Аренда складской площади, от 2040 до 2500 м2. По адресу: Московская область, г. Щелково, Хотовский проезд, вл. 2.
Технические характеристики площади 2040 м2:
Ворота - всего 2 ворот, из них:
- 1 ворот (1) с въездом на склад с отметки "0" от уровня земли,
- 1 ворота (2) на отметке "1.2м" (при расширении площади до 2500 м2 прибавляются еще одни ворота (3) на отметке "1.2м").
Элементы каркаса широко-пролетные конструкции заводского изготовления, с шагом опорных элементов 9 метров.
Материал стен сэндвич - панели, закрепленные на системе прогонов.
Высота потолков - 12 метров в коньке, позволяющая установку многоуровневого стеллажного оборудования (рабочая высота -10.5 м).
Кровля двускатная.
Полы - высокопрочный шлифованный бетонный пол с анти-пылевым покрытием, с эксплуатационной нагрузкой не менее 6 тонн/м2.
Пандусная часть - склада находится на отметке 1,2 метра от уровня асфальтового покрытия.
Встроены офисные и бытовые помещения, оборудованные под раздевалки для персонала, санузлы и душевые, столовую, офисные помещения для работы менеджеров.
Системы - пожарной сигнализации, приточно-вытяжной вентиляции, охранной сигнализации и видеонаблюдения периметра.
Оптико-волоконные телекоммуникации - оптико-волоконные трассы , проложены Арендодателем, возможна работа с 2-мя независимыми провайдерами (Акадо и Щелково Нет).
Отопление - за счет регистров отопления, установленных по периметру внутри здания.
Горячая вода поступает из автоматической газовой котельной соседнего комплекса (принадлежащего Арендодателю).
Стоимость аренды складских и офисных площадей с НДС и операционными расходами: 667 руб./м2/мес., 8 000 руб./м2/год.
Сумма аренды за площадь 2040 м²: 1 360 680 руб. в месяц, 16 328 160 руб. в год. НДС и операционные расходы включены.
Оплачивается отдельно переменная коммунальных платежей:
- электричество, обслуживание пожарной сигнализации ,отопление (в среднем 33 руб./м2/мес., 400 руб./м2/год. );
- связь, интернет.
Минимальный срок аренды: 11 мес. Возможен долгосрочный договор.
Прямое предложение от собственника.
Без комиссии для арендатора.