Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Щелково
Коммерческая

Продажа помещений под стрит ритейл в Щелковском районе Московской области

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
62,70млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 8Помещение под аптеку 6
Помещение под магазин 6Помещение под продукты 6
Помещение под шоурум 4Помещение под кафе 3
Свободного назначения・627 м²・2/14 этаж
Щёлковская
30 минут на транспорте
Московская область, Щелково, мкр. Ближний Воронок, м. Щёлковская, Центральная улица, 16к1
62 700 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Продажа / Аренда коммерческого помещения 627 м², Щёлково, ул. Центральная д. 16к1, 2 этаж Ключевые характеристики Параметр Значение Площадь 627 м² Этаж 2 Высота потолков 4,5 м Электроэнергия 188 кВт (выделенная мощность) Отопление Центральное Водоснабжение / канализация Центральные Планировка Свободная (без перегородок) Окна Огромные, с двух сторон (двустороннее остекление) 2 Отдельных входа Состояние Без отделки (Shell & Core) Преимущества объекта Высокая энерговооружённость — 188 кВт позволяют реализовать любой энергоёмкий бизнес: ресторан с мощной кухней, фитнес-клуб с саунами, стоматологию, производство. Центральные коммуникации — отопление, вода, канализация подключены к городским сетям, нет необходимости в автономных системах. Высота потолков 4,5 м — даёт возможность установки сложных инженерных систем, организации антресолей или создания просторного дизайнерского пространства. Двустороннее остекление — естественный свет со всех сторон, идеально для медицинских центров, детских учреждений, шоу-румов, клиник, офисов. Удобная локация — Центральная улица, хорошая транспортная доступность, высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Есть парковка. Рекомендуемые виды деятельности Фитнес-клубы, кроссфит, студии йоги, танцев Медицинские центры, стоматологии, диагностические центры Детские развивающие центры, частные сады Рестораны, кафе, банкетные залы Офисы класса В+, шоу-румы, торговые залы Производственные мастерские, сервисные центры Условия Тип сделки: аренда / продажа Статус: свободное назначение, под любой вид деятельности Срок аренды: долгосрочно (от 3 лет) Стоимость: по запросу Собственник: Физлицо
Агентство недвижимости
ID 292984
2 недели назад
20 июн, 14:37

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・6 м²・1/24 этаж
Только на Циан
Медведково
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, улица Декабристов, 6/8
1 250 000 ₽

208 333 ₽/м²・Включая НДС 225 409 ₽

Продам помещени на цокольном этаже, жилого дома. Выполнен хороший ремонт, железная дверь, декоративная штукатурка, помещение теплое. Есть второй этаж. Подойдет под склад, мини офис, серверную, юридический адрес. Собственник! Возможен обмен!
ID 84293922
вчера
вчера, 16:47
Свободного назначения・637 м²・1/20 этаж
Щёлковская
18 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Щёлковская, улица Чистопольская, 24
64 500 000 ₽

101 256 ₽/м²・УСН

Предлагается угловое помещение свободной планировки на въезде в ЖК. Свободная планировка, витринные окна, высокие потолки, два отдельных входа, что позволяет разделить на несколько блоков. Объект находится в густонаселенном спальном районе в Балашихе, на въезде в жилой комплекс, который полностью заселен. ЖК состоит пока из 7 домов высотой 1221 этаж. Всего в комплексе сдано 2230 квартир. Помещение идеально подходит для продуктового магазина или дискаунтера. Соседи: Магнит с аптекой Достаточное количество выделенной электрической мощности. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните, организуем оперативный показ
Агентство недвижимости
Макспол Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 21:55
Свободного назначения・53 м²・1/19 этаж
Ивантеевка
5 минут на транспорте
Московская область, Щелково, мкр. Финский, 3
8 900 000 ₽

167 925 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения в очень хорошем месте по расположению и проходимости. Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта, вокруг большие жилые комплексы. Есть подъезд к помещению, можно выгрузить, загрузить без затруднений. Цена очень адекватная, возможен небольшой торг.
Собственник
ID 128307854
неделю назад
2 июл, 17:06
Свободного назначения・93,2 м²・1/16 этаж
Воронок
16 минут пешком
Московская область, Щелково, мкр. Сиреневый, Талсинская улица, 24а
11 400 000 ₽

