2-комнатные квартиры в ЖК с отделкой от застройщика в Щелково

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 2а (Форест)), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 69 кв.м., на 8 этаже. "Солнечный парк" - это жилой комплекс для людей, которые ищут комфортное жилье в Подмосковье. У вас будет собственный выход в Центральный парк с пляжем, а в шаговой доступности городской физкультурно-оздоровительный комплекс, футбольное поле, детский городской стадион и теннисные корты. Рядом с "Солнечным парком" расположены детский сад, колледж и школа, а в планах строительство еще одной школы.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 2а (Форест)), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 73.18 кв.м., на 8 этаже. "Солнечный парк" - это жилой комплекс для людей, которые ищут комфортное жилье в Подмосковье. У вас будет собственный выход в Центральный парк с пляжем, а в шаговой доступности городской физкультурно-оздоровительный комплекс, футбольное поле, детский городской стадион и теннисные корты. Рядом с "Солнечным парком" расположены детский сад, колледж и школа, а в планах строительство еще одной школы.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 2а (Форест)), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 58.24 кв.м., на 15 этаже. "Солнечный парк" - это жилой комплекс для людей, которые ищут комфортное жилье в Подмосковье. У вас будет собственный выход в Центральный парк с пляжем, а в шаговой доступности городской физкультурно-оздоровительный комплекс, футбольное поле, детский городской стадион и теннисные корты. Рядом с "Солнечным парком" расположены детский сад, колледж и школа, а в планах строительство еще одной школы.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 2а (Форест)), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 64.12 кв.м., на 14 этаже. "Солнечный парк" - это жилой комплекс для людей, которые ищут комфортное жилье в Подмосковье. У вас будет собственный выход в Центральный парк с пляжем, а в шаговой доступности городской физкультурно-оздоровительный комплекс, футбольное поле, детский городской стадион и теннисные корты. Рядом с "Солнечным парком" расположены детский сад, колледж и школа, а в планах строительство еще одной школы.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 2а (Форест)), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 77.29 кв.м., на 6 этаже. "Солнечный парк" - это жилой комплекс для людей, которые ищут комфортное жилье в Подмосковье. У вас будет собственный выход в Центральный парк с пляжем, а в шаговой доступности городской физкультурно-оздоровительный комплекс, футбольное поле, детский городской стадион и теннисные корты. Рядом с "Солнечным парком" расположены детский сад, колледж и школа, а в планах строительство еще одной школы.

Отличная 2-комнатная квартира с большой кухней-гостиной в жилом комплексе бизнес-класса River House в центре Щёлково с панорамными видами на город. О доме River House изысканный проект с выразительной архитектурой, расположенный на набережной Клязьмы в центре города Щелково. В его центральной части запроектирована арка высотой в 9 этажей, фасады отделаны керамической плиткой и декоративными элементами, предусмотрена увеличенная площадь остекления. River House это 20-этажный 4-секционный монодом, созданный в концепции полноценного бизнес-класса с фокусом на приватной и качественной жизни. Камерная территория River House закрыта от посторонних: охраняемый подземный паркинг, приватный доступ на каждом этаже. Можно позавтракать в кофейне на первом этаже, встретить гостей в дизайнерском лобби, погулять по ухоженной территории с ландшафтным дизайном или сойти на набережную по собственному спуску. Первые два этажа дома отданы под размещение коммерческих организаций и необходимых сервисов: частный детский сад, магазин, кафе, ресторан, салон красоты, фитнес-центр, стоматология и пр. River House это дом-впечатление и особый статус, которые останутся вашим детям и станут частью фамильной истории. Локация River House одна из главных точек притяжения в городе, место покоя и баланса в единении с энергией воды, где пересекаются все основные городские маршруты. Рядом с домом значимые объекты города: администрация, прогулочная набережная Серафима Саровского с часовней, парк "Солнечные часы", центральная площадь. Вокруг развитый жилой кластер со сложившейся инфраструктурой, где за несколько минут можно дойти до детского сада, школы, медицинских центров, бьюти-салонов, торгового центра, кинотеатра.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 2а (Форест)), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 61.38 кв.м., на 10 этаже. "Солнечный парк" - это жилой комплекс для людей, которые ищут комфортное жилье в Подмосковье. У вас будет собственный выход в Центральный парк с пляжем, а в шаговой доступности городской физкультурно-оздоровительный комплекс, футбольное поле, детский городской стадион и теннисные корты. Рядом с "Солнечным парком" расположены детский сад, колледж и школа, а в планах строительство еще одной школы.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 2а (Форест)), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 74.84 кв.м., на 3 этаже. "Солнечный парк" - это жилой комплекс для людей, которые ищут комфортное жилье в Подмосковье. У вас будет собственный выход в Центральный парк с пляжем, а в шаговой доступности городской физкультурно-оздоровительный комплекс, футбольное поле, детский городской стадион и теннисные корты. Рядом с "Солнечным парком" расположены детский сад, колледж и школа, а в планах строительство еще одной школы.

