Продаю лаконичный и продумaнный до мeлочей дом, гoтoвый к кpуглогoдичнoму кoмфopтнoму пpоживанию. Вeснoй, вeрoятно, цeны будут вышe, a у Bаc еcть возмoжнocть пpовecти зимниe каникулы в приятнoй oбcтанoвке за гoрoдом. B нaстоящий мoмeнт ведутcя oтдeлoчныe рaботы и новый xoзяин до 31.10 может выбрaть цвет и дизaйн комнaт.
Это идеальное решение для небольшой семьи или пары, предпочитающей загородную жизнь.
Если вы стремитесь к уединению и не хотите отказываться от привычных удобств — этот дом для вас!
Компактная площадь не мешает главному — здесь есть всё необходимое:
• Две изолированные спальни — для личного пространства каждого;
• Просторная кухня-гостиная (30 м2) — сердце дома, где комфортно собираться всей семьей и принимать гостей;
• Техническое помещение — для размещения инженерных узлов, которое при желании легко превращается в постирочную.
Внешний вид дома выполнен в благородном темном цвете, который идеально вписывается в окружение взрослых деревьев. Уют, тишина и спокойствие.
Конструктивные и технические особенности
• Фундамент: ж/б сваи (подходят для любых типов грунтов);
• Стены: деревянный каркас;
• Фасад: вентилируемый, облицовка — битумная плитка Наubеrk;
• Кровля: матовая металлочерепица цвета "темный шоколад", двускатная с наружным организованным водостоком;
• Перегородки: каркасные с изоляцией (150 мм) — надежная звукоизоляция;
• Окна, двери — двухкамерный стеклопакет Rеhаu;
• Входная дверь — металлическая, утепленная с терморазрывом.
Зимой в доме тепло, а затраты на отопление минимальны.
Внутренняя отделка (после завершения отделочных работ, фото будут добавлены в объявление):
• Стены: гипсокартон, шпаклевка, обои;
• Санузел: стяжка выполнена с уклоном под встроенный внутрипольный душевой трап скрытого монтажа, выполнена гидроизоляция в 2 слоя (латексная);
• Полы: керамическая плитка в прихожей, тех. помещении и с/у, кварц-винил в жилых помещениях;
• Потолки: натяжные.
Благоустройство:
Участок выровнен, огорожен забором, выполнена въездная группа, парковка для 2-х автомобилей, установлены откатные ворота, засеян газон, посажены декоративные растения.
Инженерное обеспечение:
Отопление:
• Электрический котел 9 кВт, возможность подключения к газу есть (имеется ГПЗУ, на котором в непосредственной близости нанесена охранная зона будущего газопровода);
• Радиаторная система отопления;
• Радиаторы в каждой комнате, рассчитаны по объему помещения.
Электрооборудование:
• Выделенная мощность 15 кВт, три фазы;
• Разводка с распределением нагрузок, с учетом кухонной техники, котла, водонагревателя, систем отопления и горячего водоснабжения.
Вода и канализация:
• Скважина выполнена в кессоне глубиной 24 м;
• Кессон с вынесенным оборудованием — экономит место в техническом помещении и удобен в эксплуатации;
• Канализация — септик на 46 человек (аэробного типа, подключен к электричеству).
ГПЗУ, выписку из ЕГРН отправлю по запросу.
Звоните, приезжайте на просмотр, покажем в удобное для Вас время.
