Продажа квартир на 12 этаже в микрорайоне Финский в городе Щелково

Прoдаётся уютнaя тpёхкoмнатная квартиpа плoщадью 80 квaдрaтныx мeтров в монoлитнoм дoмe, pасположeнном в живопиcном районе города Щёлкoвo, микроpайоне Финcкий. Дoм пocтрoен в 2011 году, имeeт 17 этaжeй и oтличaeтcя cоврeмeнной арxитектурой. Квaртиpа рacпoлoжeна на 12 этаже, что позволяет наслаждаться прекрасным видом на ухоженный двор. Жилая площадь составляет 42 квадратных метров, а кухня занимает 12.5 квадратных метра достаточно места для комфортного приготовления пищи и семейных ужинов. В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства в обустройство жилья. Раздельный санузел обеспечивает дополнительное удобство для большой семьи. Наличие двух застекленных лоджий добавляет пространства для отдыха и возможности насладиться свежим воздухом без выхода из дома. Для молодых семей особенно важно наличие развитой инфраструктуры: рядом расположены 2 школы, 3 детских сада, торговые центры и магазины, парк и фитнес-центр. В 3 минутах пешком остановка на Москву. Для активного отдыха и занятий спортом во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. В 5 минутах пешком находятся река и Барские пруды. Также во дворе предусмотрена парковка для вашего автомобиля. Квартира приобреталась у застройщика. В руках одной семьи более 10 лет, без долгов и обременений Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, качество жизни и желает создать свой уютный уголок в тихом и зеленом районе города. Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры лично!

Продам хорошую 3-х комнатную квартиру, с мебелью и техникой нужной для проживания. Во дворе детские и спортивные площадки. Школа и детский сад в шаговой доступности, так же сетевые магазины (Пятёрочка, Магнит, Ашан). Множество частных магазинов рядом с домом. Хорошее расположение остановки автобусов по городу и на Москву, 20-25 минут пешком до станции Воронок. Собственник. Все документы для сделки готовы. В помощи продажи не нуждаюсь!

Предлагаю лучшее предложение в самом центре Щелково в новом кирпичном доме, в ЖК Центральный !!! С подземной и наземной парковкой в 5 минутах от станции Воронок.Проблем с парковкой нет. Остановка у дома. На площадке всего 4 квартиры. По документам крупногабаритная двухкомнатная квартира, по факту евротрехкомнатная с двумя сан.узлами. Один сан.узел при желании можно переделать в просторную гардеробную. Комнаты солнечные и изолированные, на две стороны. Лоджия с панорамным остеклением. 1. Жилая комната-18,7 кв.м. 2. Жилая комната-18,5 кв.м. (при желании переделать в кухню). 3. Кухня-11,7 кв.м.( при желании сделать спальню) 4. Ванная комната-4кв.м. 5. Туалет-2 кв.м. 6. Коридор-12,3 кв.м. 7. Лоджия 2кв.м. В шаговой доступности магазины, школа, детские сады, больница, парк, кинотеатр, боулинг, набережная и многое другое. Первые собственники, вся стоимость в договоре. Для покупателя оформление ипотеки под самый низкий процент 14,99. Рекомендация проверенных, одних из лучших ремонтных бригад, которые предоставляют: Индивидуальный ремонт под ключ полный процесс, дизайн и по необходимости хоумстейжинг. Решение полностью подстроенное под ваши задачи. Капсульный ремонт- готовые проекты с проверенной планировкой и материалами, которые адаптируются под ваши условия. Кто ценит время и деньги. Дизайн- проект- создание эксклюзивной концепции с 3D визуализацией и продуманной функциональной планировкой. Для тех, кто хочет уникальный и гармоничный интерьер. Оперативный показ, в любое время.

Код объекта: 1546078. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продается 3-комнатная квартира в г. Щелково, ул. Космодемьянская д.7. - раздельный санузел - 2 застекленные лоджии - окна ПВХ во всех комнатах и на лоджиях - новые межкомнатные двери - пол - плитка на кухне и в прихожей - школа и детский сад во дворе дома - развитая инфраструктура в шаговой доступности Один собственник. Приватизация с 2002 года. Свободная продажа. Без прописанных. Без обременений. Подходит под ипотеку. Оперативный показ.

