Продажа помещений под супермаркет в Щелковском районе Московской области

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Космонавтов, 15

27 минут на транспорте

1 750 000 ₽

51 020 ₽/м²・УСН

КН-119. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. 1 СОБСТВЕННИК С 2003 ГОДА. Объект продажи представляет собой полноценное помещение общей площадью 34.3 кв.м. с отдельным входом. Находится на 2 этаже ТЦ Сатурн, расположенном у проспекта Космонавтов (г. Королёв). Есть общая мокрая точка на этаже. В ТЦ 5 этажей, 2 лифта. Рядом жилой массив, школы, детские сады, медицинские сады, салоны красоты, кафе, скверы и др. Остановки общественного наземного транспорта в пешей доступности, транспортная развязка - выезд как в область, так и в центр столицы. 30-40 минут на авто до станций метро ВДНХ, Медведково. Подробности на фото и по телефону.

Агентство недвижимости

Московский Риэлторский Центр

Суперагент

вчера

вчера, 14:06

Свободного назначения・637 м²・1/20 этаж

Московская область, Балашиха, м. Щёлковская, улица Чистопольская, 24

18 минут на транспорте

64 500 000 ₽

101 256 ₽/м²・УСН

Предлагается угловое помещение свободной планировки на въезде в ЖК. Свободная планировка, витринные окна, высокие потолки, два отдельных входа, что позволяет разделить на несколько блоков. Объект находится в густонаселенном спальном районе в Балашихе, на въезде в жилой комплекс, который полностью заселен. ЖК состоит пока из 7 домов высотой 1221 этаж. Всего в комплексе сдано 2230 квартир. Помещение идеально подходит для продуктового магазина или дискаунтера. Соседи: Магнит с аптекой Достаточное количество выделенной электрической мощности. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните, организуем оперативный показ

Агентство недвижимости

Макспол Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 22:25

Свободного назначения・220 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Зелёный бор

20 минут пешком

Московская область, Пушкинский городской округ, Ивантеевка, Голландский квартал мкр, 26к2

29 200 000 ₽

132 727 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение, свободное назначение с шикарным ремонтом, два этажа, 4 санузла, полностью оборудованная кухня, панорамный вид на изумительный малоэтажный Голландский квартал. В помещение 2 входа. Большая бесплатная парковка, прямо у входа. Автобусная остановка 30 метров. До электрички 7 минут пешком. От МЕТРО ВДНХ 20 минут, на машине по скоростному шоссе (Ярославское шоссе). В данный момент помещение сдаётся под мероприятия различного формата - праздники, вечеринки, выпускные, дни рождения, свадьбы, мастер классы, семинары, фотосессии и прочее. Наработана база клиентов, что обеспечивает постоянный поток мероприятий. Проходимость просто прекрасная так как прямо на против входа в помещение располагается пункт выдачи товаров Wildberries, и рядом магазин пятерочка. Здание в котором находятся помещение является отдельным строением на въездной группе в заселённый элитный спальный квартал, также рядом находится еще один жилой комплекс - Пушкарь, который заселяется в данный момент (там нет ни одного коммерческого помещения и магазина, весь трафик на нас). Вложений никаких не требуется так как в настоящее время ремонт полностью завершён. Помещение прекрасно подойдет под: - ресторан кафе -офис -магазин -салон красоты и др. Один собственник - физическое лицо.

ID 57732575

вчера

вчера, 17:20

Свободного назначения・31 м²・-1/14 этаж

Московская область, Королев, мкр. Юбилейный, м. Медведково, улица Ленинская, 16

27 минут на транспорте

4 300 000 ₽

138 710 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначение на цокольном этаже, расположенное по адресу: Московская область, г. Королев, мкр. Юбилейный, ул. Ленинская, дом 16. Общая площадь 31 кв.м., в помещение есть санузел. Один собственник, первичные документы права собственности, свободная продажа. Район с развитой инфраструктурой: рядом школа, детский сад, детская и спортивная площадка, сетевые магазины, фитнес центр с бассейном, поликлиника, охраняемая парковка, парковая зона и тд. В 8 минутах ходьбы от дома станция пригородных электричек Болшево (28 мин до Ярославского вокзала, метро Комсомольская). Удобное транспортное сообщение с Москвой до метро ВДНХ.

