Торговая площадь, 304,3 м²
Обновлено: 6 июн, 09:44
Продается торговая площадь, 304,3 м²
- Щелковское шоссе20 км от МКАД
- Фряновское шоссе20 км от МКАД
Площадь304,3 м²
Этаж1 из 17
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся готовый арендный бизнес в ЖК Соболевка с действующим арендатором - федеральной сетью Магнит
Ключевые преимущества:
* Гарантированный доход: долгосрочный договор аренды на 10 лет (с 27.03.2025)
* Высокая доходность: арендный платёж - 700 000 рублей + 6 % от розничного товарооборота
* Отсутствие конкуренции: единственный магазин в новом ЖК
* Перспективная локация: расположен в центре жилого комплекса, напротив будущей крупной застройки
* Потенциал роста аудитории: текущая численность жителей - 2 700 человек, в ближайшие 3 - 5 лет ожидается прирост ещё на 7 000 жителей
* Полная готовность к работе: алкогольная лицензия получена, бизнес функционирует и приносит стабильный доход.
ЖК Соболевка - один из самых перспективных жилых проектов. Район активно развивается, что гарантирует устойчивый рост стоимости недвижимости и платёжеспособности населения.
Расположение магазина в сердце ЖК делает его ключевым торговым узлом для всех будущих инфраструктурных объектов.
Постоянный приток новых жителей и развитие района обеспечат стабильный рост покупательской активности - а значит, и вашей доходности.
Инвестируйте в надёжный актив с прогнозируемой доходностью в динамично развивающемся районе!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь304,3 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
88 000 000 ₽
1 197 786 $
1 028 540 €
Цена за метр289 189 ₽
НалогУСН
