Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Новоселки»
Нет отзывов
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!

ЖК «Новоселки»

Сдан
Московская область, Ивантеевка, Хлебозаводская улица

м. ВДНХ

38 минут
Ярославское, 23 км от МКАД
Щелковское, 24 км от МКАД
Срок сдачи2016
КлассЭконом
Этажностьот 15 до 17
Корпусов1 корпус
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков3,0 м
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2016
Класс
Эконом
Этажность
от 15 до 17
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,0 м
Варианты отделки
Парковка
Гостевая

Квартиры и апартаменты в ЖК «Новоселки»

Нет предложений от застройщика. Мы подберём квартиры в похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам

Акции в ЖК «Новоселки»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 10 559 ₽/месПолучить онлайн
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 11 463 ₽/месПолучить онлайн

Цены и спрос

Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру3,0 млн ₽
Средняя цена м²67 050 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024

О жилом комплексе ЖК «Новоселки»

Расположение, транспортная доступность

Дом построен в восточном районе города Ивантеевка, в 20 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Ивантеевка — один из самых зеленых городов Подмосковья, с хорошо развитой инфраструктурой и удобной транспортной сетью.

Жителям комплекса «Новоселки» будет легко добираться в Москву: в десяти минутах пешком находится железнодорожная платформа «Ивантеевка», от которой электричка за час доезжает до Ярославского вокзала, а непосредственно у дома останавливается автобус №316, следующий до метро «ВДНХ».

Инфраструктура

Первые этажи комплекса занимают коммерческие помещения с объектами инфраструктуры. Рядом находится общеобразовательная школа №2 и детский сад, в семистах метрах — гимназия №3. В 2016 году открылся новый детский сад «Планета детства» на улице Школьной (в семи минутах пешком от дома). Продукты можно купить в расположенных поблизости супермаркетах — «Магнит», «Дикси» и «Смак», здесь же работает отделение Сбербанка и почты, аптека, несколько кафе.

Можно прогуляться до центра города или доехать несколько остановок на автобусе до Первомайской площади и посетить торговые центры — «Гагарин» (самый крупный), «Первомайский», «Ваши окна», «Калинка» и «Калинка плюс». В районе площади расположены: Дворец культуры «Юбилейный», кафе Subway, несколько магазинов, банки, детская и взрослая поликлиники и больницы, средняя школа №5, немногим дальше — две общеобразовательные школы и одна музыкальная. Для занятий спортом в Ивантеевке созданы благоприятные условия: работают спорткомплексы «Фубры», «Олимп» и «Труд», теннисный клуб, фитнес-центры Health club и «Тонус плюс». Около дома останавливается маршрутное такси, на котором можно доехать до гипермаркета Globus на Ярославском шоссе.

Надежность застройщика

Застройщик жилого комплекса «Новоселки» — группа компаний «СМК-Инвест» (ООО ГК «СМК-Инвест»). Предприятие создано в 2004 году, его главный учредитель с долей более 50% — ООО «Энерговысотспецстрой», опытная и профессиональная компания в монолитном домостроении (ею были возведены, отремонтированы или реконструированы десятки объектов промышленного, коммерческого и жилого назначения).

С 2012 года жилищное строительство в Московской области стало приоритетным направлением деятельности «СМК-Инвест», а «Новоселки» — ее первый проект жилого комплекса. Строительство жилого четырнадцатиэтажного дома начинал в 2006 году застройщик и инвестор ООО «Рамстрой» в соответствии с инвестиционным контрактом от 2003 года, заключенного с администрацией Ивантеевки. Свои обязательства «Рамстрой» не выполнил, а в 2008 году уступил права по контракту компании ООО «СК «АРГО», которая должна была достроить дом в 2012 году.

У второго застройщика достроить объект не получилось — в 2013 году фирма прекратила деятельность в связи с реорганизацией в форме слияния, а ее правопреемником стала компания ООО ИК «Мегастрой». Она просуществовала до 2014 года и ликвидировалась, так и не достроив дом. В 2011 году объект был включен в список проблемных. В 2013 году городская администрация доверила реализацию проекта ГК «СМК-Инвест», которая приступила к работам в марте 2014 года и сдала дом в эксплуатацию в ноябре 2016 года. 67 дольщиков, пострадавших от предыдущих девелоперов, получили свои квартиры, прождав их восемь лет. Покупателям квартир доступна ипотека восьми банков, в том числе военная. Застройщик предоставляет скидки и рассрочку.

Архитектура

Жилой комплекс «Новоселки» состоит из двух домов: 15-17-этажного четырехсекционного Г-образного каркасно-монолитного корпуса, сданного в эксплуатацию в ноябре 2016 года, и запланированного 16-этажного трехсекционного корпуса. Применяется бесшовная технология отделки фасадов: наружные стены выложены ячеистобетонными блоками, утеплены плитами пенополистирола и снаружи отделаны слоями штукатурки с немецким декоративным покрытием Caparol. Застройщик сделал фасады цветными (использованы белые, желтые и коричневые цвета штукатурки).

Всего в доме 324 квартиры: 236 однокомнатных (от 34 до 50 кв. м), 82 двухкомнатных (от 64 до 68 кв. м) и 6 трехкомнатных 79 кв. м. Площадь указана без учета балконов и лоджий. Есть квартиры с необычными «треугольными» и «трапециевидными» планировками, есть однокомнатные с 17-метровыми кухнями или десятиметровыми балконами. Покупателям предоставлен хороший выбор помещений. Высота потолков — 2,8 м.

Квартиры продаются в состоянии «под чистовую отделку»: с межкомнатными перегородками, выполненной стяжкой полов, оштукатуренными стенами, разведенной электрикой, установленными пластиковыми окнами с двойными стеклопакетами, с пожарной сигнализацией, остекленными лоджиями и балконами. Двор благоустроен: посажены газоны и цветы, кустарники и деревья, есть спортивная и детская площадки, зона отдыха со скамейками и уличным освещением. Для жителей дома оборудована наземная автостоянка со шлагбаумом. В пяти минутах пешком построен многоуровневый паркинг, где можно арендовать или купить машиноместо.

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Новоселки»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Противопожарная система
ГК СМК-Инвест
Застройщик ГК СМК-Инвест
Год основанияв 2004 году
Группа компаний «СМК-Инвест» создана в 2004 году. Первые годы предприятие занималось ремонтными работами, монтажом и техническим обслуживанием строительных кранов. Одним из учредителей ООО ГК «СМК-Инвест» стала компания «Энерговысотспецстрой», имеющая значительный опыт в монолитном домостроении. Участие профессионалов в руковод...Подробное описание
Жилой комплексНовоселки
Ивантеевка, Московская область,Московская область, Ивантеевка, Хлебозаводская улица
Телефон: +74951376598