Риелтор

Александр Кузин

Суперагент

2 недели назад

25 июн, 16:12

Свободного назначения・321 м²・1/17 этаж・Класс B

Созвездие

Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, Октябрьский бульвар, 26

24 минуты на транспорте

63 000 000 ₽

196 262 ₽/м²・УСН

Продаем помещение, готовый арендный бизнес. Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. 3 отдельных входа. Дизайнерский ремонт. Долгосрочный договор аренды. Отличное месторасположение. Все подробности по телефону.

Риелтор

Михаил Бозаев

Суперагент

неделю назад

2 июл, 17:21

Свободного назначения・74,1 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, улица Горького, 12б

27 минут на транспорте

31 000 000 ₽

418 354 ₽/м²・УСН

Продается помещение 74,1 м2 с спа салоном с премиальной отделкой, полностью весь ремонт, оборудование, мебель остаётся. Ремонт сделан 2 года назад, всё как новое и в идеальном состояние, никаких вложений не нужно. Отдельный презентабельный вход с улицы.

Собственник

ID 134105269

3 месяца назад

12 мар, 18:56

Свободного назначения・53 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Ивантеевка

5 минут на транспорте

Московская область, Щелково, мкр. Финский, 3

8 900 000 ₽

167 925 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения в очень хорошем месте по расположению и проходимости. Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта, вокруг большие жилые комплексы. Есть подъезд к помещению, можно выгрузить, загрузить без затруднений. Цена очень адекватная, возможен небольшой торг.

Собственник

ID 128307854

неделю назад

2 июл, 17:06

Свободного назначения・115,3 м²・3/5 этаж

Сигма

Московская область, Королев, мкр. Подлипки, м. Медведково, улица Калинина, 6Б

22 минуты на транспорте

12 500 000 ₽

108 413 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2209882. Добрый день ! Продается коммерческое помещение (115.3 кв. м) в Торгово-деловом центре "Сигма" (г. Королёв, ул. Калинина, 6Б). Главные цифры и экономика: Цена: 15 000 000 руб. Доходность: Ранее стабильно сдавалось за 130 000 руб./месяц (окупаемость менее 9,5 лет, чистая доходность 10,4% годовых). Статус: Помещение свободно. Причина съезда арендатора — сезонность (была детская школа танцев, закрылась на летние каникулы). Характеристики объекта и здания: Параметры: 3 этаж, качественный износостойкий ремонт, монолитный каркас (2007 г.п.), Центральное отопление. Электрическая мощность: 10—15 кВт (достаточно под любой офис, бьюти-сферу или медцентр, учет по индивидуальному счетчику). Локация и Трафик:3 минуты пешком до ж/д станции "Подлипки-Дачные" (первая линия домов). Главный магнит здания — городской офис МФЦ "Мои документы", гарантирующий колоссальный ежедневный пешеходный трафик на этажах. Юридический статус:1 взрослый собственник (физлицо). Без залогов, долгов и обременений. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Звоните, оперативно организую показ!

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

вчера

вчера, 16:28

Свободного назначения・57,5 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Фрязино-Пассажирская

5 минут на транспорте

Московская область, Щелково, Фряновское шоссе, 64к2

6 900 000 ₽

120 000 ₽/м²・Включая НДС 1 244 262 ₽

Продается коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса Солнечная долина от собственника. Площадь помещения 57,5 м². Высота потолков 3 метров. Выполнен евро ремонт. Торг реальному покупателю при встрече. Солнечная долина современный квартал расположенный в городском поселении Щёлково, с удобным выездом на Фряновское шоссе, в пешей доступности общественный транспорт. Помещение продается с отделкой, открытой планировкой и панорамным остеклением витрин. Идеально под любой вид деятельности.

