:37

Арендный бизнес・Свободное назначение・316,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Щелково, мкр. Центральный, м. Щёлковская, Центральная улица, 17

29 минут на транспорте

25 500 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес с действующими арендаторами (Управляющая компания, салон красоты, магазин Смешные Цены) на 1 и -1 этажах 17 этажного жилого дома по адресу: ул. Центральная, дом 17, г. Щёлково Помещение общей площадью 316.9 м2, в хорошем состоянии, отдельный вход, свои санузлы. Центр города, рядом остановка общественного транспорта.

Риелтор

Денис Александров

Суперагент

неделю назад

25 июн, 10:59

Торговая площадь・885 м²・1/2 этаж

Только на Циан

в микрорайоне Богородский, 19А

Детская

8 минут на транспорте

Московская область, Щелково, мкр. Богородский, 19А

67 900 000 ₽

76 723 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения с арендаторами, площадью 1091,3 м2 в Щелково, мкр. Богородский, д. 19А, Пристройка к жилому дому площадью 885 м2 занимает подвал и второй этаж коммерческого помещения, включающего входную группу с первого этажа (отдельный вход), коридоры и лестницу. В подвал также имеется отдельный вход. На первом этаже расположен сетевой супермаркет "Магнит". Микрорайон имеет высокую плотность населения(16 жилых домов на 4000 квартир). Арендаторы: фитнес "Статус", площадь 826,3 м2, договор на 15 лет, индексация 6 %, месячная арендная плата 567 100 рублей. Стоимость продажи 67,9 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

12 часов назад

сегодня, 11:30

Склад・5 000 м²・1/1 этаж・Класс A

Щелково Заречная

Московская область, Щелково, Заречная улица, 153к6

11 минут на транспорте

650 000 000 ₽

130 000 ₽/м²・Включая НДС 117 213 114 ₽

Уникальный номер помещения - 10663-342. Собственник предлагает построить современные производственно-складские помещения класса А под ключ по вашему техническому заданию по модели Build-to-suit. Удобное расположение земельного участка под строительство: 23 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Потолок 12 м Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка 7 т/м2. Доковые ворота с герметизаторами проемов и выравнивающими платформами Электричество 1,6 МВт Предусмотрены все необходимые коммуникации. Более подробная информация по запросу. Строительство "под ключ": инженерные изыскания, проектирование, прохождение экспертизы, получение разрешительной документации на строительство, возведение здания, установка внутренних инженерных систем, пусконаладочные работы, ввод объекта в эксплуатацию, выполнение твердых покрытий и благоустройство согласно генеральному плану. Индустриальные здания, которые могут быть использованы как под склад или распределительный центр, так и под производство, проектируются и возводятся с учетом всех ваших пожеланий. Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните! Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как "строить, чтобы удовлетворяло требованиям" или более привычный русский вариант "строить под ключ". Преимущества модели Build-to-suit. Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат. Темпы ежегодного роста объема торговых площадей основных игроков рынка на 5-15% обеспечивают стабильный спрос и на новые складские площади.

Агентство недвижимости

HERZEN. Индустриальная Недвижимость.

Суперагент

13 часов назад

сегодня, 10:10

Торговая площадь・908 м²・-1/9 этаж

Только на Циан

Московская область, Щелково, мкр. Центральный, м. Щёлковская, Пролетарский проспект, 1-1А

