Склад, 10 226 м²
Обновлено: 29 сен, 16:45
Сдается склад, 10 226 м²
- Щелковское шоссе22 км от МКАД
- Фряновское шоссе22 км от МКАД
Площадь10 226 м²
Этаж1 из 3
Выс. потолков12.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
От собственника
Сдается в аренду склад класса А площадью 10 226 кв.м. м² в отдельно стоящем корпусе 10 действующего индустриального парка Щелково / Заречная.
Индустриальный парк состоит из 10 отдельно стоящих корпусов. Общая площадь комплекса — 82 929,20 м².
Условия для агентов:
Агентам выплачиваем комиссию — 100%.
Гарантия выплаты — 100%.
Локация
Московская область, г. Щелково, ул. Заречная, 153.
Склад расположен рядом с Ярославским, Горьковским и Щелковским шоссе.
Расстояния:
• до МКАД — 20 км;
• до ЦКАД — 25 км.
Удобный заезд с Фряновского шоссе со стороны МКАД и ЦКАД. Выезд на Фряновское шоссе в сторону МКАД и ЦКАД.
Площадь складского корпуса:
• общая площадь — 10 225,7 м²;
• склад — 9 039,7 м²;
• мезонин 2 этажа — 917,9 м²;
• мезонин 3 этажа — 268,1 м²;
• кросс-докинг
• пятнадцать доковых ворот
• одни ворота в ноль
!!!Возможно деление на меньшие блоки!!!!
Арендная ставка
• склад и мезонины — Triple net — 9 065 руб./м²/год, не включая НДС;
• OPEX — 2 000 руб./м²/год, не включая НДС.
Технические характеристики корпуса 10
• рабочая высота — 12,5 м;
• сетка колонн — 18 на 24 м;
• нагрузка на пол — 8 т/м²;
• монолитный железобетонный пол с обеспыливающим упрочняющим покрытием;
• подъемно-поворотные ворота размером 3 3 м;
• механический и электрический привод ворот;
• доклевеллеры и докшелтеры;
• дебаркадер на 1/3 погрузочной зоны;
• спринклерная система пожаротушения;
• система сигнализации, оповещения и дымоудаления;
• помещение для зарядки аккумуляторов складской техники;
• санитарно-бытовые помещения;
• теплые полы;
• стеклянный витражный фасад.
Преимущества объекта
• автономный складской отдельно стоящий корпус класса А площадью 10 226 м²;
• аренда склада в действующем индустриальном парке;
• складская зона и два уровня мезонина в составе блока;
• кросс-докинг, ворота в ноль, пятнадцать доковых ворот;
• удобная логистика по Щелково, Королеву, Пушкино, Мытищам и Москве;
• быстрый доступ к Ярославскому, Горьковскому и Щелковскому шоссе;
• МКАД — 20 км, ЦКАД — 25 км;
• рядом городская автобусная остановка;
• территория находится в собственности.
Для какого бизнеса подойдет склад
Складской коопус подойдет для:
• дистрибуции и оптовой торговли;
• интернет-магазинов и маркетплейсов;
• региональных и городских распределительных центров;
• логистических и транспортных компаний;
• хранения продуктов питания в допустимом температурном режиме;
• фармацевтических и медицинских компаний;
• поставщиков электроники, бытовой техники и оборудования;
• федеральных и региональных торговых сетей;
• компаний, которым требуется склад класса А с мезонином и офисно-бытовой инфраструктурой.
Что отправим по запросу
• презентацию объекта;
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь10 226 м²
Естественная вентиляция
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
11 504 250 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 2 месяца
138 197 $/мес.
121 706 €/мес.
Цена за метр13 500 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 2 074 174 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
