ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ со сроком окупаемости менее 8 лет!
В 20 км от МКАД по Ярославскому шоссе предлагается к продаже Торгово-офисный центр!
В шаговой доступности ж/д и автостанция Пушкино.
Развитая городская инфраструктура, постоянный клиентский трафик.
ОБ ОБЪЕКТЕ
Современное здание с привлекательной внешней отделкой, расположение на первой линии улицы с интенсивным пешеходным трафиком до 250 чел/час и автодвижением до 150 авто/час. Перед входом в ТОЦ остановка общественного транспорта и пешеходный переход, положительно влияющие на поток покупателей и клиентов.
Заполнен арендаторами на 90%, имеется потенциал увеличения арендных площадей. Договорами аренды предусмотрена ежегодная индексация на 5-10%.
ИНЖЕНЕРНОЕ оборудование.
Электрическая мощность 50 кВт (техническая возможность увеличения), резервный генератор (35 кВт), независимое отопление от твердотопливного котла, центральные водопровод и канализация, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования.
Оперативные показы и выход на сделку. Сопровождение сделки от квалифицированных юристов. Купить здание в Щелково.