Отличная 2-комнатная квартира с большой кухней-гостиной в жилом комплексе бизнес-класса River House в центре Щёлково с панорамными видами на город. О доме River House изысканный проект с выразительной архитектурой, расположенный на набережной Клязьмы в центре города Щелково. В его центральной части запроектирована арка высотой в 9 этажей, фасады отделаны керамической плиткой и декоративными элементами, предусмотрена увеличенная площадь остекления. River House это 20-этажный 4-секционный монодом, созданный в концепции полноценного бизнес-класса с фокусом на приватной и качественной жизни. Камерная территория River House закрыта от посторонних: охраняемый подземный паркинг, приватный доступ на каждом этаже. Можно позавтракать в кофейне на первом этаже, встретить гостей в дизайнерском лобби, погулять по ухоженной территории с ландшафтным дизайном или сойти на набережную по собственному спуску. Первые два этажа дома отданы под размещение коммерческих организаций и необходимых сервисов: частный детский сад, магазин, кафе, ресторан, салон красоты, фитнес-центр, стоматология и пр. River House это дом-впечатление и особый статус, которые останутся вашим детям и станут частью фамильной истории. Локация River House одна из главных точек притяжения в городе, место покоя и баланса в единении с энергией воды, где пересекаются все основные городские маршруты. Рядом с домом значимые объекты города: администрация, прогулочная набережная Серафима Саровского с часовней, парк "Солнечные часы", центральная площадь. Вокруг развитый жилой кластер со сложившейся инфраструктурой, где за несколько минут можно дойти до детского сада, школы, медицинских центров, бьюти-салонов, торгового центра, кинотеатра.

Отличная 2-комнатная квартира с большой кухней-гостиной в жилом комплексе бизнес-класса River House в центре Щёлково с панорамными видами на город. О доме River House изысканный проект с выразительной архитектурой, расположенный на набережной Клязьмы в центре города Щелково. В его центральной части запроектирована арка высотой в 9 этажей, фасады отделаны керамической плиткой и декоративными элементами, предусмотрена увеличенная площадь остекления. River House это 20-этажный 4-секционный монодом, созданный в концепции полноценного бизнес-класса с фокусом на приватной и качественной жизни. Камерная территория River House закрыта от посторонних: охраняемый подземный паркинг, приватный доступ на каждом этаже. Можно позавтракать в кофейне на первом этаже, встретить гостей в дизайнерском лобби, погулять по ухоженной территории с ландшафтным дизайном или сойти на набережную по собственному спуску. Первые два этажа дома отданы под размещение коммерческих организаций и необходимых сервисов: частный детский сад, магазин, кафе, ресторан, салон красоты, фитнес-центр, стоматология и пр. River House это дом-впечатление и особый статус, которые останутся вашим детям и станут частью фамильной истории. Локация River House одна из главных точек притяжения в городе, место покоя и баланса в единении с энергией воды, где пересекаются все основные городские маршруты. Рядом с домом значимые объекты города: администрация, прогулочная набережная Серафима Саровского с часовней, парк "Солнечные часы", центральная площадь. Вокруг развитый жилой кластер со сложившейся инфраструктурой, где за несколько минут можно дойти до детского сада, школы, медицинских центров, бьюти-салонов, торгового центра, кинотеатра.

