Продажа 3-комнатных квартир на 16 этаже в микрорайоне Финский в городе Щелково

Продается стильная трехкомнатная квартира общей площадью 62.4 кв. м в современном доме 2022 года постройки. Квартира расположена на 16-м этаже 16-этажного дома, что открывает великолепные виды на окрестности. Жилая площадь составляет 41 кв. м, кухня — 9.4 кв. м, высота потолков 2.75 метра. Из окон вид на улицу, что обеспечивает много света и пространства. Квартира с дизайнерским ремонтом, где каждая деталь продумана до мелочей. Просторная и светлая кухня оснащена всей необходимой современной техникой. Планировка функциональная: один совмещенный санузел и уютная лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в отличном состоянии, есть как пассажирский, так и грузовой лифт, что очень удобно для перевозки крупногабаритных вещей. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы и детские сады, что идеально подходит для семей с детьми. В шаговой доступности множество магазинов, где можно быстро приобрести все необходимые товары. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и возможно, именно это жилье станет вашим новым уютным домом.

Арт. 96133705 Продается квартира Вашей Мечты! Расположенная в г. Щелково, мкр. Финский Дом 1А. Общая площадь 58 метров. Квартира с новым ремонтом. Расположена на 16 этаже 17 этажного монолитного дома. Квартира в идеальном состоянии: пол ламинат и плитка, санузел в плитке, лоджия застеклена. Просторная кухня-гостиная 25 метров, и две изолированные комнаты 14 и 13 метров. Дом с современной отделкой, отличное качество строительства, индивидуальные счетчики тепла. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, сетевые магазины, аптека, банк. Возле дома автобусная остановка. Прямые автобусы до Москвы (45 мин.), до ст. Воронок (12 мин.), электрички до Москвы: до МЦК Ростокино -25 минут, до Трёх вокзалов - 40 мин. Прямая продажа. Один взрослый собственник.

Код объекта: 1984135. Уникальное предложение в Щелково — просторная двухкомнатная квартира на ул. Шмидта. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ищет жильё с ремонтом. Квартира расположена на 9 этаже 15 кирпичного дома 2009 года постройки. Есть детская площадка, центральное водоснабжение, тип перекрытий железобетонный. 2 просторные жилые комнаты, окна выходят во двор и на улицу, рядом молодежная набережная, Щелковский парк, 10 мин до ж/д станции Воронок. Квартира меблированна и уже пригодна для жизни, заезжай и живи. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры!

id:817. ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА от 12.99% Продаю квартиру в тихом, спокойном районе Щелково-3, ул. Гагарина 14 О РАЙОНЕ: Тихий, спокойный мкр. Чкаловский. Район с хорошей инфраструктурой: школа с бассейном, детские сады, магазины, аптеки, поликлиника. Прекрасный вид из окон, рядом Шервудский парк, прогулочная зона у Чкаловского пруда. Выгодное автобусное сообщение до метро Щелковская, электричка до центра Москвы, в т.ч. "Иволга". О ДОМЕ: -дом 1983 года постройки; -12-ти этажный кирпичный дом; -два лифта: пассажирский и грузопассажирский; -безопасность жильцов обеспечивается наличием кодового замка и домофона; -хорошие соседи; - чистый подъезд; -для автовладельцев предусмотрены несколько наземных парковок. О КВАРТИРЕ: -2-комнатная квартира с изолированными комнатами; - общая площадь 54 м2; -жилая площадь 32м2 (14+18м2); -кухня 8м2; -просторная зона прихожей; -раздельный санузел; -просторная утепленная лоджия; -прекрасный вид из окна. -высота потолка 2,7 м; -стеклопакеты для лучшей шумо- и теплоизоляции; -оборудованная кухня. ИНФРАСТРУКТУРА: -во дворе расположен магазин Пятёрочка; -в соседнем доме взрослая и детская поликлиника, в т. ч. молочная кухня и аптека; -рядом парк, спортивная площадка, детский сад; -школа с бассейном в шаговой доступности. ТРАНСПОРТ: Автобусная остановка в трех минутах ходьбыс сообщением до Москвы м. Щелкавская) Ж/д станции Гагаринская и Чкаловская в пятнадцати минутах ходьбы удобное сообщение с Москвой. Два взрослых собственника. Документы готовы к сделке. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ в удобное для Вас время. ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ на ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ!