28 минут на транспорте

75 000 000 ₽

82 599 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138489647 Имущественный комплекс 908 кв.м. на первой линии Пролетарского проспекта - главной магистрали города Щелково: Пролетарский проспект, д.1/1А. Состоит из двух частей: площадь первой части 572 кв.м., площадь второй - 336кв.м. Обе части соединены между собой проходом, коммуникациями и являются частями единого цокольного этажа здания, со встроенно-пристроенными помещениями (цоколь/первый этаж/второй этаж/балкон). Часть помещений находится на 1 этаже и на 2 этаже. Три отдельных входа с улицы: главный, служебный и резервный. Основной вход выходит на Пролетарский проспект с пересечением ул. Центральная, резервный и служебный входы выходят во двор дома. Все входы автономны, самостоятельны и независимы. Конструктив здания допускает обустройство до 4 дополнительных входов (1 на ул. Центральная и 3 во двор). Возможно использование под магазин/офис/мини-торговый центр. Помещение с ремонтом, освещением, центральным отоплением, системой вентиляции и канализацией. Электричество 50 кВт, возможно увеличение до 300 кВт. Ограничений по потреблению воды нет. Холодное и горячее водоснабжение, отопление доступно в любой точке Комплекса, подводящие магистрали находятся непосредственно на его территории. Водоотведение доступно в 2 точках части 1 и в любой точке части 2 имущественного комплекса, отводящие магистрали находятся непосредственно на территории Комплекса, ограничения отсутствуют. Вентиляция приточно-вытяжная плюс естественная конструктивная. Имеются в наличии помещения притока свежего воздуха и выброса отработанного воздуха. Воздухообмен возможен как через вент. камеры, так и через вент. шахты. Помещения на первом и втором этажах дополняют функционал воздухообмена. Ограничения в объемах воздухообмена отсутствуют. Магистральный кабель ГТС, магистральные оптические линии Интернета, прием сигнала мобильных операторов организована через репитеры мобильной связи. Установлено видеонаблюдение: собственные видеосерверы, лицензии и видеотрансляция на удаленные пункты контроля. С 2003 года на территории имущественного комплекса размещается и успешно функционирует группа компаний по оптовой и розничной торговле. В этом же здании находятся: Сбербанк, Газпромбанк, Внешторгбанк, супермаркет и продовольственные магазины. Активный ежедневный трафик пешеходов и автомобилей. Бесплатная наземная парковка рядом со зданием. Варианты продажи: Продажа имущественного комплекса без материалов и оборудования, находящихся в нем. Продажа имущественного комплекса с оборудованием, всеми материалами, имуществом. Продажа имущественного комплекса с оборудованием и всеми материалами, имуществом как самостоятельного бизнеса, включая права на номер многоканального телефона, группы мобильных номеров с единой системой нумерации, сайтов, клиентской базой. Возможно приобретение в рассрочку на 1-2

Агентство недвижимости

Городской Центр Недвижимости

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 12:55

Склад・10 000 м²・1/1 этаж・Класс A

Щелково Заречная

Московская область, Щелково, Заречная улица, 153к6

11 минут на транспорте

1 300 000 000 ₽

130 000 ₽/м²・Включая НДС 234 426 229 ₽

Уникальный номер помещения - 10663-341. Собственник предлагает построить современные производственно-складские помещения класса А под ключ по вашему техническому заданию по модели Build-to-suit. Удобное расположение земельного участка под строительство: 23 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Потолок 12 м Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка 7 т/м2. Доковые ворота с герметизаторами проемов и выравнивающими платформами Электричество 1,6 МВт Предусмотрены все необходимые коммуникации. Более подробная информация по запросу. Строительство "под ключ": инженерные изыскания, проектирование, прохождение экспертизы, получение разрешительной документации на строительство, возведение здания, установка внутренних инженерных систем, пусконаладочные работы, ввод объекта в эксплуатацию, выполнение твердых покрытий и благоустройство согласно генеральному плану. Индустриальные здания, которые могут быть использованы как под склад или распределительный центр, так и под производство, проектируются и возводятся с учетом всех ваших пожеланий. Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните! Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как "строить, чтобы удовлетворяло требованиям" или более привычный русский вариант "строить под ключ". Преимущества модели Build-to-suit. Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат. Темпы ежегодного роста объема торговых площадей основных игроков рынка на 5-15% обеспечивают стабильный спрос и на новые складские площади.

Агентство недвижимости

HERZEN. Индустриальная Недвижимость.

Суперагент

13 часов назад

сегодня, 10:09

Здание・158 м²

Только на Циан

Московская область, Щелково, мкр. Дальний Воронок, м. Щёлковская, Центральная улица, 48А

30 минут на транспорте

16 000 000 ₽

101 266 ₽/м²・УСН

Продается здание , расположенное по адресу: МО, г.Щелково, ул. Центральная, д.48А Здание и земля в собственности, стоит на кадастровом учете, не под снос! Разделено на 2 помещения : 48 м2 и 110 м2, сделан косметический ремонт, подведены и подключены все городские коммуникации (электричество, вода, канализация, отопление). Каждое помещение имеет свой кадастровый номер, свой санузел, подсобное помещение и 2 входа- центральный и запасной! Продается как по отдельности, так и полностью Цена 48 м2- 5 млн Цена-110 м2- 11 млн Просмотр по согласованию! торг обсуждается на просмотре

Риелтор

Ольга Матвеева

Суперагент

неделю назад

29 июн, 15:13

Торговая площадь・61,8 м²・1/4 этаж

Только на Циан