Склад, 967 м²
Обновлено: 27 янв, 14:59
Продается склад, 967 м²
- Щелковское шоссе23 км от МКАД
- Фряновское шоссе23 км от МКАД
Площадь967 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков6.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Ликвидный складской объект в городе Щёлково.
Предлагаем вашему вниманию просторный свежий склад общей площадью 1000 м², расположенный непосредственно в черте города Щёлково. Объект представляет собой идеальное решение для инвесторов, желающих приобрести прибыльный актив с быстрой окупаемостью. Идеально подходит для ведения успешного арендного бизнеса или организации собственного производства.
Основные преимущества объекта:
- Современная инфраструктура: автономная система водоснабжения (тех вода), обустроенная канализация (септик), электричество мощностью 150 кВт.
- Охраняемая территория с круглосуточным доступом, оснащённая системой видеонаблюдения и большим пространством для парковки автомобилей и грузового транспорта. Фура въезжает и разворачивается.
- Внутри качественный обеспыленный пол, удобные встроенные рольставни для погрузочно-разгрузочных работ.
- Земельный участок и здание находятся в частной собственности, отсутствуют дополнительные расходы, характерные для промышленных парков.
Склад сдан в аренду двум надежным арендаторам (по 500 м²) с условиями ежегодной индексации. Идеальный вариант для инвестирования в готовый арендный бизнес с быстрым возвратом вложений — срок окупаемости составляет 10 лет.
- Внутри склад разделен перегородкой, которую в любой момент можно демонтировать.
- Дополнительные удобства: оборудованы две отдельные офисно-бытовые зоны внутри склада, установлена современная пожарная сигнализация.
- Весной текущего года подключаем магистральный газ, котельная готова, все согласовано, платежи осуществлены, ждем погоду для прокладки трубы и запуска.
- Доступность транспортного узла: удобное расположение рядом с основными транспортными артериями (Щёлковским и Фряновским шоссе), минимальное расстояние от МКАД — 22 км, от ЦКАД — 21 км.
- Объект подходит для широкого спектра коммерческой деятельности, включая производство и другие виды деятельности.
Цена включает НДС, для организаций-плательщиков НДС есть возможность зачесть НДС после покупки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСклад
- Площадь участка0,21 га
- Общая площадь967 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Автономное отопление
Сигнализация
147 000 000 ₽
1 933 572 $
1 615 827 €
Цена за метр152 017 ₽
НалогНДС включен: 26 508 196 ₽