122 318 ₽/м²・УСН

Продается просторное помещение с хорошим дизайнерским ремонтом. Есть: 5 мокрых точек, в том числе душевая; 3 закрытых кабинета, 1 - открытый; общий зал с ресепшеном, кухня, гардеробная, сан узел. Установлена приточная система вентиляции. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.
Риелтор
Евгений Черняк
Суперагент
четыре дня назад
6 июл, 18:14
Свободного назначения・500 м²・1/9 этаж
ВДНХ
24 минуты на транспорте
Московская область, Королев, м. ВДНХ, Калининградский проезд, 2
3 000 000 ₽

6 000 ₽/м²・УСН

Продаётся ППА от Администрации г.о. Королёв с правом выкупа в рассрочку на 8 лет. Арендуете до декабря этого года, затем по заявке оформляете собственность и вместо аренды идет выкуп. Адрес: Московская область, г. Королёв, Калининградский проезд, д. 2 Коммерческое помещение в долгосрочной аренде от города, с возможностью выкупа и рассрочки — удобный вариант для тех, кто хочет зайти в объект уже сейчас, а собственность оформить позже. Основные параметры: Площадь: 500 м² Этаж: цоколь с полноценными окнами Входы: 2 отдельных входа Локация: вторая линия, 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта До МКАД: около 10 км Назначение: Свободное (подойдут офисы, торговля, иные виды коммерческой деятельности). Состояние: Требуется косметический ремонт Важно: стоимость выполненного ремонта можно будет зачесть при выкупе, уменьшив итоговую стоимость объекта. Документы и аренда: Договор аренды с Администрацией г.о. Королёв Официальная ставка аренды: 215 000 руб./мес. Коммуникации: центральные городские (договоры ещё не заключены, подключение — в рамках стандартных процедур). Выкуп: с 27 ноября 2026 года, примерная цена выкупа 15 000 000 руб. Рассрочка на 8 лет. Ежемесячный платёж по выкупу 156 250 руб.+% от 1/3 ставки рефинансирования. Субаренда: разрешена. Сдать можно за 300 тысяч. Цена прав по договору аренды (ППА): 3 000 000 руб. это цена за ООО на которой аренда. Объект интересен под собственный бизнес с перспективой выхода в собственность по понятным правилам и фиксированной логике: заход — эксплуатация — ремонт с зачетом — выкуп. Для получения детальной информации по условиям выкупа, образцам документов и возможным сценариям использования помещения — пишите или звоните.
Агентство недвижимости
ID 13466917
Документы проверены
2 недели назад
22 июн, 17:48
Свободного назначения・101,7 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Ивантеевка-2
3 минуты на транспорте
Московская область, Пушкинский городской округ, Ивантеевка, улица Адмирала Жильцова, 3
10 400 000 ₽

102 262 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение на 1 этаже кирпичного пятиэтажного жилого дома (тамбур, зал, подсобное помещение, санузел, и 3 отельных посещения). Мокрая точка соответственно есть. Отопление центральное. Мусорные контейнеры через дорогу. Парковки бесплатные - много мест. для погрузки/выгрузки - есть возможность подъехать ко входу. В КРТ не входит, сносить дом не собираются. Помещение находится возле администрации города, фактически центр - удобная локация, как для клиентов, так и для работников - в 70 метрах центральная артерия города и автобусные остановки. Отдельный вход с улицы - возможно разместить рекламу при входе. Подключен проводной интернет - покупателю оставляем мощный 10 портовый роутер Keenetic, видеонаблюдение (Hikvision 6 цифровых камер и регистратор) и сигнализацию (Hikvision) с тревожной кнопкой и 4 датчиками движения + сирена. Сигнализацию можно подключить к группе быстрого реагирования. Очень удобно управлять в одном приложении на телефоне (и видео и сигн.). Бонусом оставим тяжеленный металический сейф. Электричество - 10 кВт. Покупали за наличные в феврале 2024 года - оформляли через нотариус (в свидетельстве есть отметки). Кадастровая стоимость 7 960 424 руб. Один взрослый собственник - физическое лицо (дееспособный, кредитов, судебных разбирательств нет). Собственник и продает без посредников. Помещение без обременений. Причина продажи - квартирный вопрос. Оформление сделки оплачивает покупатель, как и мы в свое время. Полная стоимость в ДКП. Цена ниже рынка.
Собственник
ID 132420508
неделю назад
1 июл, 18:52
Свободного назначения・57,5 м²・1/25 этаж
Только на Циан
Фрязино-Пассажирская
5 минут на транспорте
Московская область, Щелково, Фряновское шоссе, 64к2
6 900 000 ₽