ID 38983514

неделю назад

1 июл, 21:02

Свободного назначения・53,5 м²・2/3 этаж

Только на Циан

Московская область, Королев, мкр. Юбилейный, м. Медведково, тупик Гаражный

27 минут на транспорте

5 000 000 ₽

93 458 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения. Коридорная система. на этаже два санузла.

Риелтор

ID 107667782

Документы проверены

два дня назад

12 июл, 09:53

Свободного назначения・93,2 м²・1/16 этаж

Воронок

16 минут пешком

Московская область, Щелково, мкр. Сиреневый, Талсинская улица, 24а

11 300 000 ₽

121 245 ₽/м²・УСН

Продается просторное помещение с хорошим дизайнерским ремонтом. Есть: 5 мокрых точек, в том числе душевая; 3 закрытых кабинета, 1 - открытый; общий зал с ресепшеном, кухня, гардеробная, сан узел. Установлена приточная система вентиляции. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Риелтор

Евгений Черняк

Суперагент

три дня назад

10 июл, 23:01

Свободного назначения・590,7 м²・1/9 этаж

Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, проспект Королева, 22

25 минут на транспорте

120 000 000 ₽

203 149 ₽/м²・Включая НДС 21 639 344 ₽

Арт. 135961384 Продается коммерческое помещение 590,7 м² в центре Королева — готовый арендный бизнес с федеральным арендатором банк ВТБ. Быстрый выход на сделку, все документы готовы. Технические характеристики: общая площадь составляет 590,7 м²: из них 335,8 м² площадь 1-го этажа занимает отделение банка ВТБ, площадь цокольного этажа 254,9 м²; высота потолка 4,3 м; электрическая мощность 51 кВт; отопление/канализация централизованное; есть лифт для транспортировки груза на цокольный этаж; отдельный уличный вход. Расположение: проспект Королева - сердце городской инфраструктуры, с активным автомобильным и пешеходным трафиком; близость к торговым точкам и социальным объектам, что обеспечивает постоянный приток посетителей; до станции метро Медведково около 20 минут транспортом; до станции электрички 5 минут транспортом. Район — густонаселенный, с высоким спросом на банковские и финансовые услуги, что гарантирует устойчивую наполняемость арендаторов и рост спроса в перспективе. Помещение оборудовано и эксплуатируется под банк: защищенные кассовые и клиентские зоны, операционные окна, служебные и технические помещения, предусмотрены зоны для сейфов и хранилищ, системы безопасности и видеонаблюдения; планировка продумана для обслуживания большого потока клиентов и персонала; при необходимости простая адаптация под офисы, страховые компании, микрофинансовые организации или медицинский центр; договор подписан до 2031 года с дальнейшей пролонгацией, индексация 5%; МАП 880 000 руб. Готовый бизнес с арендаторами обеспечивает стабильный доход с первого дня. Условия сделки прозрачные и быстрые: готовы к оперативному оформлению, возможен быстрый выход на сделку при минимальном согласовании, передача объекта с действующими арендаторами. Цена адекватна состоянию и расположению, инвестор получает готовый бизнес с немедленным денежным потоком и перспективой роста доходности. Звоните или пишите для просмотра и оперативного согласования сделки. Предоставим все документы, планировку, отчет по техническому состоянию и данные по текущим договорам аренды — быстрый выход на сделку гарантирован.

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 15:57

Свободного назначения・641 м²・1/23 этаж

Московская область, Балашиха, м. Щёлковская, улица Чистопольская, 24

18 минут на транспорте

135 000 000 ₽

210 608 ₽/м²・УСН

Арт. 91050699. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет! Балашиха, Чистопольская улица, 24 Арендатор: Магнит арендная плата 1 412 000 ₽ или 6% от РТО годовой арендный поток 16 944 000 ₽ безусловная индексация 4% долгосрочный договор аренды стоимость 135 000 000 руб. окупаемость 8 лет! Помещение: общая площадь 641 м2 1 этаж жилого дома 5 входных групп зона разгрузки витринные окна высота потолков 4 м эл. мощность 66 кВт Локация: ЖК Эдельвейс Комфорт на 2500 квартир - полностью построен и заселен! Перспективный район с высокой плотностью населения, что генерирует высокий поток покупателей! Прекрасная визуализация объекта, объект в прямой видимости с дороги и въезда в ЖК! 30 мин транспортом от метро Щёлковская 3 мин пешком от остановки общественного транспорта Звоните!