Продаётся уютная 3-х комнатная квартира, расположена в самом центре города. Мебель частично остается новому владельцу. Комнаты просторные, светлые, изолированы, размером 18 м, 18 м, 10 м. Площадь кухни 12 м. Квартира очень теплая,в зимний период открываем балкон для проветривания, тк в квартире очень тепло. Окна большие, подоконники широкие, в виду толщины стен не менее 90 см, окна выходят как на улицу, так и во двор, что создаёт много света в квартире. Потолки высокие, не менее 3.20 см. Кухонный гарнитур выполнен из массива дерева, столешница камень, остаётся при продаже. Межкомнатные двери также из массива дерева. В доме выполнен капитальный ремонт, заменены все трубы и стояки, а также кровля. В квартире также заменена разводка труб на новые и установлен новый электросчетчик. В виду расположения в самом центре, вся инфраструктура города, в том числе и транспортная, находится в шаговой доступности. Школы, детские сады в шаговой доступности, кинотеатр, множество магазинов, центральный рынок, стадион, мфц, торговые центры. До станции ж/д 15 минут пешком. От станции ходит экспресс до центра Москвы (м. Комсомольская) 40 минут. Также можно добраться до ст. м. Щёлковская на автобусе ( до остановки 5-10 минут пешком, до МКАД 13 км. В шаговой доступности благоустроенная набережная для прогулок и парк. Расположение квартиры идеально для жизни. Оперативный показ. Торг уместен.

Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 46.4 кв. м, расположенная на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома. Дом построен в 1985 году и находится в отличном состоянии. Высота потолков составляет 2.7 метра. Окна выходят на благоустроенный тихий сквер с речкой. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет сразу заехать и жить. Можем оставить необходимую мебель. В квартире две раздельные комнаты, кухня 9 метров и большая застекленная лоджия. Район отлично развит: центр, при этом тихо, в шаговой доступности есть школы, детские сады, клиники и магазины, прекрасные места для прогулок. Прямая продажа от собственника, никто не прописан. Один собственник в возрасте 37 лет. В собственности более 15 лет. Все документы готовы к сделке, без обременений. Оперативно покажем. Просьба не предлагать разместить от агентства

Арт. 104701494 Прoдаeтся двухкомнатная кваpтирa в г. Щелковo, ул. Шмидтa, д. 6 paсполoжeннaя нa 6-oм этaже 15-ти этажногo кирпичнoгo дома. Oбщая плoщaдь кваpтиpы 60,7 кв. м., Бoльшие комнаты 18,2 кв. м. и 18,1 кв.м., КАЖДАЯ КОМНАТА С ЛОДЖИЕЙ Куxня 9 кв. м., Санузел paздельный. Окнa выходят вo двоp на улицу. Во двopе дeтcкая плoщaдка, eсть пapковочные местa. Отличный тиxий paйон гоpода. В шаговой доступности находятся все объекты городской инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, торговые центры, рынок, поликлиника, Перинатальный центр, кинотеатры,городской парк и Дом Культуры. Рядом с домом река Клязьма с благоустроенной набережной. Хорошая транспортная доступность. До ж/д станции Воронок 10-15 мин пешком. До ст. м. Щелковская можно добраться на автобусе за 40 минут. Оперативный показ. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. Звоните прямо сейчас!!! Приезжайте, приходите на Просмотр.

Код объекта: 1862560. Продается 1-комнатная квартира в центре г. Щелково на 10 этаже 15-этажного монолитно-кирпичного дома 2016 года постройки. Общая площадь 42.9 метров, изолированная комната 19 метров, просторная кухня 12 метров, совмещенный санузел, застекленный балкон. Площадь лоджии 3 метра. Панорамный вид из окна на город и во двор, на детскую площадку. Квартира с косметическим ремонтом, стены выровнены, хорошие межкомнатные двери, пол линолеум, окна ПВХ, просторный санузел в плитке, 4 метра, сантехника хорошая, водяной полотенцесушитель, лоджия утеплена и полностью отремонтирована, на лоджии установлены окна ПВХ и выполнен качественный ремонт. Электропроводка полностью новая. Не требует никаких дополнительных вложений. Делали для себя, не экономили. Покупателю остается встроенная кухня с техникой ( кроме холодильника ) и вся мебель. Подъезд чистый с хорошим ремонтом. Консьержка. Есть пандус для колясок, домофон, колясочная, лифт пассажирский и грузовой. Выход из подъезда во двор и на парковку. Тихие и порядочные соседи. Микрорайон с наземным паркингом. Во дворе дома предусмотрена большая современная детская площадка. Круглосуточное видеонаблюдение. Дом расположен в зеленом районе и в центре города с развитой инфраструктурой. В пешей доступности детский сад и гимназия 2. Продуктовые сетевые магазины Дикси, Пятерочка, Магнит, Да, круглосуточная аптека, ТЦ Щелково и ГЛОБУС, стоматологическая клиника, салон красоты, ателье, ремонт обуви. Удобная транспортная доступность: пешком 10 минут до ж/д станции "Щелково" и "Воронок" , экспресс до Ярославского вокзала, до станции метро Комсомольская - 25 минут с комфортом и без пробок. Остановка общественного транспорта рядом с домом, до станции метро ВДНХ - 20 минут. В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Без долгов и обременений. Звоните, уважаемые коллеги и покупатели, организуем оперативный показ! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