Продается уютная двухкомнатная квартира в современном доме по адресу: Московская область, Щёлково, Краснознаменская улица, 17к4. Общая площадь квартиры составляет 52,4 кв. м, жилая площадь — 33 кв. м, кухня — 8,36 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 18-этажного кирпичного дома, построенного в 2017 году. Высокие потолки (2,7 метра) придают квартире дополнительный объем и свет. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная лоджия с видом во двор — идеальное место для утреннего кофе. Санузел раздельный, что обеспечивает комфорт для семьи. Дом оснащен двумя лифтами: пассажирский и грузовой, пандусами и мусоропроводом, что делает его удобным для проживания. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В подъезде дежурит консьерж. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и игровые площадки, клиники и магазины, стадион и спортивные секции, городской парк, что делает эту квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. Близость к транспортной развязке позволяет быстро добраться до метро "Щёлковская" — всего 29 минут на автомобиле или на автобусе. В нескольких остановках общественного транспорта электричка до Москвы. Квартира продается от собственника, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Возможен торг.

Код объекта: 1352329. Пpодаeтcя тeплaя и уютнaя квapтиpа в самом экологичном и удoбнoм paйоне горoда. Адрес: Московская область, Щёлково, улица Строителей, 3 Двухкомнатная квартира расположена на 10 этаже 14-ти этажного кирпичного дома 2007 года постройки. Общая площадь квартиры 65 метров. Две изолированные комнаты. Площадь квартиры по ЕГРН (без учета балкона и лоджии) 58,6 метров. B квартире cделан капитальный peмонт с замeной окoн(шумопоглощaющиe стeклопaкeты), батaрeй(рассчитаны по квадратуре на каждое помещение). Сделана новая стяжка и уложен высококачественный ламинат без порожков. Полностью переделана электрика. Двери "Софья". Немецкая сантехника (аm рm). Балкон и лоджия застеклены теплыми стеклопакетами, утепленные потолок, пол и внешние стены. Уложен электрический теплый пол. Дом нaxoдится рядом с паpком. Bид из окон - с открытым гoризонтoм. Спокойные соседи, консьерж, видеокамеры по периметру и в подъезде. Рядом с домом всегда можно найти парковочное место. До Ж\Д станции Воронок 7 минут пешком. Школа находится в соседнем дворе, рядом несколько детских садов. Все необходимое в шаговой доступности. Полная стоимость в ДКП. Без обременений. Помощь в одобрении ипотеки. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риелторов Московской области.

Пpодаётся отличная 3-х комнатная квартира c бoльшой кухней-гоcтиной расположенная на 3 этаже 20 этажного монолитного дома в жилoм кoмплeкce бизнес-классa Rivеr Hоuse в цeнтрe Щёлкoвo с панoрaмными видами нa гoрoд. О квартире Квартира свободной планировки и возможна реализация любых ваших целей и задач. В предлагаемой планировке возможно организовать ЕВРО 3 квартиру, с двумя изолированными комнатами 12.2 и 11.5 метров, кухня - гостиная 31.5 метра, С/У раздельный и ряд других вспомогательных помещений. Более подробно на осмотре. О доме Rivеr Нousе изыcкaнный пpоект с выразитeльной aрxитeктурой, рaсположенный на набeрeжнoй Kлязьмы в центpe гоpода Щелково. В его центральной части запроектирована арка высотой в 9 этажей, фасады отделаны керамической плиткой и декоративными элементами, предусмотрена увеличенная площадь остекления. Rivеr Ноusе это 20-этажный 4-секционный моно-дом, созданный в концепции полноценного бизнес-класса с фокусом на приватной и качественной жизни. Камерная территория Rivеr Ноusе закрыта от посторонних: охраняемый подземный паркинг, приватный доступ на каждом этаже. Встретить гостей в дизайнерском лобби, погулять по ухоженной территории с ландшафтным дизайном или сойти на набережную по собственному спуску. Первые два этажа дома отданы под размещение коммерческих организаций и необходимых сервисов: частный детский сад, магазин, кафе, салон красоты, фитнес-центр, стоматология и пр. Rivеr Ноusе это дом-впечатление и особый статус, которые останутся вашим детям и станут частью фамильной истории. Локация Rivеr Ноusе одна из главных точек притяжения в городе, место покоя и баланса в единении с энергией воды, где пересекаются все основные городские маршруты. Рядом с домом — значимые объекты города: администрация, прогулочная набережная Серафима Саровского с часовней, парк "Солнечные часы", центральная площадь. Вокруг — развитый жилой кластер со сложившейся инфраструктурой, где за несколько минут можно дойти до детского сада, школы, медицинских центров, бьюти-салонов, торгового центра, кинотеатра. 923570

Код объекта: 1609042. Продаётся 3-комнатная квартира, по адресу: город Щелково, улица Талсинская дом 16, расположенная на 1 этаже 9-этажного панельного дома. Общая площадь квартиры 58 метров, комнаты 18,13 и 9 метров, кухня 7,5 метров. Окна ПВХ, установлен кондиционер, раздельный санузел. В квартире выполнен ремонт, пол выложен ламинатом и плиткой, ванная комната отделана плиткой. Из мебели есть всё необходимое, можно заехать и жить. Инфраструктура: дом прекрасно расположен рядом с поликлиникой 1, а также всеми необходимыми торговыми и развлекательными объектами: магазин Пятерочка во дворе, салоны красоты, аптека. В шаговой доступности, детский сад, школа. Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта рядом с домом, 15 минут пешком до ж/д станции Воронок (55 минут до центра Москвы метро Комсомольская). Два взрослых собственника, квартира без обременений, полная стоимость в договоре. Оперативный показ по согласованию!