120 000 ₽/м²・Включая НДС 1 244 262 ₽

Продается коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса Солнечная долина от собственника. Площадь помещения 57,5 м². Высота потолков 3 метров. Выполнен евро ремонт. Торг реальному покупателю при встрече. Солнечная долина современный квартал расположенный в городском поселении Щёлково, с удобным выездом на Фряновское шоссе, в пешей доступности общественный транспорт. Помещение продается с отделкой, открытой планировкой и панорамным остеклением витрин. Идеально под любой вид деятельности.
ID 38983514
неделю назад
1 июл, 21:02
Свободного назначения・137,5 м²・1/21 этаж
Щёлковская
19 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Щёлковская, улица Чистопольская, 32
25 000 000 ₽

181 818 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения 137.3 кв.м. Ранее работал магазин алкогольной продукции Заключен договор с КрасноеБелое МАП 190 тыс Регистрация договора на сл недели Ведется ремонт под сетевого арендатора
ID 89985615
Документы проверены
неделю назад
29 июн, 16:14
Свободного назначения・392,9 м²・1/14 этаж
Чкаловская
7 минут на транспорте
Московская область, Лосино-Петровский городской округ, Биокомбината пгт, 16
19 500 000 ₽

49 631 ₽/м²・УСН

К/Н 50:14:0000000:54496. ТОРГ возможен, также, как вариант, обмен на кв-ру в Москве (все предложения обсуждаются). Никаких обременений и проблем. Вашему вниманию предлагается свободная продажа нежилого помещения свободного назначения, расположено на первом (см.план 78,6 кв.м.) и цокольном (см.план 314,3 кв.м.) этажах элитного жилого дома с отличной геопозицией в плане пеших и автомобильных трафиков. Собственники (общая долевая) физ.лица, собственность ДКП 2008, полная сумма в договоре, годовой налог на недвижимость 21000. Документы готовы к продаже любого уровня (просто деньги, ипотека, ссуда и т.д.). Помещение зально-кабинетной планировки (основное два больших клиентских зала, два малых зала, кухонная зона делится на разные целевые службы, много вспомогательных помещений, дополнительных мокрых точек, СУ персонала, душевая и прочее) с отличной и функциональной отделкой, эл.мощность 50 КВт, три фазы (в свое время вся проводка была переделана качественно и с использованием дорогих и надежных расходников), оборудована система мощной принудительной приточно-вытяжной вентиляции, система охраны и видеонаблюдения, проведен дополнительный монтаж усиленной системы звукоизоляции. Две входные группы на первом этаже, первая парадный вход с фасада с просторным холлом, клиентским СУ, вспомогательными кабинетами, гардеробом, вторая техническая входная группа с обратной стороны дома. Ранее помещение использовалось в качестве ресторана, в настоящее время все оборудование и мебель убраны, помещение можно использовать под любой вид деятельности. Все коммуникации в рабочем активном состоянии. Показы в любое удобное для Вас время по согласованию. Видео и ключевые документы по запросу.
Агентство недвижимости
АгентФорт
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 15:48
Свободного назначения・34,3 м²・2/5 этаж
Сатурн
ВДНХ
27 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Космонавтов, 15
1 750 000 ₽

