Помещение свободного назначения, 499,7 м²
Обновлено: 31 авг, 17:13
Продается помещение свободного назначения, 499,7 м²
Площадь499,7 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
родаётся готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Дикси
Коммерческое помещение на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Заключён долгосрочный договор аренды с надёжной федеральной торговой сетью Дикси с привязкой к РТО.
Собственник - ИП на УСН с НДС 5%
Условия аренды:
1-й год 800 000 руб/мес
2-й год 840 000 руб/мес
3-й год 880 000 руб/мес
4-й год 920 000 руб/мес
Процент от РТО 5,4%
С 5-го года — индексация 5% ежегодно
Преимущества объекта:
Первая линия — отличная видимость и доступность
Витринные окна по фасаду привлекают внимание и повышают поток покупателей.
Собственная зона разгрузки удобно для логистики арендатора.
Парковка рядом с помещением комфорт для клиентов.
Главное преимущество объекта — его расположение всего в 160 метрах от пассажирской железнодорожной станции Воронок. Ежедневный пешеходный поток к станции и обратно проходит прямо мимо магазина, что обеспечивает стабильный приток потенциальных покупателей.
Магазин показывает высокие финансовые результаты и демонстрирует рост выручки с момента открытия.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь499,7 м²
Автор объявления
ID 29641723
Документы проверены
120 000 000 ₽
1 488 932 $
1 278 810 €
Цена за метр240 145 ₽
НалогНДС включен: 20 000 000 ₽
Автор объявления
ID 29641723
Документы проверены