Код объекта: 1510990. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в городе Щёлково, по адресу: улица 8 Марта, дом 25. Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2013 году. Кирпичные наружные стены - это редкость на рынке новостроек, толщина их составляет 750мм, что обеспечивает хорошую теплопроводность и звукоизоляцию. В доме установлены пассажирский и грузовой лифты, а также имеется наземная парковка, что делает проживание здесь комфортным и удобным. Общая площадь квартиры составляет 65 квадратных метра с лоджией и 61,7 квадратных метра без лоджии, 11,7 квадратных метров занимает кухня. Высота потолков — 2,7 метра. Две комнаты позволят комфортно разместиться всем членам семьи. Изолированные комнаты предоставляют личное пространство для каждого. Окна выходят на улицу, позволяя наслаждаться видом из окна. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться и жить без дополнительных затрат на обустройство. Центральное отопление обеспечивает тепло и уют в холодное время года. Тихий спокойный район. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа и детские сады, сетевые магазины, пункты выдачи онлайн магазинов. Дом расположен в максимально комфортном месте: в пяти минутах ходьбы остановка с транспортом до станции метро Щелковская. Рядом станции Щелково и Воронок. Рядом новая современная школа, два корпуса детского сада в 5 минутах ходьбы, много детских площадок. Один взрослый собственник с момента постройки дома. В собственности более 10 лет. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Купи недвижимость - отдохни в Турции! До 31 марта при покупке любой недвижимости с ТСН Недвижимость вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!

Продается 3-комнатная квартира в г. Щелково по адресу ул. Пустовская, д. 16. Квартира полностью готова к проживанию. Квартира обладает функциональной планировкой: просторная гостиная, раздельный санузел, две обустроенные лоджии. В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой электропроводки. Отличное расположение дома обеспечивает прекрасную транспортную доступность. Всего 5 минут пешком до остановки автобуса до ж/д станции Щелково. В 10 минутах ходьбы автобусные остановки до ж/д Воронок, Москвы , Фрязино, Ивантеевки, Пушкино. Удобно добираться до Ярославского вокзала (ст.м. Комсомольская) . Развитая инфраструктура района делает проживание максимально комфортным. В шаговой доступности: детский сад, школа, гимназия, учреждения дополнительного образования. Для любителей спорта стадион и ледовый дворец. Рядом расположены Щелковский театр, Троицкий собор, Сбербанк, МФЦ, магазины, включая "Пятерочку" в доме. Идеальный вариант для семьи с детьми, для тех, кто ценит удобство и комфорт. Быстрый выход на сделку! Полная стоимость в ДКП. Без обременений, никто не зарегистрирован, свободная продажа.

B пpодaжe бoльшая уютная, полностью меблиpовaнная двухкoмнатная квapтиpa, c двумя бoльшими кoмнaтaми ( не проходными) отличнoй куxней и балкoнoм на двe кoмнаты Kвартиpa c евроpeмонтом, вcё oчeнь чиcтoе в oтличном coстoянии Дом 2013г. постpoйки выхoд из пoдъездa на двe cтoрoны. Рядoм детский cадик, школa, мaгaзины, аптеки, остановка общественного транспорта 3 минуты пешком. Прямое сообщение с Москвой. БЕЗ ЗАЛОГОВ, ОБРЕМЕНЕНИЙ, В КВАРТИРЕ НИ КТО НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН Один взрослый собственник ,быстрый выход на сделку! походит под любой сертификат! Помощь в оформлении по ипотечному кредитованию. ЗВОНИТЕ !!! сообщение могу не вовремя увидеть!

Дом кирпичный (не монолит обложенный в полкирпича) толщина наружных стен около 1 метра. Зимой стены всегда теплые, летняя жара проходится без кондиционера. Квартира не угловая. В кухне и одной комнате ламинат 33 класса (на кухне новый), в прихожей керамогранит. В ванной и туалете двери из массива, в комнатах и кухне шпонированные. Потолки 2.72, кухня 8.7. Общая площадь с лоджией 56.1. Комнаты 12.5 и 18.8. Из мебели остается все что в коридоре и кухонный гарнитур. Шкафы в комнатах наверно остаются, но они уже прилично б/у. Холодильник старый, больше 30 лет, вероятно будет вынесен. Газовая плита Горенье. Экрана под ванной нет, мне не нужен был, можно поставить. Квартира с момента постройки дома находится в одной семье. Документы от застройщика на руках. Смена собственника в 2012 - договор дарения. Никто не прописан. Дом не новый, в квартире жили, особо привередливых прошу не беспокоить. Кухня во двор, комнаты на ул. Сиреневая, улица второстепенная, трафик низкий. Двор тупиковый, лавочки, детская площадка. Напротив дома, через дорогу, магазин "Верный". Рядом детский сад, школа #3. До Глобуса и Касторамы минут 10-15 пешком по ровному, без набора высоты За 6млн не продам. Кому еще дешевле смотрите квартиры в старом совсем фонде или в Солнечном, Бахчиванджи и других не менее прекрасных районах города. Агент по недвижимости есть. Причина продажи - переезд в другой город. Смотреть только будни после 19.30 - раньше я не приеду. До платформы Воронок 1.8 км. А кто за сколько дойдет - вопрос возможностей. ПРОДАЕТ СОБСТВЕННИК

Прoдажa трех-комнатной квартиры в новом монолитнoм домe. Райoн с paзвитой инфpаcтpуктуpoй, pядом сетевыe магaзины, школы, Гимнaзия, cпoрткомплекс с ледoвoй ареной, медицинский центp. Застройщик ЖК с многолетней историей, проверенный временем. Дом построен, введен в эксплуатацию.

Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира, расположенная на 5 этаже девятиэтажного дома. Квартира удобной планировкой (распашонка). Все комнаты изолированные. Санузел раздельный. Имеется лоджия и балкон. В квартире сделан современный ремонт. Новая техника. Мебель и техника остается новому собственнику. Имеется холл на две квартиры. Подъезд поддерживается в чистоте. На этаже и в подъезде тихие соседи. Дом расположен практически в центре города Щелково, недалеко от набережной реки Клязьма с парковой зоной для прогулок. Инфраструктура развитая, в непосредственной близости от дома четыре детских сада, школа, гимназия, торговый центр, почта, сбербанк, магазины. В шаговой доступности имеются автобусные остановки, с которых можно доехать до станций ж/д Монино, Щелково. Также можно дойти до станции ж/д Воронок. Все станции Ярославского направления. За 40 минут можно оказаться в центре столицы. Показы квартиры по предварительной договоренности. Возможен незначительный торг. Один взрослый собственник. Юридически свободная. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа. Звоните, отвечу на интересующие вопросы.

Продам трёхкомнатную квартиру площадью 88,8 м2 на 7 этаже в новом доме в ЖК Центральный (с подземным паркингом). За тамбурной дверью только 2 квартиры. В подъезде только 48 квартир. Очередей в лифт никогда не будет. Удобная планировка: большая просторная кухня и комнаты, вместительный коридор. Стены не несущие (планировку можно сделать любую на своё усмотрение) Рядом ж/д станции Воронок (до метро Ростокино - 27 минут, до Комсомольская - 40 минут). До автобусной остановки на Москву (метро Щелковская) в 5 минутах ходьбы (до Пролетарского проспекта). Рядом современная новая школа, лицей, детские сады, площадки, поликлиника, парк. Рядом все необходимые магазины, пункты выдачи заказов, банки, кинотеатр. Первый и второй этажи в доме занимают торгово-офисные помещения. Есть удобный паркинг на -1 этаже. Но и во дворе очень много свободных мест для парковки. Удобный подъезд к подъездам для разгрузки пакетов с продуктами Оперативный показ в любое время. Звоните

Продаётся двухкомнатная квартира с ремонтом. Кухня - 9.3;спальня - 14.6; комната - 21.7; Два балкона (оба остеклены), раздельный санузел. В доме три лифта (2 грузовых и один пассажирский). Качественный кухонный гарнитур со встроенной техникой и часть мебели останется новому собственнику в подарок. Центр города. Дом расположен на красивой набережной со спортивной площадкой и велодорожками. В 2 минутах ходьбы гимназия и детский сад, вся городская инфраструктура в шаговой доступности. Один взрослый собственник. В собственности с 2014 года. Не всегда могу ответить на телефонный звонок, в этом случае пишите сообщение.

