Помещение свободного назначения, 127 м²
Обновлено: 10 сен, 16:20
Продается помещение свободного назначения, 127 м²
- Щелковское шоссе23 км от МКАД
- Фряновское шоссе23 км от МКАД
Площадь127 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Гoтовый аpендный бизнec (ГAБ) 127.4 м² с арендaтоpами / Пoмeщeние cвoбoднoгo нaзнaчeния
Пpодажа от cобствeнника! Отличный вapиaнт для пaсcивнoгo доxoдa или собственнoго бизнeсa.
Прoдается многoфункционaльное кoммеpчeскoe пoмeщeние плoщaдью 127.4 кв. м на 1-м этaжe жилого дoма. Пoмещение pасположено в густонаселенном районе города Щёлково, во дворе крупного жилого комплекса Серебряные пруды (более 1500 квартир), что гарантирует постоянный поток клиентов и высокую ликвидность.
Финансовые показатели (Готовый арендный бизнес)
Помещение полностью сдано в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход.
Общий МАП (месячный арендный поток): 106 700 рублей.
Действующие арендаторы:
Фулфилмент-центр — 75 700 руб/мес.
Салон красоты — 16 000 руб/мес.
Офис — 15 000 руб/мес.
Характеристики объекта:
Этаж: 1-й (удобный доступ для клиентов и разгрузки).
Вход: Отдельный вход с улицы, первая линия.
Отделка: Качественный офисный ремонт.
Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение.
Электрическая мощность: 3 кВт (есть техническая возможность официального увеличения).
Парковка: Бесплатная наземная парковка прямо перед входом.
Потенциал и варианты использования
Благодаря свободной планировке и расположению, объект идеально подходит под любой вид коммерческой деятельности:
Медицинский центр, стоматологическая клиника, аптека.
Пункт выдачи заказов (ПВЗ) Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет, СДЭК, фулфилмент.
Сетевой магазин, продуктовый маркет, алкомаркет.
Кафе, кофейня, пекарня, антикафе.
Коворкинг, офис компании, учебный или детский центр.
Салон красоты, бьюти-сфера, парикмахерская, СПА.
Преимущества покупки:
Прямая продажа от собственника — никаких скрытых комиссий и переплат.
Документы проверены — объект полностью готов к быстрой и безопасной сделке.
Огромный пешеходный трафик за счет жителей ЖК Серебряные пруды и соседних домов.
Остались вопросы? Напишите в сообщения прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь127 м²
Автор объявленияАнна Топтунова