Продается именно этот дом, который на фото!
Для тех, кто не хочет ждать стройку, а заехать и жить сразу.
* Есть возможность постоянной прописки. Рядом школа, д. сад в пос. Литвиново (5 минут на машине).
* Территория вокруг дома полностью благоустроена, завезен слой плодородного грунта, засеян газон, выравнивание не требуется.
* Оборудована парковочная зона на одну машину.
* Установлены автоматические откатные ворота, работающие от пульта управления.
* Дом сдавался в аренду, арендаторы проживали с сентября 2024 по июнь 2025 года, без каких либо нареканий.
* Дом теплый, вся необходимая техника для жизни имеется: холодильник, варочная поверхность, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина, бойлер, проведен интернет.
* Два полностью оборудованных сан. узла (общий и хозяйская спальня с личной ванной комнатой).
* В гостиной проложена трасса под сплит систему. При желании могу оставить новый кондиционер рассчитанный на помещение до 40м2, за доп. плату.
* В доме две спальных комнаты и рабочий кабинет, который возможно оборудовать под детскую, также огромная кухня-гостиная.
* На веранде имеется мягкая садовая мебель.
* Есть мангальная зона с оборудованием.
Технические характеристики дома:
- фундамент сваи ЖБИ с обвязкой.
- сухой пиломатериал камерной сушки, все элементы каркаса дома из сухой строганной доски 50х200, элементы обвязки состоят также из сухой строганной доски 50х150, вентзазоры выдержаны.
- утепление дома из минеральной ваты 200мм КNАUF, ветро, пароизоляция, влагозащита производства КNАUF.
- дорогая кровля Grаnd Linе с шумоизоляцией.
- энергосберегающие окна RЕНАU, немецкая фурнитура ROTO
- весь пиломатериал обработан огнебиозащитой компанией NЕОМID погружным способом.
- система тёплый пол (инфракрасный) с зонированием в каждой комнате.
- в мокрых зонах установлены вытяжки.
- скрытая разводка сантехники и электрики.
- трасса под кондиционер.
- оборудованный сан.узел - 2 шт (ванная, душевая кабина, умывальник, унитаз)
- натяжные потолки, встроенные светильники.
- тёплая дорогая входная дверь (с терморазрывом), крыльцо с навесом.
- шумоизоляция между комнатами.
- септик БиоЛОС, на семью из 6 человек.
Разумный торг уместен)