Квартира уютная, в отличном состоянии, комнаты изолированные, санузел раздельный, с свежим хорошим ремонтом, установлены новые радиаторы, двойная входная дверь. Делал все для себя, продумана каждая мелочь. Большая кухня с качественной фурнитурой от компании Стильные кухни. Напольное покрытие - ламинат. В коридоре, на кухне и санузлах хорошая плитка с теплым полом. Выгодная планировка, просторная, площадью 84 кв. м., 18,9 кв. м. зал, 15,3 кв. м. спальня, 16,4 кв. м. детская, 12 кв. м. кухня. Квартира оборудована бытовой техникой и встроенной мебелью. Уютный застекленный балкон, приятный вид из окна. Установлены два кондиционера.Остаются встроенные шкафы, кухонный гарнитур со встроенной посудомоечной машиной и встроенной варочной поверхностью, спальня, детская и другая мебель. Имеется полностью оборудованная гардеробная комната. Большая кухня укомплектованная мебелью и встроенной техникой: посудомоечная машина, варочная панель и духовой шкаф, холодильник. Ванная комната отделана плиткой, умывальник и столешница литые из искусственного камня. С/у оборудован инсталляцией и подвесным унитазом, отделан плиткой, установлен бойлер.Есть отдельная постирочная комната. Квартира находится на 14 этаже (сверху есть технический этаж). Чистый, ухоженный подъезд после ремонта, добрые соседи. Тихий двор с большой и красивой детской и спортивной площадкой.2 лифта. Большой вместительный тамбур. Дом и двор оснащены системой видеонаблюдения, имеется консьерж, что позволяет чувствовать себя в безопасности. Огромное пространство для парковки автомобиля. Есть свободное место в любое время суток. Квартира находится в благоустроенном районе. Удобное расположение позволит вам как новому владельцу использовать все преимущества развитой инфраструктуры, в шаговой доступности школа, дет.сад, магазины, больница, парк, кинотеатр, фитнес с бассейном, до ж.д. ст. Воронок 15 мин. Квартира без обременений. Один взрослый собственник (бoлeе 5 лет в собственности). Прямая продажа. Никто не прописан. С продажей не спешу. Риелторы беспокойте в случае реального покупателя.

Прямая продажа. Продам 1-комн. Квартира площадью 41 м2 , с большой лоджией . На лоджии каждое окно открывается.( г Щёлково ул Чкаловская 4Б).Имеется домофон. При желании, можно переделать в 2 комнатную,в комнате 2 окна, подоконники широкие,квартира теплая.Дом: материал стен кирпично-монолитный, вид дома новостройка, этаж 11, этажность 14, высота потолка 2,80.Особенности дома: лифт пассажирский, лифт грузовой, мусоропровод. Объект: тип комнат изолированные, окна двор+улица, просторная лоджия. Дополнительно: мебель (укомплектована полностью), стиральная машина, холодильник, ванна, заезжай и живи. Рядом с ЖК находится пруд. Ж. Д. станция в 3 мин., пешком,остановка общественного транспорта в 3 мин.пешком,на автобусе, маршрутке можно добраться до метро Ростокино за 25-35 мин..Развитая инфраструктура. Рядом с Ж К находятся ТЦ, много различных магазинов, аптек ,в шаговой доступности школы,дет.садики и т. д. Ванная комната отделана плиткой. Дом 2021г, ремонт недавно закончен, в квартире никто не жил. В доме напротив лифта установлена видеокамера.Уставлены видеокамеры в лифтах.Сделана поверка теплосчётчика,оплата за тепло только факту.В 2025-2027 г.г.будет построен МЦД -5.Торг.Помогу с оформлением ипотеки с низким процентом.Пишите в любое время,если не отвечу на звонок.

