Щёлковская
27 минут на транспорте
5 950 000 ₽
93 849 ₽/м²
На звонки не отвечаю, только сообщения. Агентов просьба писать исключительно при наличии мотивированного покупателя.
Простая и понятная история собственности в руках одной семьи. Обременений и ограничений нет.
Посмотреть можно в любой день после 2 часов.
В сообщении просьба указывать время просмотра, нужна ли ипотека, есть ли свой агент, готовы ли оперативно внести задаток.
Помещение
Просторная, светлая и тихая квартира в сталинском доме с высокими потолками и классической планировкой на высоком первом этаже.
Есть прекрасная возможность организовать евротрёшку (2+1) с большой кухней-гостиной и двумя спальнями.
Перекрытия ЖБИ, что редкость в местном старом фонде. Хороший конструктив и состояние дома. Несущих стен внутри нет. На стенах нет никакой дранки.
Окна REHAU с шумоизоляцией, уф-защитой и системой антивзлом выходят во двор и на улицу, но не к подъезду.
Чистый, сухой, отапливаемый подвал. Насекомых и грызунов нет, не было и не будет.
Большая придомовая территория, можно разбить под окнами небольшой сад, установить качели и предусмотреть место для отдыха.
Локация
Тихий зелёный район, сложившаяся инфраструктура и хорошая транспортная доступность.
До м Щёлковская полчаса на автобусе, до м Комсомольская 1 час на электричке.
В 5 минутах парк и озеро с благоустроенной набережной для прогулок и пробежек у воды. Рядом спортивные и детские площадки.
Коммерция
Отличный вариант для перевода в нежилой фонд с возможностью организовать отдельный вход с улицы и получить ГАБ (готовый арендный бизнес) с доходностью до 100 тыс/мес.
В локации ограничено предложение интересных коммерческих пространств.
