Name: Продается склад, 3 403 м²
Brand: Циан
SKU: 335243989
Price: 220000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Склад, 3 403 м²

Недвижимость в ЩелковоКоммерческаяПродажа складов в ЩелковоГорьковское шоссеЩелковское шоссеметро ЩёлковскаяМосковская улица

Обновлено: сегодня, 01:45

Площадь3 403 м²

Этаж1 из 4

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 1193891 Предложение от Собственника! Продаётся производственно-складской комплекс общей площадью 3403 м². Площади используются для складской, производственной и логистической деятельности. Земельный участок площадью 2,8 га находится в долгосрочной аренде по договору до августа 2074 года с возможностью выкупа за 15% начиная с третьего квартала 2026 года. В состав комплекса входят: 4-этажное административное здание площадью 1429,4 м²; тёплый ангар площадью 516,2 м²; здание с рампой площадью 380,9 м²; тёплый ангар площадью 534,7 м²; пропарочные камеры РБУ площадью 189 м²; вспомогательные нежилые здания площадью 81,2, 87,6, 164,9, 23 и 210,7 м²; подъездная дорога площадью 222 м²; площадка площадью 5808 м²; ограждение территории. Общий месячный арендный поток по состоянию на сентябрь 2026 года составляет 2 459 000 рублей с возможностью увеличения до 3,4 млн рублей. В составе комплекса выделяется 2,1 га свободного земельного участка с потенциалом для застройки и текущим МАП 0,8 млн рублей, а также 0,8 га со строениями, текущий МАП по которым составляет 1,3 млн рублей при окупаемости 6,0 лет. Схема сделки — купля-продажа недвижимости. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 1193891