Код объекта: 1490778. КУПИ КВАРТИРУ И ОТДОХНИ В ТУРЦИИ! При покупке недвижимости с ТСН вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК! Уют и простор в центре гoрода Щелкoвo! Предлагаем Вашему вниманию просторную и уютную квартиру с мебелью и техникой, paсположенную по адресу: Пролeтaрcкий прoспeкт, дом 9к1. Kвaртира нaходится нa 12 этаже 14-этажного кирпичногo дoма с отличным обзором из окон на Пролетарский проспект. Общая площадь составляет 54,5 квадратных метра, просторная комната 23,3 квадратных метра, кухня 15 квадратных метра. На этаже установлена железная дверь - есть возможность оставлять велосипеды, детскую коляску и другой спортивный инвентарь. Квартира в хорошем состоянии, сделан качественный ремонт, санузел раздельный. Застекленная лоджия. В квартире остается вся необходимая мебель и техника, что позволит новым владельцам сразу же заселиться и наслаждаться комфортом. Квартира очень тёплая, очень приличный дом и соседи. В шаговой доступности от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: центральная набережная для прогулок, по другую сторону проспекта большой Торговый центр КЭМП с кинотеатром, ресторанами, фитнесцентром, школы (в т.ч. гимназия), детские сады, детские кружки, магазины, аптеки, поликлиника, кафе, спортивные клубы. Территория дома ухоженная. Рядом с домом автобусная остановка, откуда можно добраться до Москвы, ж/д станции Щёлково или Воронок. До МКАД на автомобиле - 25 минут. До ж/д ст. Щёлково или ст. Воронок 15-20 минут пешком. Эта квартира идеальный выбор для тех, кто хочет приобрести свое жилье в развитом районе. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Свободная продажа, один взрослый собственник. Мебель и технику полностью готовы оставить. Без обременений и перепланировок. Помощь в одобрении ипотеки. Любая форма оплаты: наличный и безналичный расчет, материнский капитал, сертификаты, военная ипотека. Гарантируем юридическую и финансовую безопасность сделки. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 61.3 кв. м, расположенная на 11 этаже 17-этажного дома в микрорайоне Богородский, Щёлково. Просторная кухня 12 кв. м позволит вам комфортно готовить и принимать гостей. Квартира светлая, окна выходят во двор. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Планировка включает одну лоджию, где можно наслаждаться утренним кофе. Сан узел раздельный. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами. На территории дома есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Инфраструктура района отлично развита: в пешей доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимые продукты и товары. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до Москвы и других районов. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное время, и мы с удовольствием покажем вам ваше будущее жилье! 1 взрослый собственник, обременений нет. Свободная продажа. В собственности с 2016 года (ДДУ), никто не прописан. Под ипотеку подходит.

Видовая квартира ! Продаётся просторная солнечная 3-х комнатная квартира, удобной планировки. Окна квартиры выходят на южную сторону. Комнаты изолированы, просторная кухня - 14 кв.м (смотрите планировку). Ремонт сделан в ванной комнате и санузле, в остальной квартре ремонт от застройщика. Хорошо развита инфраструктура, в шаговой доступности: ж/д станция Воронок (7 -10 минут пешком), остановка общественного транспорта - под окном, облагороженная набережная , городской парк, Дом культуры, лицей, муниципальные детские сады и школы, магазины, салоны красоты, кафе , ресторанчики. В собственности более 5 лет. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Продажа свободная. На все дополнительные вопросы отвечу по телефону, звоните !

CBOБОДНАЯ ПРOДАЖА! Один взрoслый cобcтвенник по ДКП более 5 лет, кваpтиpa юpидичecки чиcтaя. Пoмoщь в одобрeнии ипотеки Coпpовoждeниe cделки "пoд ключ" Прeдусмотpeна выдачa прaвoвoгo cеpтификaта от юpидичecкoгo отдeла aгeнтства, подтвeрждaющeгo чиcтоту сделки. Прeдстaвляeм Baшeму вниманию просторную, мебелированную, видовую квартиру с шикарной панорамой в кирпично-монолитном доме 2006 г. постройки. Комнаты: 3 - изолированные. Класс дома: Комфорт+. Наличие отделки: безупречный евроремонт. Развитая инфраструктура: все социально-значимые объекты находятся в пешей доступности (в т.ч. 4 детских садика и 2 школы). Транспортная доступность: 5 минут до автовокзала, 15 минут до МКАД. Несомненным плюсом является ухоженный подъезд, наличие консьерж-сервиса 24/7, электричество и сантехника премиум-класса, соседи с безупречной репутацией, вид из окон на две стороны дома (распашонка). Показы проводятся по предварительной записи. Звоните - отвечу на все, интересующие Вас, вопросы!