Агентство недвижимости

ИнвестА

Документы проверены

14 часов назад

сегодня, 00:55

Свободного назначения・500 м²・1/9 этаж

Московская область, Королев, м. ВДНХ, Калининградский проезд, 2

24 минуты на транспорте

3 000 000 ₽

6 000 ₽/м²・УСН

Продаётся ППА от Администрации г.о. Королёв с правом выкупа в рассрочку на 8 лет. Арендуете до декабря этого года, затем по заявке оформляете собственность и вместо аренды идет выкуп. Адрес: Московская область, г. Королёв, Калининградский проезд, д. 2 Коммерческое помещение в долгосрочной аренде от города, с возможностью выкупа и рассрочки — удобный вариант для тех, кто хочет зайти в объект уже сейчас, а собственность оформить позже. Основные параметры: Площадь: 500 м² Этаж: цоколь с полноценными окнами Входы: 2 отдельных входа Локация: вторая линия, 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта До МКАД: около 10 км Назначение: Свободное (подойдут офисы, торговля, иные виды коммерческой деятельности). Состояние: Требуется косметический ремонт Важно: стоимость выполненного ремонта можно будет зачесть при выкупе, уменьшив итоговую стоимость объекта. Документы и аренда: Договор аренды с Администрацией г.о. Королёв Официальная ставка аренды: 215 000 руб./мес. Коммуникации: центральные городские (договоры ещё не заключены, подключение — в рамках стандартных процедур). Выкуп: с 27 ноября 2026 года, примерная цена выкупа 15 000 000 руб. Рассрочка на 8 лет. Ежемесячный платёж по выкупу 156 250 руб.+% от 1/3 ставки рефинансирования. Субаренда: разрешена. Сдать можно за 300 тысяч. Цена прав по договору аренды (ППА): 3 000 000 руб. это цена за ООО на которой аренда. Объект интересен под собственный бизнес с перспективой выхода в собственность по понятным правилам и фиксированной логике: заход — эксплуатация — ремонт с зачетом — выкуп. Для получения детальной информации по условиям выкупа, образцам документов и возможным сценариям использования помещения — пишите или звоните.

Агентство недвижимости

ID 13466917

Документы проверены

3 недели назад

22 июн, 17:48

Свободного назначения・468,9 м²・1/4 этаж

Московская область, Королев, мкр. Валентиновка, м. Медведково, улица Горького, 79к1

27 минут на транспорте

46 890 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 8 455 573 ₽

Предлагается коммерческое помещение под детский сад площадью 468.9 м на 1-м этаже ЖК "Валентиновка парк". Помещение с готовой отделкой - вы сможете начать работу без дополнительных затрат на ремонт. Отдельный вход с улицы, обычные окна. Подключены водоснабжение, канализация и электроснабжение (выделенная мощность 20 кВт) . Просторная планировка идеально подходит для организации частного детского сада, развивающего центра или досугового учреждения для детей. Помещение имеет удобную конфигурацию для размещения игровых, спальных и учебных зон. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Кратко о ЖК: "Валентиновка парк" - жилой комплекс в подмосковном Королёве (12 км от МКАД по Ярославскому шоссе) . Сдан в 2016 году, 23 дома на 7 500 жителей. Рядом - парк "Лосиный остров". Развитая инфраструктура: школа, два детских сада, ФОК с бассейнами. На первых этажах - коммерческие помещения с отдельными входами и современным остеклением. Предложение напрямую от застройщика.

