Склад, 3 155 м²
Обновлено: вчера, 23:23
Сдается склад (А)
- Щелковское шоссе22 км от МКАД
- Фряновское шоссе22 км от МКАД
Площадь3 155 м²
Этаж1 из 3
Сетка колонн18x24
Выс. потолков10.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Склад класса А в аренду — 3 154,92 м²
агенту 50%
Московская область, г. Щёлково, ул. Заречная, 153к4
20 км от МКАД | 25 км от ЦКАД | удобный выезд на Ярославское, Горьковское и Щёлковское шоссе
Предлагается в аренду современное производственно-складское помещение в складском комплексе Щёлково Заречная, корпус 4. Объект подойдёт для хранения, логистики, распределительного центра, e-commerce, лёгкого производства и складской обработки товаров.
Основные характеристики
Общая площадь: 3 154,92 м²
— 1 этаж, склад: 2 441,1 м²
— 2 этаж, мезонин: 440,6 м²
— 3 этаж, мезонин: 209,2 м²
— МОП: 64,02 м²
Класс здания: А
Год постройки: 2019
Тип: действующий производственно-складской комплекс
Корпус: 4
Технические параметры склада
Высота до низа несущих конструкций — до 12,5 м
Просторная зона погрузки без промежуточных колонн — 12 145 м, высота 6 м
Сетка колонн — 18 24 м
Железобетонные колонны сечением 600 400 мм
Монолитные железобетонные полы с упрочняющим обеспыливающим покрытием
Нагрузка на пол 1 этажа — до 8 тонн/м²
Нагрузка на полы 2-го и 3-го уровней — до 1,2 тонны/м²
Высота потолков на мезонинах — до 8 м
Мембранная утеплённая кровля с внутренним водостоком
Тёплые полы
Стеклянный витражный фасад
Санитарно-бытовые помещения
Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники
Погрузка и логистика
Подъёмно-поворотные ворота 3 3 м
Механический и электрический привод ворот
Доклевеллеры и докшелтеры
Дебаркадер на 1/3 погрузочной зоны
Высота пола дебаркадера — 1,2 м
Круглосуточный бесплатный въезд и выезд на территорию
Удобная транспортная доступность для грузового транспорта
Безопасность и инженерия
Спринклерная система пожаротушения
Система сигнализации
Система оповещения
Система дымоудаления
Внутренний организованный водосток
Коммунальные платежи — по фактическому потреблению
Коммерческие условия
Арендная ставка включает НДС
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учёта: электроэнергия, водоснабжение, водоотведение
Отопление — компенсация затрат на топливо пропорционально занимаемой площади
Уборка территории от снега и мусора осуществляется арендодателем
Индексация — 1 раз в год на 6%, первая индексация — 01.03.2027
Срок аренды — от 6 месяцев до 4 лет
Возможен выход через 1 год с уведомлением за 6 месяцев
Интернет и телефония подключаются арендатором самостоятельно
Звоните, чтобы получить планировку, коммерческие условия и договориться о просмотре.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
3 155 000 ₽/мес.
Субаренда (от года), минимальный срок аренды 4 месяца, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 3155000 ₽, предоплата за 1 месяц
44 205 $/мес.
37 699 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 568 934 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