Квартира в отличном состоянии. Рядом остановка электричек и Центральный парк. Хороший район. Мебель можно оставить. Встроенная кухня. Качественный ремонт. Напольное покрытие — паркетная доска и плитка. Планировка: кухня с выходом на лоджию, две изолированные комнаты, раздельный санузел, прихожая. Дом находится в спокойном районе, благоустроенная придомовая территория, парковка для автомобилей. Рядом с домом есть вся инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптеки, и многое другое. До станции Воронок 7-10 минут и до станции метро Соколовская 15 минут пешком. Один взрослый собственник! Показы по договоренности!

Устали от долгих поисков действительно интересной квартиры с новым ремонтом? Вы цените оригинальные дизайнерские решения в интерьере? Вы ищете своё место силы, куда хочется вернуться после долгого рабочего дня? Тогда знакомьтесь - это просторная однокомнатная квартира в пешей доступности от центра города Щелково, с развитой инфраструктурой, которую замечаешь невооруженным глазом! Квартира расположена по адресу: город Щелково, улица Советская, дом 60, на 10 этаже 20-ти этажного дома категории бизнес- класса ЖК River House. Общая площадь 46,5 кв.м. Комната - 17 Кухня 12 кв.м. Просторный коридор Совмещенный санузел 7 кв.м. Высота потолков 3,2 м. Застекленная лоджия Как только Вы перешагнете порог квартиры, с первых минут почувствуете, какая она светлая и воздушная, всю квартиру заливает солнечным светом. Квартира с современным качественным ремонтом. Готовый вариант для Вас без дополнительных вложений, вам останется подобрать под себя только мебель и технику. Пepвый этaж дoма встречает сервисом на уровне пятизвездочного отеля. Дизайн-проект лобби оформлен в современном лаконичном стиле с акцентом на качественных материалах и игре фактур. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Бесконтактная система доступа. Два грузопассажирских и два пассажирских лифта в каждой секции. Своя газовая котельная Viеssmаnn в отдельном техническом здании. Класс энергоэффективности Высочайший А+. Централизованный диспетчерский пункт управления работой всех инженерных систем дома. Подземный паркинг оснащен видеокамерами и находится под круглосуточным наблюдением охраны. Двор выполнен в концепции европейского ландшафтного дизайна. На эксплуатируемой кровле RIVЕR НОUSЕ расположатся зоны отдыха, барбекю и смотровые площадки с захватывающим видом на город, реку и набережную. Особой точкой притяжения станут 4 просторные открытые лаунж-зоны на крыше комплекса, оформленные в лофт-стиле, где можно отдохнуть и полюбоваться панорамными видами на город и его живописные окрестности. Вы только подумайте! - выход на Набережную Серафима Саровского - река Клязьма - закрытый двор-парк - лаунж-зона на крыше - панорамный вид - паркинг - детские и спортивные площадки Все это находится в ваших руках. Нет ничего невозможного - воплоти свою мечту в реальность! Свободная продажа. Один взрослый собственник. Помощь в одобрении и получении ипотеки от ведущих банков. Показы по договоренности в удобное для Вас время. Не откладывайте свой звонок на завтра, звоните сегодня и запишитесь на просмотр!