Агентство недвижимости

Аструм Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 15:42

Свободного назначения・55 м²・1/1 этаж

Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, проспект Королева, 20

25 минут на транспорте

11 500 000 ₽

209 091 ₽/м²・Включая НДС 2 073 770 ₽

Продается помещение свободного назначения. Отдельный вход. Вход с улицы со стороны проспекта Королева. Собственность. Собственник ЮЛ (ОСНО). Коммуникации центральные. Подробности по телефону. Оперативный показ

Ук・оф.Представитель

ID 121304214

Документы проверены

вчера

вчера, 11:34

Свободного назначения・118,7 м²・1/17 этаж

Московская область, Щелково, м. Щёлковская, Потаповский мкр, 1к1

30 минут на транспорте

14 000 000 ₽

117 944 ₽/м²・УСН

Продажа ГАБ нежилого помещения 118,7 кв.м. Московская область, Щелковский р-н, мкр.Потаповский, д.1, корп.1. Текущий арендатор магазин "Красное и Белое", долгосрочный договор аренды. Соседи по помещению магазин "Бристоль", "Пятёрочка" Высокий пешеходный трафик, первая линия от дороги. Стрит ритейл. - мecячный aрeндный потoк 102 500 pуб. Договор с арендатором до 2035 г. 1 этаж жилогo дома. Плотнозаселенный новый район. Удачное расположение. Расположено на въезде в район, весь пешеходный и автомобильный трафик проходит через него. Напротив входа остановка. До станции Гагаринская пешком 10мин. Продажа от физического лица. Дополнительная информация и возможность просмотра обсуждаются отдельно по телефону.

Риелтор

Сергей Пудиков

Суперагент

2 недели назад

27 июн, 11:23

Свободного назначения・37 м²・2/4 этаж

Только на Циан

Московская область, Королев, мкр. Юбилейный, м. Медведково, тупик Гаражный

27 минут на транспорте

3 700 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения на втором этаже коридорная система. На этаже два санузла. Охрана, видео наблюдения, парковка.

Риелтор

ID 107667782

Документы проверены

два дня назад

12 июл, 09:53

Свободного назначения・35 м²・1/25 этаж

Московская область, Балашиха, м. Щёлковская, улица Яганова, 1

14 минут на транспорте

7 700 000 ₽

220 000 ₽/м²・Включая НДС 1 388 524 ₽

ЖК "Гранель Пехра" - новостройка класса комфорт, возводимая по авторскому архитектурному проекту. Жилой комплекс расположен в 8 км от МКАД по Щелковскому шоссе, недалеко от Балашихи, вблизи находятся лесопарковые зоны и река Пехорка. Планируется возвести 11 монолитных жилых домов высотой от 17 до 25 этажей с собственным паркингом. Шесть корпусов из одиннадцати введены в эксплуатацию. В ближайшее время будет сдан еще один жилой корпус. ЖК спроектирован с расчетом на то, что в домах будут проживать более 12 тысяч человек. На территории комплекса работают детские сады, школа, поликлиники и другая инфраструктура. На территории ЖК "Гранель Пехра" возможна аренда и продажа коммерческих помещений напрямую от собственника - управляющей компании. Доступны коммерческие помещения на первых этажах жилых зданий, все объекты оснащены отдельными входными группами, местами под вывески, всеми необходимыми коммуникациями.

Агентство недвижимости

Аструм Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 20:25

Свободного назначения・175 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, улица Академика Легостаева, 8

26 минут на транспорте

30 000 000 ₽

171 429 ₽/м²・УСН

Предлагаем помещение свободного назначения, с дизайнерским ремонтом под кафе или ресторан в ЖК "Парад Планет", площадью 175 кв. м, расположенное первом этаже, 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Академика Легостаева; -10 минут на автомобиле от ж/д станции "Болшево"; -удобная транспортная доступность: 6 км до Ярославского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -напротив стихийная парковка.

ID 18787204

неделю назад

6 июл, 16:37

Свободного назначения・102,1 м²・1/9 этаж