Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 3 279 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Склад, 3 279 м²
Площадь3 279 м²
Этаж1 из 5
Сетка колонн6х9
Выс. потолков5.5 м.
ПомещениеСвободно
Современный производственно-складской комплекс Щелково общей площадью 9 067,4 кв.м. находится в 17 км от Москвы в г. Щелково по адресу: ул. Хотовская, д. 34 на собственном участке земли площадью 1,25 Га.
Комплекс сочетает в себе яркий, современный дизайн и практичную, функциональную планировку.
Предлагаемая в аренду площадь:
1 924 кв.м. 1 этаж
1 355 кв.м. 3 этаж (субаренда)
4-х этажное монолитное здание, 2010 г. постройки
Готов к въезду
Транспортная доступность 15 км от МКАД по Щелковскому шоссе с удобным заездом; до ж/д станции 10 мин пешком;
Доступность трудовых ресурсов расстояние до центра г. Щелково с населением 100 тысяч человек - 5 мин на автомобиле;
Земельный участок оформлен в собственность;
Оригинальный дизайн здания с алюминиево-стеклянным фасадом;
Две зоны погрузки-выгрузки, оборудованные пандусом и воротами с доклевеллерами и докшелтером, каждую зону обслуживают два грузовых лифта грузоподъемностью 3 и 5 тонн.
Профессиональная управляющая компания.
Высота потолков: 1 этаж 5,5 м.; 2этаж 5,5 м., 3 этаж 4,5 м., 4 этаж 3,5 м.
Нагрузка на пол: 1 этаж 6 т.; 2 этаж 1,8 т., 3 этаж 1,2 т., 4 этаж 1 т. Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием . Толщина перекрытий до 350 мм.
Шаг колонн 6х9 м. Сечение колонн 400 мм х 600 мм.
Фасады: фронтальная часть - навесные витражные конструкции с полихромнотонированными стеклопакетами, с торцов - из вентилируемого, фасады с облицовкой керамограными панелями, с тыльной части из металлических сэндвич-панелей толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит;
Кровля плоская, эксплуатируемая, с внутренним водостоком уклоном 2,0%. Оклеечная, мягкая, рулонная по утеплителю над монолитным покрытием.
Водопровод: наружные сети до колодцев.
Канализация: наружные сети от выходного колодца до ЛОС типа Юбос .
Ливневая канализация с внутренними водостоками, выходящими в наружные сети с очистными сооружениями.
Электричество: ТП на территории 0,5МВА от городских сетей МОСЭНЕРГО. Возможно расширение как от МОСЭНЕРГО, так и строительство газогенераторной подстанции на 3 МВА.
Отопление: внутренняя разводка теплого пола.
СТАВКИ аренды Triple net:
1 этаж 2 550 руб./кв.м./год не вкл. НДС
3 этаж 1 750 руб./кв.м./год не вкл. НДС
ОРЕХ - 1200 руб./кв.м./год не вкл. НДС
СРОК - От 11-ти месяцев
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ - По факту показаний приборов учета и действующих тарифов
ДЕПОЗИТ - 2 месяца
Звоните, ответим на Ваши вопросы.
573 825 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
6 203 $/мес.
5 801 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр2 100 ₽ в год
НалогНДС включен: 95 638 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены