Склад, 40 544 м²
Обновлено: вчера, 12:26
Продается склад (B)
- Щелковское шоссе16 км от МКАД
- Горьковское шоссе20 км от МКАД
- Щёлковская24 мин.
- Первомайская26 мин.
- Салтыковская26 мин.
Площадь40 544 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Объект 2245
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Общая площадь 59 442 м²
Категория земли населенных пунктов. ВРИ под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов.
В собственности:
Корпус 1 класс В+ - 10 017,1 м² склад и 616,2 м² офис
Год постройки: 2005 год
Корпус 2 класс В+ - 19 433,7 м² Год постройки: 2007 год
Корпус 3 4-х этажное производственноскладское здание. Год постройки 2011
Коммуникации :
Водоснабжение центральное (Щелковский водоканал) - 15 куб.м.
Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 1,5 МВт,
Отопление комбинированное: газовое , пеллетное и керосиновое.
Хозяйственно-бытовая канализация.
Собственные очистные сооружения.
Интернет/телефония: провайдер Наукасвязь
Стоимость :
1.6 млрд рублей не вкл. НДС
Структура сделки -продажи обьектов недвижимости или продажа 100% паев ЗПИФ.
Комплекс сдан в аренду на 92%
14 арендаторов (договоры на 11 мес )
Текущий ЧОД- 190 млн. руб в год
Текущая доходность -11.9 %
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияСклад
- Общая площадь40 544 м²
2 220 000 000 ₽
27 742 233 $
23 690 260 €
Цена за метр54 756 ₽
НалогНДС не включен