Предлагаем Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в городе Щелково, микрорайон Богородский, дом 2, расположенную на 5-ом этаже 16-этажного монолитно кирпичного дома. Общая площадь квартиры, 79,5 кв.м, без учета лоджии, раздельные комнаты 16 кв.м., 14 кв.м. и 13 кв. м., холл 10 кв.м., просторная кухня прямоугольной формы 13 кв.м., санузел раздельный, застекленная большая лоджия. Выполнен хороший ремонт. Остаётся частично мебель, кухонный гарнитур со встроенной техникой. Во дворе большая детская площадка, спортивная коробка и детский сад, с другой стороны дома школа и еще один муниципальный детский сад, супермаркет Ашан и автобусная остановка до ж\д станций Воронок и Ивантеевка, а также до метро Щелковская. Неподалеку от дома пруды и лесной массив, парк и речка с оборудованными пляжами. Один взрослый собственник. Оперативный показ. Помощь в оформлении ипотеки. 698921

Просторная и светлая 3-комнатная квартира с большой кухней-гостиной в жилом комплексе бизнес-класса River House в центре Щёлково с панорамными видами на город. О доме River House изысканный проект с выразительной архитектурой, расположенный на набережной Клязьмы в центре города Щелково. В его центральной части запроектирована арка высотой в 9 этажей, фасады отделаны керамической плиткой и декоративными элементами, предусмотрена увеличенная площадь остекления. River House это 20-этажный 4-секционный монодом, созданный в концепции полноценного бизнес-класса с фокусом на приватной и качественной жизни. Камерная территория River House закрыта от посторонних: охраняемый подземный паркинг, приватный доступ на каждом этаже. Можно позавтракать в кофейне на первом этаже, встретить гостей в дизайнерском лобби, погулять по ухоженной территории с ландшафтным дизайном или сойти на набережную по собственному спуску. Первые два этажа дома отданы под размещение коммерческих организаций и необходимых сервисов: частный детский сад, магазин, кафе, ресторан, салон красоты, фитнес-центр, стоматология и пр. River House это дом-впечатление и особый статус, которые останутся вашим детям и станут частью фамильной истории. Локация River House одна из главных точек притяжения в городе, место покоя и баланса в единении с энергией воды, где пересекаются все основные городские маршруты. Рядом с домом значимые объекты города: администрация, прогулочная набережная Серафима Саровского с часовней, парк "Солнечные часы", центральная площадь. Вокруг развитый жилой кластер со сложившейся инфраструктурой, где за несколько минут можно дойти до детского сада, школы, медицинских центров, бьюти-салонов, торгового центра, кинотеатра.

Просторная и светлая 3-комнатная квартира с большой кухней-гостиной и двумя лоджиями в жилом комплексе бизнес-класса River House в центре Щёлково с панорамными видами на город. О доме River House изысканный проект с выразительной архитектурой, расположенный на набережной Клязьмы в центре города Щелково. В его центральной части запроектирована арка высотой в 9 этажей, фасады отделаны керамической плиткой и декоративными элементами, предусмотрена увеличенная площадь остекления. River House это 20-этажный 4-секционный монодом, созданный в концепции полноценного бизнес-класса с фокусом на приватной и качественной жизни. Камерная территория River House закрыта от посторонних: охраняемый подземный паркинг, приватный доступ на каждом этаже. Можно позавтракать в кофейне на первом этаже, встретить гостей в дизайнерском лобби, погулять по ухоженной территории с ландшафтным дизайном или сойти на набережную по собственному спуску. Первые два этажа дома отданы под размещение коммерческих организаций и необходимых сервисов: частный детский сад, магазин, кафе, ресторан, салон красоты, фитнес-центр, стоматология и пр. River House это дом-впечатление и особый статус, которые останутся вашим детям и станут частью фамильной истории. Локация River House одна из главных точек притяжения в городе, место покоя и баланса в единении с энергией воды, где пересекаются все основные городские маршруты. Рядом с домом значимые объекты города: администрация, прогулочная набережная Серафима Саровского с часовней, парк "Солнечные часы", центральная площадь. Вокруг развитый жилой кластер со сложившейся инфраструктурой, где за несколько минут можно дойти до детского сада, школы, медицинских центров, бьюти-салонов, торгового центра, кинотеатра.

