Продажа земельного массива площадью 9,6 га для комплексного освоения территории под коттеджный поселок или объекты малоэтажной жилой застройки. Участок расположен в деревне Набережная (Щёлковский район). Ключевое преимущество объекта — его расположение в зоне с полностью сформированной социальной и инженерной инфраструктурой, что позволяет минимизировать капитальные затраты и сроки реализации проекта. Инфраструктура и расположение: Транспортная доступность: Участок находится в 2 км от железнодорожной станции и в 5 км от административного центра г. Щёлково. По границе участка предусмотрена остановка общественного транспорта. Инженерные сети: По границе территории проходят магистральные сети газа. Территория обеспечена электричеством, асфальтированными дорогами, локальной канализацией и централизованным водоснабжением (скважина). Социальная инфраструктура: В непосредственной близости расположены Щёлковская районная больница 1, общеобразовательные школы, детские сады, языковой центр. В шаговой доступности — магазины розничных сетей Пятёрочка, Дикси, Магнит. Рекреационный потенциал: В 300 метрах от участка протекает река Клязьма с песчаными пляжами. Прилегающая территория характеризуется как экологически чистая зона с лесным массивом. Юридические и технические характеристики: Площадь: 9,6 га. Основные ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства Малоэтажная многоквартирная жилая застройка Статус: Земли населенных пунктов Инвестиционная привлекательность: Объект представляет интерес для девелоперских и строительных компаний, ориентированных на создание проектов комфорт-класса. Наличие готовой инфраструктуры исключает необходимость крупных инвестиций в её подведение, что значительно повышает рентабельность проекта и сокращает сроки его окупаемости. Сложившееся окружение жилыми домами и социальными объектами формирует устойчивый спрос на новое жилье со стороны конечных потребителей. Для получения более подробной информации, технической документации и проведения осмотра участка просим связаться по указанным контактам. Купить земельный участок на улице Браварская в городе Щелково.