51 020 ₽/м²・УСН

КН-119. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. 1 СОБСТВЕННИК С 2003 ГОДА. Объект продажи представляет собой полноценное помещение общей площадью 34.3 кв.м. с отдельным входом. Находится на 2 этаже ТЦ Сатурн, расположенном у проспекта Космонавтов (г. Королёв). Есть общая мокрая точка на этаже. В ТЦ 5 этажей, 2 лифта. Рядом жилой массив, школы, детские сады, медицинские сады, салоны красоты, кафе, скверы и др. Остановки общественного наземного транспорта в пешей доступности, транспортная развязка - выезд как в область, так и в центр столицы. 30-40 минут на авто до станций метро ВДНХ, Медведково. Подробности на фото и по телефону.
Агентство недвижимости
Московский Риэлторский Центр
Суперагент
вчера
вчера, 16:58
Свободного назначения・44 м²・1/17 этаж
Медведково
25 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Юбилейный, м. Медведково, Космический Квартал ЖК, к1
18 800 000 ₽

427 273 ₽/м²・Включая НДС 3 390 163 ₽

Номер лота: нп-0025264. Продаётся коммерческое помещение в центре города Королев: выгодное вложение для вашего бизнеса Предлагаем к покупке коммерческое помещение площадью 43,6 кв. м по адресу: МО, г. Королев, микрорайон Юбилейный, ул. М.К. Тихонравова ЖК Космический квартал Ключевые преимущества: " Расположение: 1 я линия домов, 20 мин от станции метро "Медведково". " Высокая проходимость - около 250 чел/час, густонаселенный район, "народные тропы" локального трафика. " Характеристики: первый этаж, отдельный вход с фасада, панорамные витрины. " Правовой статус: полная юридическая чистота, все документы готовы к сделке. Идеально подходит для: розничного магазина, кафе, салона красоты, офиса. Стоимость: 20 900 000 рублей. Рядом с этим помещением также имеется в продаже помещение 127 м?, возможно их объединить. Цена, 100% оплата o 20 900 000 ? Оплата o Ипотека, 100% оплата Тип недвижимости o Новостройка Статус o В продаже S общая o 43.6 м? Номер помещения o 30Н Этаж / Этажность o 1 / 17 Секция o 6 Корпус o 1 Количество уровней o 1 Окна o Витринное Окна открываются o Нет Вид из окон o Двухсторонние Вентиляция o Общедомовая Помещение 29,62 м? Санузел o Да o 4,99 м? Тамбур 6,36 м? ПУИ 2,63 м? Нагрузка на пол o 200 кг/м? Срок передачи ключей o 3 кв. 2027 Тип дома o Кирпично-монолитный Фасад o Панели Количество входов o 1 Установка вывески o Возможна Высота потолков o 3.2 м - 6.2 м Перепланировка o Возможна Договор o ДДУ переуступка Требования к покупателю o ИП, Юридическое лицо, Физическое лицо Регистрация юр. адреса o Возможна Арендатор o Нет Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о продаже.
Агентство недвижимости
ИНКОМ-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 17:25
Свободного назначения・28,5 м²・2/2 этаж
Мегаполис 1
Медведково
24 минуты на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, улица 50-летия ВЛКСМ, 6А
2 800 000 ₽

98 246 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в центре города Королёв, расположенное в ТЦ "Мегаполис". Отличная транспортная доступность — рядом находится автобусная остановка, а также удобный подъезд на автомобиле. Для посетителей доступна бесплатная парковка. Общая площадь составляет 28,5 кв.м., помещение выполнено в кабинетной планировке, проведена мокрая точка. Расположено на 2-м этаже комплекса. Доля в праве собственности на земельный участок под зданием. Быстрый выход на сделку. Звоните!
Агентство недвижимости
БЕСТ офис на Таганской
Документы проверены
вчера
вчера, 14:10
Свободного назначения・55 м²・1/1 этаж
Медведково
25 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, проспект Королева, 20
11 500 000 ₽

209 091 ₽/м²・Включая НДС 2 073 770 ₽

Продается помещение свободного назначения. Отдельный вход. Вход с улицы со стороны проспекта Королева. Собственность. Собственник ЮЛ (ОСНО). Коммуникации центральные. Подробности по телефону. Оперативный показ
Ук・оф.Представитель
ID 121304214
Документы проверены
вчера
вчера, 12:48
Свободного назначения・118,7 м²・1/17 этаж
Щёлковская
30 минут на транспорте
Московская область, Щелково, м. Щёлковская, Потаповский мкр, 1к1
14 000 000 ₽

117 944 ₽/м²・УСН

Продажа ГАБ нежилого помещения 118,7 кв.м. Московская область, Щелковский р-н, мкр.Потаповский, д.1, корп.1. Текущий арендатор магазин "Красное и Белое", долгосрочный договор аренды. Соседи по помещению магазин "Бристоль", "Пятёрочка" Высокий пешеходный трафик, первая линия от дороги. Стрит ритейл. - мecячный aрeндный потoк 102 500 pуб. Договор с арендатором до 2035 г. 1 этаж жилогo дома. Плотнозаселенный новый район. Удачное расположение. Расположено на въезде в район, весь пешеходный и автомобильный трафик проходит через него. Напротив входа остановка. До станции Гагаринская пешком 10мин. Продажа от физического лица. Дополнительная информация и возможность просмотра обсуждаются отдельно по телефону.
Риелтор
Сергей Пудиков
Суперагент
неделю назад
27 июн, 11:23
Свободного назначения・428,4 м²・1/1 этаж
Щёлковская
29 минут на транспорте
Московская область, м. Щёлковская, Лосино-Петровский городской округ, с. Анискино, улица Центральная, 59
29 000 000 ₽

67 694 ₽/м²・Включая НДС 5 229 508 ₽

Номер объекта: 550701. Продается нежилое здание 428,4м2, одноэтажное, кирпичное (бывшая сельская школа). Земельный участок 2900 м2, ВРИ под размещение производственного здания. Коммуникации все центральные, включая газ и электричество 35,6 кВт. Участок расположен практически на первой линии Щелковского шоссе, имеет удобный подъезд. Ценность объект представляет, как производственный комплекс с наличием всех коммуникаций. Подойдет для небольшого производства (швейное, типография, рекламное агентство и тд), а так же как воскресная школа, центр досуга, дом престарелых и тп. Собственник физлицо с 2015 года. Полная стоимость в ДКП. Без обременений. Возможна рассрочка!
Агентство недвижимости
CITY
Суперагент
вчера
вчера, 16:55
Свободного назначения・35 м²・1/25 этаж
Щёлковская
14 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Щёлковская, улица Яганова, 1
7 700 000 ₽

220 000 ₽/м²・Включая НДС 1 388 524 ₽

ЖК "Гранель Пехра" - новостройка класса комфорт, возводимая по авторскому архитектурному проекту. Жилой комплекс расположен в 8 км от МКАД по Щелковскому шоссе, недалеко от Балашихи, вблизи находятся лесопарковые зоны и река Пехорка. Планируется возвести 11 монолитных жилых домов высотой от 17 до 25 этажей с собственным паркингом. Шесть корпусов из одиннадцати введены в эксплуатацию. В ближайшее время будет сдан еще один жилой корпус. ЖК спроектирован с расчетом на то, что в домах будут проживать более 12 тысяч человек. На территории комплекса работают детские сады, школа, поликлиники и другая инфраструктура. На территории ЖК "Гранель Пехра" возможна аренда и продажа коммерческих помещений напрямую от собственника - управляющей компании. Доступны коммерческие помещения на первых этажах жилых зданий, все объекты оснащены отдельными входными группами, местами под вывески, всеми необходимыми коммуникациями.
Агентство недвижимости
Аструм Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 19:55
Свободного назначения・468,9 м²・1/4 этаж
Медведково
27 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Валентиновка, м. Медведково, улица Горького, 79к1
46 890 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 8 455 573 ₽

Продаётся помещение под детский сад в ЖК "Валентиновка парк" (г. Королёв, 12 км от МКАД) . Объект расположен на 1-м этаже 4-этажного монолитно-кирпичного дома, имеет отдельный вход с улицы. Подключены все коммуникации (вода, канализация, отопление, электричество) . ЖК сдан в 2016 году, сегодня здесь проживает7,5 тысяч человек, в основном семьи с детьми, что гарантирует стабильный спрос. Рядом уже работает детский сад, школа - филиал лицея 19 (входит в топ-500 лучших школ России) , а также спортивный центр с четырьмя бассейнами и магазины. Экологически чистый район у парка "Лосиный остров" и близость к Москве (12 км до МКАД) делают эту локацию привлекательной для платёжеспособных семей. Высокая плотность населения и дефицит частных садов обеспечивают быструю окупаемость проекта. Помещение подходит для бизнеса любой концепции - от классического сада до развивающего центра. Звоните для просмотра и обсуждения цены: объект активно интересует инвесторов, не упустите возможность!
Агентство недвижимости
Аструм Недвижимость
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 16:25
Свободного назначения・175 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Медведково
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, улица Академика Легостаева, 8
30 000 000 ₽

171 429 ₽/м²・УСН

Предлагаем помещение свободного назначения, с дизайнерским ремонтом под кафе или ресторан в ЖК "Парад Планет", площадью 175 кв. м, расположенное первом этаже, 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Академика Легостаева; -10 минут на автомобиле от ж/д станции "Болшево"; -удобная транспортная доступность: 6 км до Ярославского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -напротив стихийная парковка.
ID 18787204
четыре дня назад
6 июл, 16:37
Свободного назначения・37 м²・2/4 этаж
Только на Циан
Медведково
27 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Юбилейный, м. Медведково, тупик Гаражный
3 700 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения на втором этаже коридорная система. На этаже два санузла. Охрана, видео наблюдения, парковка.
Риелтор
ID 107667782
Документы проверены
вчера
вчера, 08:51
Свободного назначения・315 м²
Аукцион
Только на Циан
на ул. Полевая, 6
Фрязино-Пассажирская
3 минуты на транспорте
Московская область, Фрязино, Полевая улица, 6
505 000 ₽

1 603 ₽/м²・НДС не облагается

Данные получены с сайта ГИС Торги. 40/1000 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общ.пл. 315 кв.м., к/н: 50:44:0020103:1096, адрес: МО, г. Фрязино, ул. Полевая, д. 6, пом. 49 второго этажа, 56, 57, 58, 66 третьего этажа, 73, 74, 75, 81 четвертого этажа, лестничные клетки 1-1, 1-2, 1-3, 1-4.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
неделю назад
26 июн, 22:50
Свободного назначения・102,1 м²・1/9 этаж
Медведково
25 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, проспект Королева, 22
18 000 000 ₽

176 298 ₽/м²・Включая НДС 3 245 901 ₽

Арт. 137287559 Продаётся коммерческое помещение 102,1 м² на 1-м этаже жилого дома в г. Королёв, пр-т Королёва. Цена 18 000 000 руб. Объект с действующими арендаторами и с возможностью оперативного выхода на сделку. Есть возможность выкупить помещение по соседству площадью 158,6 м² и объединить их без особых переделок. Технические характеристики: общая площадь 102,1 м²: жилой дом, год постройки 1978; хороший ремонт, высота потолков 4,3 м; отдельный уличный вход и вход со двора, фасад пригодный для размещения наружной рекламы; электрическая мощность 5 кВт. Помещение оборудовано под пункт выдачи Вайлдберриз. Наземная парковка обеспечивает удобный доступ клиентам. Удобное расположение: объект расположен на проспекте Королёва — в сердце городской застройки с высокой плотностью жилых массивов; до метро Медведково — примерно 20 минут транспортом; рядом проходят автобусные маршрутные линии, что обеспечивает регулярный приток пассажиров; до станции электрички 5 минут пешком. Расположение на главном проспекте города обеспечивает интенсивные пешеходные потоки и высокий автомобильный трафик, что повышает видимость и проходимость торговой точки. Густонаселённый район с устойчивым потребительским спросом и развитой инфраструктурой делает помещение интересным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной аренды. Инвестиционные преимущества: доходность от действующей аренды; высокая ликвидность за счёт расположения и формата помещения; отсутствие необходимости в капитальных вложениях для начала работы; Оперативный выход на сделку — готовы к просмотрам и оформлению продажи в короткие сроки. Для получения дополнительных материалов, подтверждающих доходность, и организации показа свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку — ответим оперативно и согласуем удобное время для осмотра.
Агентство недвижимости
Прайм Самолет Плюс
Суперагент
вчера
вчера, 15:27
Свободного назначения・144,3 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Детская
8 минут на транспорте
Московская область, Щелково, мкр. Богородский, 10к2
21 990 000 ₽

152 391 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение общей площадью 144,3 м², расположенное на 1 этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома 2010 года постройки по адресу: Московская область, г. Щёлково, микрорайон Богородский, д. 10, корп. 2. Помещение с кабинетной планировкой, готово для въезда и начала работы. Имеется 1 санузел, оборудован пандус для удобного доступа. Электрическая мощность — 15 кВт. Объект подойдет под офис, медицинский центр, образовательные услуги, салон красоты, пункт выдачи заказов, торговлю, сервисную компанию или иной вид коммерческой деятельности. Район с развитой инфраструктурой: рядом расположены магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, салоны красоты, организации сферы услуг, школы, детские сады, медицинские учреждения, остановки общественного транспорта. Рядом с домом имеется свободная парковка для клиентов и сотрудников. Преимущества объекта: — развитая инфраструктура района; — рядом магазины, аптеки, ПВЗ, салоны, школы, детские сады, медучреждения и остановки; — свободно от аренды и арендаторов; — без залога и обременений; — без долгов; Помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестора под дальнейшую сдачу в аренду. Кабинетная планировка позволяет удобно разделить пространство на рабочие зоны без лишних затрат на перепланировку. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните, записывайтесь на просмотр.
Риелтор
ID 38943
Документы проверены
четыре дня назад
6 июл, 12:50
Свободного назначения・93,2 м²・1/2 этаж
Воронок
16 минут пешком
Московская область, Щелково, мкр. Сиреневый, Талсинская улица, 24а
11 300 000 ₽

121 245 ₽/м²・УСН

Продается помещение 93.2 кв.м под любой вид деятельности. Помещение ращделено на 6 комнат и сдано в аренду на 100% Салон красоты МАП 79 000
ID 89985615
Документы проверены
неделю назад
29 июн, 14:54
Свободного назначения・260 м²・1/9 этаж
Медведково
25 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, проспект Королева, 22
50 000 000 ₽

192 308 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Арт. 137130552 Продается коммерческое помещение 260 м² в центре Королева — готовый арендный бизнес с федеральным арендатором банк МКБ. Быстрый выход на сделку, все документы готовы. Технические характеристики: общая площадь составляет 260 м²: из них 144,7 м² площадь 1-го этажа занимает отделение банка МКБ, площадь цокольного этажа 115,3 м²; высота потолка 4,3 м; электрическая мощность30 кВт; отопление/канализация централизованное; есть лифт для транспортировки груза на цокольный этаж; отдельный уличный вход и вход со двора. Расположение: проспект Королева - сердце городской инфраструктуры, с активным автомобильным и пешеходным трафиком; близость к торговым точкам и социальным объектам, что обеспечивает постоянный приток посетителей; до станции метро Медведково около 20 минут транспортом; до станции электрички 5 минут пешком. Район — густонаселенный, с высоким спросом на банковские и финансовые услуги, что гарантирует устойчивую наполняемость арендаторов и рост спроса в перспективе. Помещение оборудовано и эксплуатируется под банк: защищенные кассовые и клиентские зоны, операционные окна, служебные и технические помещения, предусмотрены зоны для сейфов и хранилищ, системы безопасности и видеонаблюдения; планировка продумана для обслуживания большого потока клиентов и персонала; при необходимости простая адаптация под офисы, страховые компании, микрофинансовые организации или медицинский центр; договор подписан до 2034 года с дальнейшей пролонгацией, индексация 5%; МАП 413750 000 руб. Готовый бизнес с арендаторами обеспечивает стабильный доход с первого дня. Условия сделки прозрачные и быстрые: готовы к оперативному оформлению; возможен быстрый выход на сделку при минимальном согласовании; передача объекта с действующими арендаторами. Цена адекватна состоянию и расположению, инвестор получает готовый бизнес с немедленным денежным потоком и перспективой роста доходности. Звоните или пишите для просмотра и оперативного согласования сделки. Предоставим все документы, планировку, отчет по техническому состоянию и данные по текущим договорам аренды — быстрый выход на сделку гарантирован.
Агентство недвижимости
Прайм Самолет Плюс
Суперагент
вчера
вчера, 15:26
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Щелковском районе Московской области?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под стрит ритейл в Щелковском районе Московской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:62,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:100 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:62,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:62,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 627 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 627 м²