Просьба риелторам и агентствам не звонить без реального клиента!
Продаётся просторная видовая студия площадью 32,4 м² на 14-м этаже нового сданного дома 10 в ЖК Соболевка, Щёлково.
Возможна ипотека (кроме льготных ипотечных программ). Один взрослый собственник. Без обременений.
Квартира отличается от большинства типовых студий в комплексе сразу несколькими преимуществами: высокий этаж и полноценная просторная лоджия почти прямоугольной формы. Из окон открывается панорамный вид на две стороны: на город и большой зелёный массив. Перед окнами нет близко стоящих высотных домов, поэтому в квартире много света и не возникает ощущения окна в окна.
О КВАРТИРЕ
Общая площадь: 32,4 м²
• комната с кухонной зоной: 21,5 м²
• коридор: 5,5 м²
• санузел: 4,1 м²
• лоджия: 3,8 м²
Жилая зона правильной формы позволяет удобно разместить кухонный гарнитур, обеденную группу, диван или полноценную кровать, большой шкаф и рабочее место. При грамотном зонировании можно визуально отделить кухню, гостиную и спальную часть.
Черновая высота потолков составляет 3,1 м, чистовая будет около 3 м. Благодаря этому студия воспринимается заметно просторнее стандартных квартир аналогичной площади. Высокие потолки также позволяют установить вместительные системы хранения и шкафы до потолка.
ПРОСТОРНАЯ ЛОДЖИЯ
Отдельное преимущество квартиры — полноценная лоджия площадью 3,8 м² почти прямоугольной формы. Правильная форма лоджии позволяет рационально использовать всю её площадь без неудобных углов.
Это не узкий декоративный балкон, а дополнительное полезное пространство, где после обустройства можно организовать:
• рабочий кабинет;
• лаундж-зону с креслом и столиком;
• место для чтения и отдыха;
• систему хранения.
СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ
Квартира продаётся без готовой отделки и подходит для реализации собственного дизайн-проекта.
Вы не переплачиваете за типовой ремонт и не тратите деньги на демонтаж чужой отделки. Можно самостоятельно продумать расположение кухни, розеток, освещения, встроенной мебели и систем хранения.
Дом уже сдан, квартиру можно осмотреть и после покупки сразу приступать к ремонту.
ВИД И РАСПОЛОЖЕНИЕ
Высокий этаж обеспечивает хороший естественный свет, широкий обзор, меньше уличного шума и больше приватности.
Из окон открывается красивый вид на зелёный район и городскую панораму. По сравнению с нижними этажами здесь меньше пыли, а окружающая застройка не перекрывает пространство.
ЖК Соболевка расположен рядом с рекой Клязьмой и зелёными территориями. При этом комплекс находится в черте Щёлково, поэтому рядом есть необходимая городская инфраструктура.
ИНФРАСТРУКТУРА
• магазин Магнит в соседнем доме;
• Пятёрочка в шаговой доступности;
• рядом школы и детские сады;
• аптеки, пункты выдачи и бытовые услуги;
• железнодорожная станция Щёлково в пешей доступности;
• удобный выезд в сторону Москвы;
• большое количество открытых парковочных мест возле дома.
Агентов без реального клиента просьба не беспокоить!
