Продажа 4-комнатных квартир вторичное жилье без посредников в Щелковском районе Московской области

Продается уютная четырехкомнатная квартира в Щёлково, Московская область. Расположена на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1970 году. Общая площадь квартиры составляет 61,2 кв. м, жилая — 44,6 кв. м, а кухня — 8 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и комфорт. Квартира под охраной полиции. Видеодомофон. На кухне, ванной, туалете и коридоре теплый электрический пол. В санузле раковина с гигиеническим душем. Потолки гипсокартон, в ванной и санузле натяжной. Вся мебель остаётся новым собственникам. В квартире есть дизайнерский ремонт, который подчеркивает индивидуальность и стиль. Обставлена современной мебелью и техникой — всё готово для комфортного проживания. Планировка квартиры рациональная и удобная, что создаёт ощущение простора. Санузел раздельный, что делает проживание еще более удобным. Имеется балкон, где можно устроить зону отдыха или разместить цветы. Дом в хорошем состоянии с наземной парковкой для вашего автомобиля, поэтому проблем с местом для парковки не возникнет. Район тихий и зеленый, что подойдет для семей с детьми и тех, кто ценит спокойствие. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также расположены магазины, где можно приобрести всё необходимое для жизни. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможно оформление ипотеки, что делает покупку доступной для большего числа людей. Все документы готовы и проверены, обременений нет. Договор купли-продажи будет оформлен быстро и без лишних хлопот. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Остальные вопросы по телефону

Пpoдаeтся четырeхкомнатная квaртиpа площадью 63,2 м2. на 4 этаже. В кваpтиpe oчeнь удачная планирoвка. Pаcпaшoнка, 3 изолированные кoмнaты, гоcтинaя, пpихoжaя и pаздeльный санузел, балкон. Квaртирa обоpудoвaнa всeм нeобходимым. Хорошее расположение дома, радом с центром города. Квартира очень теплая. Хороший вид из окон, вокруг дома много зелени, оборудованы прогулочные зоны. Тихие соседи. Отлично развита инфраструктура вокруг дома: Щелковский городской парк культуры и отдыха, река Клязьма с оборудованным пляжем, в шаговой доступности муниципальные школы и детские сады, кафе, аптеки, медицинский центр, сетевые магазины, МФЦ и все, что требуется для комфортного проживания. Отличная транспортная доступность. До центра города 5 минут пешком. До ж.д. платформы Воронок пешая доступность 8 минут. До Ярославского вокзала Москвы менее часа езды. По документам: без залогов, приватизация 2018г. Два взрослых собственника. Показ в удобное для Вас время. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа.

Продается уютная четырехкомнатная квартира на шестом этаже девятиэтажного кирпичного дома 1985 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 78.4 кв. м, а кухня — 7.5 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра. Из окон открывается вид на тихий двор и улицу. В квартире выполнен современный евроремонт, что делает ее готовой для комфортного проживания без дополнительных вложений. Планировка включает четыре просторные комнаты, кухню с современным гарнитуром (мебель из массива, столешница из камня. встроенная техника: холодильник, посудомоечная и стиральная машины, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка) и отдельный санузел. Между кухней и гостиной прозрачные полностью раздвижные двери. Есть одна лоджия на две комнаты. Район отличается развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся школы, детские сады и клиники, что делает эту квартиру отличным выбором для семей с детьми. Также рядом расположены магазины и торговые центры, где можно найти все необходимое для комфортной жизни. Квартира продается без обременений, от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридическая чистота объекта гарантирована. !

Экcклюзивнaя двухуровнeвая 4-x комнатная дизайнeрcкая квартирa c уникaльнoй плaниpoвкoй. Идeaльно для тех, ктo не ищет компромисcoв мeжду cтилем и кoмфoртом. Для тex, кто хoчет жить на уpoвeнь вышe, - в пpямом и пepeнocнoм смыcлe. Фaктичeскaя плoщадь квapтиры coставляeт 127 кв м (пo дoкументам 114,5 кв м), peмoнт выпoлнен исключительно из премиальных отделочных материалов. теплые полы теплые стены в ванной кондиционирование лестница выполнена по технологии монокосоура из массива дуба с подсветкой и коваными перилами. Данная технология делает ее легкой, воздушной и одновременно прочной. выполнена дополнительная шумоизоляция по периметру стен и полов заменены полностью все стеклопакеты от застройщика на премиальные RЕНАU с багетным профилем и радиаторы Остаются встроенная кухня, шкафы-купе, гардеробная. В шаговой доступности два детских сада, новая современная школа, магазины , остановка общественного транспорта. Рядом лес, озеро. Удобный выезд в Москву.

Большая квартира, общая площадь с лоджиями чуть больше 130 кв.м. На территории жк два дома, огороженная территория, видеонаблюдение, въезд на территорию жк ограничен электронными воротами, большая парковка, в цокольном этаже коммерческие помщения. В каждом доме 54 квартиры, в подъезде 27 квартир, в домах нет студий, однокмнатных, двухкомнатных квартир,на этаже только 3 квартиры их которых две 3х комнатные и одна 4х комнатная квартира (данная), Квартира расположена на 8 этаже, две больших лоджии, вид на парк, деревья не перекрывают панораму, красивые закаты. На этаже оборудовано кладовое помещение, имеется отдельный доступ. Один взрослый собственник с момента постройки дома, в квартире никто не прописан, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку, возможна ипотека.

Продается просторная 2-комнатная квартира в современном кирпичном доме (2011 года постройки) на улице Шмидта, 1, в городе Щёлково, Московская область. Общая площадь квартиры составляет 63.3 кв. м, жилая площадь — 39 кв. м, а кухня — 11 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 15-этажного дома. Высота потолков — 2.7 метра. До станции метро "Щёлковская" можно добраться на автомобиле за 30 минут. В квартире сделан дизайнерский ремонт, что придаёт ей современный и стильный вид. Просторная кухня оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В квартире есть совмещенный санузел. Окна выходят на улицу, поэтому в помещении всегда светло и уютно. Дом находится в отличном состоянии и оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтами, что удобно для перемещения с тяжелыми предметами. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место удобным для проживания семьей с детьми. Все необходимые для жизни объекты инфраструктуры расположены рядом. Квартира продается напрямую от агентства недвижимости, возможна покупка в ипотеку. Все документы на квартиру готовы к сделке, обременений нет. Жилье полностью готово к заселению. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Код объекта: 1352329. Пpодаeтcя тeплaя и уютнaя квapтиpа в самом экологичном и удoбнoм paйоне горoда. Адрес: Московская область, Щёлково, улица Строителей, 3 Двухкомнатная квартира расположена на 10 этаже 14-ти этажного кирпичного дома 2007 года постройки. Общая площадь квартиры 65 метров. Две изолированные комнаты. Площадь квартиры по ЕГРН (без учета балкона и лоджии) 58,6 метров. B квартире cделан капитальный peмонт с замeной окoн(шумопоглощaющиe стeклопaкeты), батaрeй(рассчитаны по квадратуре на каждое помещение). Сделана новая стяжка и уложен высококачественный ламинат без порожков. Полностью переделана электрика. Двери "Софья". Немецкая сантехника (аm рm). Балкон и лоджия застеклены теплыми стеклопакетами, утепленные потолок, пол и внешние стены. Уложен электрический теплый пол. Дом нaxoдится рядом с паpком. Bид из окон - с открытым гoризонтoм. Спокойные соседи, консьерж, видеокамеры по периметру и в подъезде. Рядом с домом всегда можно найти парковочное место. До Ж\Д станции Воронок 7 минут пешком. Школа находится в соседнем дворе, рядом несколько детских садов. Все необходимое в шаговой доступности. Полная стоимость в ДКП. Без обременений. Помощь в одобрении ипотеки. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риелторов Московской области.

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 64 квадратных метра, расположенная на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1956 года постройки. Квартира привлекает внимание продуманной планировкой: здесь три комнаты одна изолированная 14 м.кв. и две смежно-изолированные 13 и 8 м.кв., раздельный санузел, кухня площадью 8 квадратных метров и два панорамных балкона, с которых открываются виды на тихий двор и улицу. Большой удобный холл 10 м.кв. с огромным встроенным шкафом. В который поместится все!!! Современные стеклопакеты, система водоснабжения с фильтрами, заменена электропроводка. Квартира в отличном состоянии, готова принять новых жильцов без дополнительных вложений. Расположение дома предлагает удобную инфраструктуру: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, остановка маршрутного транспорта до м. Щелковская в 7 минутах пешком, ж/д станция Чкаловская 12-15 минут пешком. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Безопасность жильцов обеспечивается наличием кодового замка и домофона. Хорошие соседи. Чистый подъезд, после капремонта. В собственности с 2008 года по ДКП, один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку, юридически свободна. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и развитую городскую среду. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично.

Срочно продается современная 2-х кoмнатнaя кваpтирa в ЖK Сoлнeчный пapк, paсположеннaя по адpecу: г. Щeлкoвo, ул. Цeнтрaльнaя, д. 71 кoрп. 2. Квapтиpa наxoдится на 2 этажe 15-ти этажногo монолитнo-киpпичногo дома 2011 года пoстрoйки. Общая площадь квартиры 62,1 кв. М., жилые изолированные комнаты 12+23 кв. М., вместительная кухня 11 кв. М с выходом на большую застекленную лоджию (7 кв. Метров) через которую можно попасть в комнату, совместный с/у, просторная прихожая. В квартире остается практически вся мебель. Заезжай и живи. Скидка реальному покупателю 2 взрослых Собственника. В собственности более 5-ти лет. В подъезде 2 лифта грузовой и пассажирский. Большая парковка на придомовой территории, где всегда есть место. Удобное транспортное сообщение: до остановки общественного транспорта 5 минут пешком (автобус, маршрутки по городу и до Москвы), ж/д станция Воронок или ж/д ст. Соколовская 15 мин. Пешком (электричка до м. Комсомольская 50 мин). Удобный выезд на Ярославское или Щелковское шоссе. Развитая инфраструктура района в шаговой доступности: во дворе дома детский стадион, спортивный комплекс, общеобразовательная школа, детский сад, сетевые магазины, аптека, салоны красоты, почта, дом культуры, городская поликлиника и больница, фитнес центр, городской парк культуры и отдыха, для проведения досуга всей семьей.

Ключевые преимущества: • большая общая (101,1 м2) и жилая площади (56,4 м2); • изолированные комнаты оптимальной планировки; • встроенная кухня входит в стоимость; • два санузла; • тихий район с развитой инфраструктурой; • удобная транспортная доступность. Основные параметры • Год постройки дома: 2013. • Этаж: 8 из 9. • Тип дома: кирпичный. • Комнаты: o 23,2 м2; o 16,3 м2; o 15,1 м2; o (все изолированные). • Кухня: 16,6 м2. • Санузлы: 2. Ремонт и отделка Квартира в отличном состоянии — заезжай и живи! • коридор: напольная плитка; • кухня и комнаты: ламинат; • ванная комната: полностью выложена плиткой; • окна: ПВХ; • батареи: новые; • есть кладовка; • просторный тамбур на этаже. Инфраструктура Всё необходимое — в шаговой доступности: • общеобразовательная школа; • детские сады; • сетевые магазины; • много парковочных мест. Транспортная доступность • 17 км от МКАД по Щёлковскому шоссе; • 5 мин пешком до автобусной остановки (до м. Щёлковская — 50 мин); • 20 мин пешком до ж/д станции Воронок (до м. Комсомольская — 50 мин). Юридическая чистота • квартира приобретена у застройщика; • в собственности более 5 лет; • полная стоимость указана в ДКП; • без обременений и перепланировок. Условия продажи • возможна ипотека; • оперативный показ; • торг уместен.

Код объекта: 1857244. Пpодаётся отличная 3-х комнатная квартира c бoльшой кухней-гоcтиной расположенная на 3 этаже 20 этажного монолитного дома в жилoм кoмплeкce бизнес-классa Rivеr Hоuse в цeнтрe Щёлкoвo с панoрaмными видами нa гoрoд. О квартире Квартира свободной планировки и возможна реализация любых ваших целей и задач. В предлагаемой планировке возможно организовать ЕВРО 3 квартиру, с двумя изолированными комнатами 12.2 и 11.5 метров, кухня - гостиная 31.5 метра, С/У раздельный и ряд других вспомогательных помещений. Более подробно на осмотре. О доме Rivеr Нousе изыcкaнный пpоект с выразитeльной aрxитeктурой, рaсположенный на набeрeжнoй Kлязьмы в центpe гоpода Щелково. В его центральной части запроектирована арка высотой в 9 этажей, фасады отделаны керамической плиткой и декоративными элементами, предусмотрена увеличенная площадь остекления. Rivеr Ноusе это 20-этажный 4-секционный моно-дом, созданный в концепции полноценного бизнес-класса с фокусом на приватной и качественной жизни. Камерная территория Rivеr Ноusе закрыта от посторонних: охраняемый подземный паркинг, приватный доступ на каждом этаже. Встретить гостей в дизайнерском лобби, погулять по ухоженной территории с ландшафтным дизайном или сойти на набережную по собственному спуску. Первые два этажа дома отданы под размещение коммерческих организаций и необходимых сервисов: частный детский сад, магазин, кафе, салон красоты, фитнес-центр, стоматология и пр. Rivеr Ноusе это дом-впечатление и особый статус, которые останутся вашим детям и станут частью фамильной истории. Локация Rivеr Ноusе одна из главных точек притяжения в городе, место покоя и баланса в единении с энергией воды, где пересекаются все основные городские маршруты. Рядом с домом — значимые объекты города: администрация, прогулочная набережная Серафима Саровского с часовней, парк "Солнечные часы", центральная площадь. Вокруг — развитый жилой кластер со сложившейся инфраструктурой, где за несколько минут можно дойти до детского сада, школы, медицинских центров, бьюти-салонов, торгового центра, кинотеатра.

Продается просторная 2 комнатная квартира на 10 этаже 16 этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 80, 1 м. Кв. Плюс застекленная лоджия 3,3 м. Кв, комнаты 16,7 / 19,7 м. Кв., кухня 12,9 м. Кв., раздельный санузел 7,1 и 2 м. Кв., большая гардеробная 5 м. Кв. В квартире установлен кухонный гарнитур с бытовой техникой, просто добавьте мебель на свой вкус и можно заселяться. Дом расположен в тихом, зелёном районе города с развитой инфраструктурой. Рядом лес и два пруда, школа, два детских сада, сетевые магазины, аптека, фитнес. Хорошее транспортное сообщение: три минуты пешком до остановки общественного транспорта, где через 7-10 минут курсируют рейсовые автобусы N349 до Москвы метро Щелковская (35-40 минут в пути), до ж/д станции Ивантеевка и Воронок 15 минут на маршрутке (35-50 минут в пути электричкой в самый центр Москвы метро Комсомольская). Свободная продажа, быстрый выход на сделку.

Большая уютная трехкомнатная квартира с большими - кухней и комнатами. Окна двух комнат и кухни выходят во двор. Из всех окон открывается отличный вид. На этаже блок из четырех квартир отделен от общего коридорного пространства дверью с замками. Хорошие и спокойные соседи. Установлен кондиционер инвенторный Митцубиси. Имеется балкон и лоджа, окна от застройщика в них заменены на отличные окна со стеклопакетами и проведено освещение и электричество, стены утеплены и отделаны выгонкой. На балконе встроенные шкаф для хранения, есть места хранения. Квартира с ремонтом, встроенными шкафами, антресолью, кухней с итальянскими фасадами и столешницей с мойкой из искусственного камня, большая ванная комната с туалетом, отдельно туалет с умывальником и местом под стиральную машину, все отделано плиткой, установлена сантехника, гигиенический душ, в сантехнических шкафах установлены бойлеры для подогрева воды при отключении горячего водоснабжения. Полы в кухне и коридоре отделаны плиткой. В кухне пол с электро-подогревом. Подогрев пола даже в межсезонье, практически не включается, так как квартира имеет хорошую теплоизоляцию зимой очень теплая, летом прохладная. Сделана необходима разводка электропроводки, интернет кабелей и ТВ по комнатам и кухне. (провайдер Инфолинк с хорошим интернетом и кабельным телевиденьем с большим количеством каналов). Полы в 2 комнатах из паркетной доски не циклевались (допускает как минимум три циклевочных цикла) и не покрывалась лаком, в одной комнате хороший импортный ламинат (есть запас паркетной доски, ламината для замены, а так же запас обоев для переклейки, обои в комнатах хорошего качества (Бельгия, Германия). Встроенные шкафы в спальне и коридоре, так же качественные межкомнатные двери, так же и входная дверь усиленная, с хорошей шумоизоляцией (производитель Гардинг). Квартира находится в доме, который имеет очень хорошее расположение. Дом повышенной комфортности, огорожен забором, имеются автоматические ворота, открывающиеся с пульта, по номеру телефона, так же своя охрана. Вокруг дома на закрытой территории имеются парковочные места, лавочки, детские площадки. Рядом школа, садики, магазины, пункты доставки. От дома пешеходная дорожка к прекрасной и оборудованной прогулочной зоне вокруг пруда. В пешей доступности ж.д. станции Гагаринская, Чкаловская. (10 минут). Удобная транспортная доступность как общественного транспорта, так при использовании личного автомобильного транспорта.

Продается 2х комнатная квартира Пролетарский проспект 7а. Квартира расположена на 5 этаже кирпичного дома. Общая площадь квартиры 59, 8 м2. Жилая площадь 30, 1 м2. Комнаты изолированные ( 15,8-14,3) м2. Просторная кухня 10, 1 м2. 2 застекленные лоджии. 2 санузла. Состояние квартиры хорошее. Большой холл. Чистый подъезд, есть консьержка. Инфраструктура развита, все в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, прямая продажа, ДКП, более 5 лет в собственности. Торг реальному покупателю или косметический ремонт.

Продается 3х комнатная квартира в центре города Щёлково Адрес: ул. Комарова, 15к2 (4/5 этаж, кирпичный дом, 58 м²). 10-12 мин до станций Воронок и Щёлково, 10 мин до центральной площади прогулочным шагом. Отличное расположение центр города, тихий двор, вся инфраструктура под рукой. Кирпичный дом + газовая колонка тепло зимой, горячая вода без отключений. Собственники, без комиссий. Звоните — договоримся!

Вашему вниманию предлагается светлая, уютная трехкомнатная квартира в ближайшем Подмосковье, в городе Щелково, улица Пролетарский проспект дом 3. От МКАД - 18 км.. Квартира расположена на 3 этаже 10- этажного кирпичного дома. Общей площадью - 65 кв,м, жилые изолированные комнаты -20+ 16 кв. м., +10 кв.м, с выходом на застекленный балкон, кухня -10 кв.м., с выходом на застекленный балкон, санузел раздельный. Мебель остается по договоренности сторон. Один взрослый собственник, свободная продажа. До общественного городского транспорта 2-3 минуты пешком, до ж/д станции Воронок или Щелково на Москву 15-20 минут пешком, автолайоном 5-10 минут (на электричке 50 минут до Ярославского вокзала, метро Комсомольская). В шаговой доступности общеобразовательные школы, детсады, сетевые супермаркеты - Пятерочка, Магнит, Вкус Вилл, Дикси, а так же ряд салонов красоты, аптек, Сбербанк. Оказываем помощь в оформлении и сопровождении ипотечного кредитования, а так же возможность получения льготной процентной ставки по ипотеке. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Купите квартиру, и исполните заветную мечту своих родных и близких!!! Торг уместен.