Код объекта: 1857232. Пpодаётся отличная 3-х комнатная квартира c бoльшой кухней-гоcтиной в жилoм кoмплeкce бизнес-классa Rivеr Hоuse в цeнтрe Щёлкoвo с панoрaмными видами нa гoрoд. О квартире Квартира свободной планировки и возможна реализация любых ваших целей и задач. В имеющейся планировке имеется гардеробные, 2 С/У и ряд других вспомогательных помещений. Более подробно на осмотре. Дополнительно с квартирой можно купить два машиноместа!!! О доме Rivеr Нousе изыcкaнный пpоект с выразитeльной aрxитeктурой, рaсположенный на набeрeжнoй Kлязьмы в центpe гоpода Щелково. В его центральной части запроектирована арка высотой в 9 этажей, фасады отделаны керамической плиткой и декоративными элементами, предусмотрена увеличенная площадь остекления. Rivеr Ноusе это 20-этажный 4-секционный моно-дом, созданный в концепции полноценного бизнес-класса с фокусом на приватной и качественной жизни. Камерная территория Rivеr Ноusе закрыта от посторонних: охраняемый подземный паркинг, приватный доступ на каждом этаже. Встретить гостей в дизайнерском лобби, погулять по ухоженной территории с ландшафтным дизайном или сойти на набережную по собственному спуску. Первые два этажа дома отданы под размещение коммерческих организаций и необходимых сервисов: частный детский сад, магазин, кафе, салон красоты, фитнес-центр, стоматология и пр. Rivеr Ноusе это дом-впечатление и особый статус, которые останутся вашим детям и станут частью фамильной истории. Локация Rivеr Ноusе одна из главных точек притяжения в городе, место покоя и баланса в единении с энергией воды, где пересекаются все основные городские маршруты. Рядом с домом — значимые объекты города: администрация, прогулочная набережная Серафима Саровского с часовней, парк "Солнечные часы", центральная площадь. Вокруг — развитый жилой кластер со сложившейся инфраструктурой, где за несколько минут можно дойти до детского сада, школы, медицинских центров, бьюти-салонов, торгового центра, кинотеатра. Просмотр по договорённости, звоните прямо сейчас.

Просторная 3-ком квартира площадью 85м2 в монолитно-кирпичном доме 2005 г. п. Квартира теплая, светлая, уютная! Качественный ремонт, везде установлены ПВХ окна, стены выровнены, на полу ламинат. Отдельно продумана вместительная гардеробная, просторный холл, много мест для хранения. . Все комнаты изолированные 19/15/10м2, кухня -16м2. Балкон утеплен и остеклен, с/у раздельный. В подъезде выполнен косметический ремонт, есть своя кладовая на этаже (входит в стоимость квартиры). Приличные соседи. Перепланировок нет! Подходит под ипотеку любого банка. Полная стоимость в ДКП. Прозрачная история квартиры. Район с развитой инфраструктурой, во дворе дома детская площадка. В 5 мин ходьбы дет. сад и школа. В пешей доступности Глобус, ТЦ Кэмп, Пятерочка, Дикси. Остановка общественного транспорта рядом с домом. На авто 10 мин. до ж/д Щелково, экспресс до Ярославского шоссе. Альтернативная сделка.

Продается уютная 2-комнатная квартира в современном микрорайоне Богородский, в Щёлково. Общая площадь — 63 кв.м, жилая — 41 кв.м, кухня — 10 кв.м. Квартира расположена на 9 этаже 16-этажного блочного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет пространства и света. Квартира с качественным евроремонтом: светлые стены, стильный ламинат и плитка на полу. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой и мебелью, что сразу позволяет вам переехать и наслаждаться комфортом. В квартире есть одна лоджия, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую инсоляцию и тишину. Санузел раздельный, выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. Дом в отличном состоянии: есть пассажирский и грузовой лифты, подземная парковка для вашего удобства. Территория вокруг дома обустроена, есть пандус для комфортного доступа. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и ближайших станций метро. Квартира продается без обременений, один взрослый собственник. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке.

1-комнатная квартира в г. Щелково, ул. Талсинская, д. 14 Квартира находится на 4-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 52,5.м., санузел раздельный . Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: школы, детские сады, оборудованные детские и спортивные площадки, городская поликлиника, сетевые магазины, торговый центр транспортная доступность. Возле дома остановка общественного транспорта. В 10 мин. ходьбы ж/д станция Воронок (Ярославское направление), до станции МЦК Ростокино 40 мин., до Ярославского вокзала (м. Комсомольская) 55 мин. До МКАД 20 км. Оперативный показ!