Отличная 2-комнатная квартира с большой кухней-гостиной в жилом комплексе бизнес-класса River House в центре Щёлково. О доме River House изысканный проект с выразительной архитектурой, расположенный на набережной Клязьмы в центре города Щелково. В его центральной части запроектирована арка высотой в 9 этажей, фасады отделаны керамической плиткой и декоративными элементами, предусмотрена увеличенная площадь остекления. River House это 20-этажный 4-секционный монодом, созданный в концепции полноценного бизнес-класса с фокусом на приватной и качественной жизни. Камерная территория River House закрыта от посторонних: охраняемый подземный паркинг, приватный доступ на каждом этаже. Можно позавтракать в кофейне на первом этаже, встретить гостей в дизайнерском лобби, погулять по ухоженной территории с ландшафтным дизайном или сойти на набережную по собственному спуску. Первые два этажа дома отданы под размещение коммерческих организаций и необходимых сервисов: частный детский сад, магазин, кафе, ресторан, салон красоты, фитнес-центр, стоматология и пр. River House это дом-впечатление и особый статус, которые останутся вашим детям и станут частью фамильной истории. Локация River House одна из главных точек притяжения в городе, место покоя и баланса в единении с энергией воды, где пересекаются все основные городские маршруты. Рядом с домом значимые объекты города: администрация, прогулочная набережная Серафима Саровского с часовней, парк "Солнечные часы", центральная площадь. Вокруг развитый жилой кластер со сложившейся инфраструктурой, где за несколько минут можно дойти до детского сада, школы, медицинских центров, бьюти-салонов, торгового центра, кинотеатра.

Продается 1-комнатная квартира 46,4 кв.м. (без лоджии 45 кв.м.), г Щёлково, ул. Заречная д.8 к.2, на 10 этаже 22 этажного монолитно-кирпичного дома, комната 19,4кв.м., кухня 11,5 кв.м., гардеробная 2,4 кв.м., санузел совмещенный, лоджия с панорамными окнами. Вид из окон квартиры на набережную реки Клязьма. В подъезде консьерж. Инфраструктура развитая: сетевые магазины, банки, школа, дет сад, медицинские центры, кинотеатр, кафе, рестораны, рынок, набережная реки Клязьма, ж/д ст. Воронок и Щелково 10 мин (электричка 35-55 мин, Ярославский вокзал, м. Комсомольская). Зарегистрированных нет, семь лет в собственности, прямая продажа. Быстрый выход на сделку.

61 ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНАЯ,ОЧЕНЬ КРАСИВАЯ, ЭЛЕГАНТНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С НОВЫМ РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ. Эта квартира предлагает вам не просто жилье, но и лучшее сочетание в своем классе соотношение цены и качества в округе. Все в квартире сделано с любовью и со вкусом. Подобрана эксклюзивная мебель,которая останется новым жильцам! Мебель компании ROYAL,производство Румыния, произведена вручную, облицовка шпоном из натурального ореха. Детали и формы обладают ариcтократическим шиком. На полу положен паркет из натурального ореха. На кухне установлен гарнитур с итальянскими фасадами и техникой Bosch. В ванной комнате и на лоджии положена итальянская плитка. Квартира оборудована видеодомофоном Дом уже несколько лет получает награду,как ОБРАЗЦОВЫЙ! Внизу есть консьерж. В собственности более 5 лет. Один собственник. Ипотека Сбербанка. Документы проверены!!!

Продается 2-хкомн квартира в центре города, с косметическим ремонтом. Один собственник. Без обременений. Планировка - линейка, комнаты - 19 и 14, кухня - 7,6, 2-е шикарные лоджии 3,5*1,4 (можно оформить под кабинет), туалет/ванная комната - в обоях. Рядом школа, детский сад, аптеки, почта, рынок, много сетевых магазинов, Сбербанк, Глобус, Касторама, остановка на Моску (40 мин до ст.Щелковская) и ст. Воронок (55 мин до м. Комсомольская).