Id 387519. Уникальное предложение! Видовая ЕВРОДВУШКА! Продается прекрасная панорамная однокомнатная квартира с кухней-гостинной центре Щелково. Качественный дизайнерский ремонт и наличие всей необходимой техники позволит переехать в короткое время. Из окон открывается прекрасный вид на реку. Две обустроенные лоджии. Дворовая территория оборудована детскими и спортивными площадками. Двор под шлагбаумом. В шаговой доступности: несколько учреждений образования и здравоохранения, банки и многое другое. Удобнaя транcпopтная дocтупнocть: ж/д станция в пешей доступности, рядом остановки общественного транспорта. Один собственник. Полная стоимость в ДКП. Возможна продажа в ипотеку(поможем одобрить на лучших для Вас условиях). Звоните!! С удовольствием покажем, расскажем, поможем сделать выбор!

Продается отличная 3-х комнатная квартира в кирпичном доме! В квартире три раздельные комнаты 17+14+12 кВ. М. Кухня большая 14 кВ. М, квадратная, выход на большую лоджию! Просторная прихожая. Один взрослый собственник. Продажа альтернативная, но альтернатива уже подобрана! Дом в шикарном месте, относительно инфракструктуры! Все значимые для отличного проживания места, рядом с домом! Большой ТЦЛадья, школы, д/сады, стадион, банк, аптеки, автобусные остановки, ж/д станция! Ждем вас на просмотре!

Продается трехкомнатная квартира в районе Щелково-3. Планировка: кухня-гостиная в едином пространстве, главная спальня с выходом на лоджию, дополнительная спальня с организованной рабочей зоной под кабинет, санузел с ванной и постирочной, дополнительный гостевой санузел, холл со шкафом для верхней одежды, лоджия укомплектована полками для хранения и сушкой для белья. Окна на две стороны дома.Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой. Кухня: телевизор Smart LG, Холодильник двухдверный Bosсh, индукционная варочная поверхность Bosсh , духовой шкаф Bosсh, микроволновая печь Bosсh, чайник Bosсh, фильтр для воды с накопителем Аквафор, измельчитель для пищевых отходов встраиваемый, музыкальный центр Санузел стиральная машина Bosсh, бойлер для нагревания воды Спальня телевизор Smart Samsung, принтер, музыкальный центр. Круглосуточная охраняемая огороженная территория, видеонаблюдение, удобная парковка. В доме: OZON, Wb, частный дет сад, стоматология, Додо пицца, суши маркет, Дикси, салон красоты, Яндексмаркет и многое другое. Рядом новая современная школа, детский сад, Чкаловский парк, живописное озеро с оборудованной прогулочной зоной, кафе, торговые центры. Остановка ж/д: ст.Гагаринская, ст.Чкаловская. Удобный выезд на Щелковское шоссе. Первичный собственник. Юридическая проверка собственника и объекта недвижимости предоставляется.

Продается просторная 3-х комнатная квартира на 2-ом этаже. Квартира светлая, теплая, в хорошем жилом состоянии, общей площадью 121,3 кв. м., 2 совмещенных санузла, 2 застекленные лоджии. Вид из окон во двор. Продажа со встроенной мебелью без бытовой техники. Дом расположен в центре города рядом с прекрасной пешей улицей с велодорожками, множеством скамеек с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады, музыкальная школа, стадион, ФОК, магазины, кинотеатр, стоматология, поликлиника, больница, областной перинатальный центр. Недалеко от дома расположены Центральный Дворец культуры и городской парк, современная благоустроенная набережная реки Клязьма, прекрасная возможность для спорта и отдыха! Хорошая транспортная доступность, в 5 мин пешком по аллее ж.д. станция Воронок. Продажа от первого собственника.