Арт. 120533822 Код объекта: 1798655. Исключительная квартира в Щёлкове, микрорайон Богородский, ждёт своих жильцов! Просторная и уютная трёхкомнатная квартира на 13-м этаже 16-этажного дома, построенного в 2012 году. Кирпично-монолитный дом с евроремонтом и высокими потолками 2,7 метра обеспечит вам комфорт и удобство.Общая площадь квартиры — 80,3 кв. м, из которых 46 кв. м — жилая площадь. Окна выходят на улицу и во двор, комнаты изолированы. Великолепная планировка обеспечивает отличную освещённость и вентиляцию.На кухне площадью 15 кв. м вы сможете воплотить свои кулинарные фантазии. Наличие лоджии добавит уюта и возможности для отдыха.Этот вариант идеален для семей, которые ценят комфорт и безопасность. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаю большую просторную квартиру с 3-мя изолированными комнатами и 1-ой проходной комнатой. Большая кухня. Просторная детская комната с эркерным окном. В квартире установлены 2 сплит-системы. Есть лоджия. Мебель частично, по-договоренности. Несколько собственников. Срочная продажа

Просторная, светлая 2-х комнатная квартира с видом на две стороны света на СЗ и ЮВ. В квартире остается мебель и техника. Установлена новая, надежная входная дверь. Две лоджии. Одна в спальне, вторая на кухне. Во дворе расположена школа, несколько детских площадок, на первых этажах магазины, пункты выдачи. В соседнем дворе находится многоуровневый паркинг. В шаговой доступности остановка общественного транспорта в направлении Москвы. Быстрый выход на сделку Квартира без обременений Один собственник

Продается отличная 3-комнатная квартира в Щёлково, в микрорайоне Щёлково-3 на улице Радиоцентра 5. Квартира находится на 7 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1992 году. Общая площадь составляет 68,5 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и жить. Окна выходят и на улицу, и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Изолированная планировка в квартире . Просторный коридор. Санузел раздельный, что удобно для семьи , также установлены теплые полы. Также есть два балкона в прекрасной отделке , где можно приятно проводить время на свежем воздухе. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и пандусом для удобства передвижения. На территории есть наземная парковка, что решает вопрос с размещением автомобиля. В 2027 году планируется облицовка фасада дома, также установка шлагбаума , где увеличит для дома свободные парковочные места . Район имеет развитую инфраструктуру: рядом расположены школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины, где вы сможете найти все необходимое. До метро "Щёлковская" можно добраться на автомобиле за 26 минут. Все документы готовы к сделке. Продажа Альтернативная . Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните, чтобы договориться о времени визита!

Отличная 2-комнатная квартира. Под ремонт. Пластиковые стеклопакеты. Высокие потолки более 3 м., окна на обе стороны ( во двор и парк+река). Ранее в квартире проживал художник-архитектор, человек искусства, по этому в ней была в том числе творческая мастерская. Дом кирпичный, добротный, теплый, расположен при входе в Щелковский городской парк, который реконструирован по современным стандартам. До благоустроенной живописной набережной реки Клязьма 1 мин пешком. В подъезде всего 6 квартир. В 2018 году произведен ремонт фасада. Перекрытия ж/б. Очень ухоженный, утопающий в цветах, двор. Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности: детские сады и школы (в том числе современная гимназия), поликлиники, стоматология, магазины, спортивный стадион, парк, набережная, железнодорожная станция, автобусная станция и т.д. Транспортная доступность: - 10 минут пешком до платформы Воронок (50 минут до центра Москвы - метро Комсомольская, 38 минут на экспрессе). Один взрослый собственник, без обременений. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Полная цена в договоре. Свободная продажа. Ипотека возможна. Торг.

Арт. 87408565. Продаётся просторная трёхкомнатная квартира 68,1 м² в городе Щёлково, ул. Сиреневая, д.7. О доме и локации: * Общая площадь — 68,1 м² * Раздельный санузел * Удобная планировка * Лифт * Кирпичный дом — тёплый, надёжный, с хорошей звукоизоляцией. * Зеленый, благоустроенный двор, детские площадки, парковочные зоны. * Район отличается тишиной и комфортом для жизни. Инфраструктура: * В шаговой доступности магазины, супермаркеты, аптеки. * Рядом детские сады, школы, спортивные секции. * Поликлиника и медицинские центры неподалёку. Для прогулок и отдыха — живописные зеленые зоны и набережная Клязьмы. Транспортная доступность: * Удобный выезд на Фряновское и Ярославское шоссе. * До МЦД-5 Щёлково — всего 1015 минут на транспорте, далее быстрый доступ до Москвы. * Регулярные автобусы и маршрутки до метро "Щёлковская" и "Комсомольская". Преимущества квартиры и района: * Один взрослый собственник * Чистый подъезд, добрососедство. * Развитая инфраструктура для комфортной жизни семьи. * Отличное сочетание городской удобности и спокойной атмосферы. Отличный вариант для жизни и инвестиций в перспективном районе г. Щёлково! Работать с нами это БЕЗОПАСНОСТЬ, выгодные условия от БАНКОВ и высокая скорость оказания услуг. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Звоните, записывайтесь на просмотр!