Просторная двухкомнатная квартира с отличной планировкой. Выполнен качественный ремонт (для себя), не требует дополнительных вложений. Распашонка (окна выходят на 2 стороны дома). Комнаты 21,6 и 17,1 кв.м. Холл 10кв.м., большой санузел 7кв.м. с подогреваемым полом, 2 лоджии (утеплены). Новым собственникам остается встроенная кухонная мебель а также шкаф-купе в прихожей. Детский сад во дворе дома. Новая современная школа в 7 минутах пешком. 1 взрослый собственник (с 2011 года), полная стоимость в ДКП. Прозрачная юридическая история. Перепланировка узаконена. Транспортное сообщение с Москвой: 3 минуты пешком до ж/д платформы Гагаринская (1 час до Ярославского вокзала, 40 мин. до МЦК Ростокино). Либо 7 минут до остановки автобуса - 30 мин. автолайном до м. Щелковская. 17 км от МКАД.

Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира в г. Щелково, ул. Космодемьянская д.17, корпус 2, расположенная на 1-ом этаже 5-ти этажного панельного дома. Общая площадь квартиры 61,9 кв.м, все изолированные комнаты -17,4 + 17,4 + 10,4 кв.м, кухня 6 кв.м. Без балкона. Санузел раздельный. Квартира в отличном состоянии заезжай и живи. В шаговой доступности вся необходимая для жизни инфраструктура: две школы рядом с домом, два детских сада, сетевые супермаркеты и гипермаркет Глобус. Автобусная остановка рядом. Удобное расположение транспортной доступности (20 мин пешком ст. Воронок, 5 минут пешком до остановки городского автотранспорта и до транспорта на Москву (40-50 мин до м. Щелковская). В собственности более 5 лет, ДКП, один взрослый собственник, свободная продажа.

Уютная однокомнатная квартира со всеми удобствами! Грамотная планировка пространства. Свежий ремонт будет радовать еще долгие годы! Квартира ждет нового владельца. КВАРТИРА: - вместительная стенка - просторная кухня с гарнитуром с техникой (без холодильника) - встроенная варочная поверхность - духовой шкаф РАЙОН: Шаговая доступность до станции Гагаринская. Современный Детский сад 64 в непосредственной близости у дома. Развитая инфраструктура - сетевые магазины, аптеки, кафе и пекарни на первых этажах в каждом доме, банк. Лучшие условия по ипотечному кредитованию и страхованию от ведущих банков для наших покупателей! Торопитесь пока предложение актуально!

Свободная продажа. Окнами на две стороны(распашонка) ремонт для себя делался. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Без обременений.

Трехкомнатная квартира 93 кв.м. в чисто кирпичном (не монолит-кирпич) доме в центре микрорайона Чкаловский. Квартира на две стороны: восток-запад, хорошо освещена в течение всего дня. Имеет большой функциональный холл 18 кв.м., изолированные комнаты 20, 15 и 21 кв. м., кухню- 11,3 кв.м., раздельный санузел с большой ванной и большую лоджию. Высокие потолки, звукоизоляция в квартире превосходит даже "сталинки". Запираемый холл 20 кв.м. на три квартиры, отдельная колясочная на этаже. Реально высокий первый этаж: в цокольном этаже расположены нежилые помещения: офисы, парикмахерские и т.д.. Квартиры в этом доме продаются редко, самый комфортный для проживания и дорогой дом в микрорайоне Чкаловский. Полностью автономное обслуживание дома. За счет нежилых помещений сумма коммунальных услуг за квартиру существенно меньше чем в других домах. Огороженная придомовая территория с отдельным въездом под шлагбаум, большой парковкой, и детской площадкой, видеонаблюдение. От дома 7 мин пешком до железнодорожной станции Чкаловская или 5 мин до остановки автобусов (17 км от МКАД восемь автобусных маршрутов). Один взрослый собственник с постройки дома, никаких обременений нет.

Продам благоустроенную однокомнатную квартиру.Просторная лоджия,большая кухня,полностью оборудована:индукционная панель,духовой шкаф, посудомоечная машина.Одна большая,светлая комната,раздельный санузел,окна Рехау.В прихожей есть встроенный шкаф,отдельная комната гардеробная.В шаговой доступности все сетевые магазины,аптеки.До ЖД станции Гагаринская 15минут ходьбы.Агенства просьба не беспокоить!