Склад (А), 2 040 м²

Аренда складской площади, от 2040 до 2500 м2. По адресу: Московская область, г. Щелково, Хотовский проезд, вл. 2. Технические характеристики площади 2040 м2: Ворота - всего 2 ворот, из них: - 1 ворот (1) с въездом на склад с отметки "0" от уровня земли, - 1 ворота (2) на отметке "1.2м" (при расширении площади до 2500 м2 прибавляются еще одни ворота (3) на отметке "1.2м"). Элементы каркаса широко-пролетные конструкции заводского изготовления, с шагом опорных элементов 9 метров. Материал стен сэндвич - панели, закрепленные на системе прогонов. Высота потолков - 12 метров в коньке, позволяющая установку многоуровневого стеллажного оборудования (рабочая высота -10.5 м). Кровля двускатная. Полы - высокопрочный шлифованный бетонный пол с анти-пылевым покрытием, с эксплуатационной нагрузкой не менее 6 тонн/м2. Пандусная часть - склада находится на отметке 1,2 метра от уровня асфальтового покрытия. Встроены офисные и бытовые помещения, оборудованные под раздевалки для персонала, санузлы и душевые, столовую, офисные помещения для работы менеджеров. Системы - пожарной сигнализации, приточно-вытяжной вентиляции, охранной сигнализации и видеонаблюдения периметра. Оптико-волоконные телекоммуникации - оптико-волоконные трассы , проложены Арендодателем, возможна работа с 2-мя независимыми провайдерами (Акадо и Щелково Нет). Отопление - за счет регистров отопления, установленных по периметру внутри здания. Горячая вода поступает из автоматической газовой котельной соседнего комплекса (принадлежащего Арендодателю). Стоимость аренды складских и офисных площадей с НДС и операционными расходами: 667 руб./м2/мес., 8 000 руб./м2/год. Сумма аренды за площадь 2040 м²: 1 360 680 руб. в месяц, 16 328 160 руб. в год. НДС и операционные расходы включены. Оплачивается отдельно переменная коммунальных платежей: - электричество, обслуживание пожарной сигнализации ,отопление (в среднем 33 руб./м2/мес., 400 руб./м2/год. ); - связь, интернет. Минимальный срок аренды: 11 мес. Возможен долгосрочный договор. Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора.