Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой на улице Жегаловская в городе Щелково

Продается просторная 2к квартира, расположенная по адресу: МО ,г.Щелково, ул.Жегаловская, д.27, на 11 этаже монолитно-кирпичного дома 2013 года постройки. Общая площадь квартиры 61.1 м2 по ЕГРН ( с учетом 2х застекленных лождий-64.3 м2), квартира-распашонка-окна выходят на 2 стороны дома. Укомплектованная кухня-11.8 м2- остается кухонный гарнитур и техника, столовая группа! Комнаты изолированные-13.6 и 18.7 м2, так же остается мебель новым собственникам, Санузел раздельный, большая душевая, сантехника и техника-так же остаются. Просторная прихожая с встроенным шкафом, добротная входная дверь с шумоизоляцией ! Во дворе новая школа ! До Москвы и цента города Щелково идут рейсовые автобусы и автолайны, продуктовые магазины и детские сады-в пешей доступности, за домом- широкая парковка для авто. По документам:1 взрослый собственник, никто не прописан, без обременений и долгов.

Номер в базе: 5771408. Описание Продается двухкомнатная квартира БЕЗ ОТДЕЛКИ в СДАННОМ доме комфорт-класса. Прямая продажа от застройщика. Договор купли-продажи. Господдержка, семейная ипотека, военная ипотека, it-ипотека ЖК "Новое Жегалово", это: • Новостройки повышенной комфортности (монолитно-кирпичный дом). • Транспортная доступность до Москвы 17 км, пешая доступность ж/д станции Воронок и ж/д станции Щелково. Автобусная остановка с интервалом движения автобусов до Москвы 5 минут. • Подземный паркинг и большая территория для наземной парковки автомобилей. • Озеро в 700м от дома. • Собственная Управляющая Компания. • Два детских сада и школа во доре О доме • Название новостройки: ЖК "Новое Жегалово" • Корпус, строение: Корпус 41Б• Тип участия: другое• Срок сдачи: Сдан 2 кв. 2020• Тип дома: монолитный• Этажей в доме: 17• Пассажирский лифт: 1• Грузовой лифт: 1• Двор: детская площадка, спортивная площадка• Парковка: подземная, открытая во дворе О квартире • Количество комнат: 2• Общая площадь: 66 м²• Площадь кухни: 13.5 м²• • Этаж: 10 из 17• Балкон или лоджия: лоджия• Дополнительно: панорамные окна• Тип комнат: изолированные• Высота потолков: 2.8 м• Санузел: раздельный• Окна: во двор, на улицу, на солнечную сторону• Отделка: без отделки• Вид сделки: возможна ипотека Расположение ул. Жегаловская, д. 29, корп. 1 Код пользователя: 108196

Номер в базе: 5771073. Описание Продается двухкомнатная квартира БЕЗ ОТДЕЛКИ в СДАННОМ доме комфорт-класса. Прямая продажа от застройщика. Договор купли-продажи. Господдержка, семейная ипотека, военная ипотека, it-ипотека ЖК "Новое Жегалово", это: • Новостройки повышенной комфортности (монолитно-кирпичный дом). • Транспортная доступность до Москвы 17 км, пешая доступность ж/д станции Воронок и ж/д станции Щелково. Автобусная остановка с интервалом движения автобусов до Москвы 5 минут. • Подземный паркинг и большая территория для наземной парковки автомобилей. • Озеро в 700м от дома. • Собственная Управляющая Компания. • Два детских сада и школа во доре О доме • Название новостройки: ЖК "Новое Жегалово" • Корпус, строение: Корпус 41Б• Тип участия: другое• Срок сдачи: Сдан 2 кв. 2020• Тип дома: монолитный• Этажей в доме: 17• Пассажирский лифт: 1• Грузовой лифт: 1• Двор: детская площадка, спортивная площадка• Парковка: подземная, открытая во дворе О квартире • Количество комнат: 2• Общая площадь: 75.8 м²• Площадь кухни: 14.3 м²• Жилая площадь: 45.4 м²• Этаж: 16 из 17• Балкон или лоджия: лоджия• Дополнительно: панорамные окна• Тип комнат: изолированные• Высота потолков: 2.8 м• Санузел: раздельный• Окна: во двор, на улицу, на солнечную сторону• Отделка: без отделки• Вид сделки: возможна ипотека Расположение ул. Жегаловская, д. 29, корп. 1 Код пользователя: 108196

Арт. 100136988 Вашему вниманию предлагается уютная Евро 2-комнатная квартира в городе Щелково, улица Неделина, дом 24, расположенная на 8 этаже 12-этажного монолитно-кирпичного дома. Общая площадь квартиры 45 метров, ( с учетом лоджии) комната 25 метров, разделена на две зоны и просторная кухня 10 метров. Квартира в хорошем состоянии, санузел в плитке, окна ПВХ, лоджия застеклена. Остается встроенная кухня. Остальная мебель по договоренности. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, сетевые магазины, аптека, банк. Рядом с домом расположена зона отдыха с лесом и озером. Удобная транспортная доступность с Москвой и ж/д станциями Воронок и Ивантеевка. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Вашему вниманию шикарная, светлая и уютная квартира с дизайнерским ремонтом! Качественный материалы, необычные планировочные решения, стильная мебель и современная техника - залог комфортного проживания. Кухня около 8м2 с шикарным видовыми характеристиками укомплектованная современной мебелью, решающей проблему хранения, встроенной техникой (варочная поверхность, вытяжка, духовка, посудомойка, холодильник), гостиная около 10м2, спальня 11м2 со встроенной системой хранения и огромной двуспальной кроватью, просторный коридор со встроенным шкафом-купе, вместительной гардеробной и постирочной с водонагревателем Edisson на 80л, совмещенный санузел 5м2, оборудованный необычной ванной, душевой кабиной и гигиеническим душем. Теплый пол в коридоре, на кухне и в ванной, видеодомофон и охранная сигнализация. Ремонт делали для себя и с любовью, подбирая лучшие отделочные материалы и продумывая каждый метр задействованной площади. Квартира в идеальном состоянии, готовая для проживания! Кирпичный дом 2017г, аккуратный и чистый подъезд с видеонаблюдением, приличные соседи, всего четыре квартиры на площадке, два лифта. Развитая инфраструктура: буквально напротив дома магазин Магнит и спортивный клуб Статус, новая школа, за ней детский сад, много детских и спортивных площадок на любой возраст, большая парковка в 50м от дома. Аптеки, кафе, магазины, салоны красоты, детские центры и маркетплейсы - на первых этажах соседних домов, а супермаркеты Пятерочка, Дикси, Ашан - в 150-500м от дома. Автобусная остановка рядом, откуда можно добраться до жд станции Воронок, Щелково, Ивантеевка или до Москвы (м.Щелковское) на прямом 349 автобусе. Если на автомобиле, то по Щелковскому или Ярославскому шоссе. Для любителей купаться или рыбачить - река Клязьма совсем рядом - 15минут пешей прогулки. ПОЗВОЛЬТЕ СЕБЕ ВЛЮБИТЬСЯ В КВАРТИРУ И ВАМ ВСЕГДА БУДЕТ ХОТЕТЬСЯ ВОЗВРАЩАТЬСЯ ДОМОЙ!!!

Арт. 98667337 Продаётся 3-я квартира по очень выгодной цене в г. Щелково, ул. Советская д.3 на 9 этаже 9 этажного кирпичного дома. Общая площадь 62.5 м.кв. с учётом лоджии. Комнаты изолированные на обе стороны дома, кухня 8.9 м.кв., раздельный санузел, большая застеклённая лоджия. В квартире сделана предчистовая отделка. Заменена электро проводка, сантехнические трубы, оштукатурены стены, сделана стяжка пола, подготовлен пол в комнатах для укладки паркета, заменены окна. Куплены отделочные материалы, в том числе плитка для санузла. Инфраструктура: школа, детский сад, стадион, больница, банки, торговый центр, ж/д станция "Щёлково" - всё в шаговой доступности. Один собственник, полная стоимость в договоре, нет прописанных. Рассмотрим все виды сертификатов, мат.капитал, ипотеку. Звоните! Оперативный показ.

Продается уютная двухкомнатная квартира в современном доме по адресу: Московская область, Щёлково, Краснознаменская улица, 17к4. Общая площадь квартиры составляет 52,4 кв. м, жилая площадь — 33 кв. м, кухня — 8,36 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 18-этажного кирпичного дома, построенного в 2017 году. Высокие потолки (2,7 метра) придают квартире дополнительный объем и свет. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная лоджия с видом во двор — идеальное место для утреннего кофе. Санузел раздельный, что обеспечивает комфорт для семьи. Дом оснащен двумя лифтами: пассажирский и грузовой, пандусами и мусоропроводом, что делает его удобным для проживания. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В подъезде дежурит консьерж. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и игровые площадки, клиники и магазины, стадион и спортивные секции, городской парк, что делает эту квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. Близость к транспортной развязке позволяет быстро добраться до метро "Щёлковская" — всего 29 минут на автомобиле или на автобусе. В нескольких остановках общественного транспорта электричка до Москвы. Квартира продается от собственника, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Возможен торг.

Квартира в центре города, в монолитно-кирпичном доме. Вся инфрacтpуктуpа и окружениe:школы и дeтcкиe cады,цeнтpальный парк, TЦ,набережная,магaзины, пoликлиники, банки,рeстоpаны,салоны красоты, медицинские центры. Рядом ЖД станция Воронок в 10 минутной шаговой доступности. До метро Комсомольская всего 37 минут на электричке! Один взрослый собственник, свободная продажа. (лот 255037)

Уютная, светлая квартира с качественным ремонтом. Перепланировка узаконена. Сделали разграничение пространства, кухня-гостиная и 2 спальных комнаты. Квартира с метелью и техникой. Ремонт выполнен грамотно: заменили полностью проводку, стяжка полов залита, окна поменяли, балкон сделали, новые радиаторы. Стоит газовая колонка (всегда есть горячая вода). Потолки натяжные по всех квартире. Напольное покрытие ламинат и кафель. Встроенные шкафы купе. Качественная кухня , столешница выведена на подоконник, таким образом рабочая зона больше. Замечательные соседи, дружелюбные. Инфраструктура : школы, детские сады, поликлиники, магазины, рынки, аптеки, ЖД станция все рядом. Квартира подходит под ипотеку. Без обременений, мат капитала, документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение. Оперативный показ. Звоните! (лот 261362)

Код объекта: 1583645. ДОМ 2014 ГОДА ПОСТРОЙКИ - ЛУЧШАЯ ЦЕНА 2-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ С РЕМОНТОМ ДЛЯ МОНОЛИТНО-КИРПИЧНЫХ ДОМОВ!!! Продается 2-комнатная квартира в городе Щелково, по адресу: улица Заречная, ДОМ 5Б!!!!!!!!!. Квартира расположена на 11 этаже 14-ЭТАЖНОГО МОНОЛИТНО-КИРПИЧНОГО ДОМА, 2014 ГОДА ПОСТРОЙКИ (это отдельно построенная монолитно-кирпичная одноподъездная часть дома НО отображается на карте как и весь дом Заречная 5 панельный дом 1994 года). Площадь квартиры 61 метр, площадь комнат 19 и 14 метров +4 метра застекленный балкон, площадь кухни 11 метров. В квартире сделан хороший ремонт и установлена вся необходимая мебель можно сразу заехать и жить. Санузел раздельный в плитке. Просторный застекленный балкон с выходом из спальни и панорамным видом на город. Везде установлены окна ПВХ. Также на этаже есть дополнительно подсобное помещение, общей площадью 12 метров. Все что нужно для комфортного проживания находится в шаговой доступности. Инфраструктура: 100 метров от подъезда расположена новая, недавно построенная в 2021 году, современная школа-гимназия 2 и два детских сада во дворе дома. Сетевые магазины Пятерочка, Ярче, Бристоль, ТЦ КЭМП, кинотеатр, рестораны, МВИДЕО в 3 минутах ходьбы. ТЦ ГЛОБУС, КАСТОРАМА, СБЕРБАНК в 10 минутах ходьбы. На 1 этаже в этом доме пункт выдачи WILDBERRIES и ЯНДЕКС МАРКЕТ. Также рядом находится городская набережная имени Серафима Саровского с оборудованными спортивными площадками и местами для отдыха и прогулок. Во дворе расположены современные детские площадки. Транспортная доступность: автобусная остановка до Москвы в 3 минутах ходьбы (до метро Щелковская 35 минут), до ж/д станции Щелково 22 минуты пешком или 7 минут на автобусе (55 минут до центра Москвы, метро Комсомольская). В собственности более 5 лет, полная стоимость в ДКП, альтернатива подобрана. Помощь в одобрении ипотеки. Оперативный показ в удобное для вас время!! Купи недвижимость - отдохни в Турции! До 31 мая при покупке любой недвижимости с ТСН вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК! 7 дней - 5*

Продаем квартиру. (техника и мебель остаются) Цена актуальна пока продается квартира которую хотим купить (альтернатива подобрана). Оформление сделки за наш счёт. Квартира находится на 12 этаже монолитного теплого дома. Рядом ледовый каток, городской парк, спортивный комплекс, детский сад, школа, 4 сетевых магазина. 14 минут пешком до ж/д станции или автобусная остановка за домом. Возможна иппотека. В квартире никто не прописан в собственности более 5 лет. Любые проверки.

Продам 2-комн. квартиру 65 кв. м, новый дом 2024 г. в г. Щелково, ЖК Центральный. Просторная и светлая квартира, изолированные комнаты по 18 м, застекленная лоджия с выходом из кухни. Квартира без отделки. С/у с гидроизоляцией по черновому полу, окна с двойным стеклопакетом, профиль Рехау. Большой общий тамбур всего на две квартиры!!! Дом расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой. Во дворе большая детская площадка, подземная парковка и много места для парковки во дворе, видеонаблюдение близлежащей территории и в подъездах. Два взрослых собственника, свободная продажа, полная стоимость в договоре. Без обременений. помощь в оформлении ипотеки. Звоните, договоримся. ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ!!!!

Пpодаётся отличная 3-х комнатная квартира c бoльшой кухней-гоcтиной расположенная на 3 этаже 20 этажного монолитного дома в жилoм кoмплeкce бизнес-классa Rivеr Hоuse в цeнтрe Щёлкoвo с панoрaмными видами нa гoрoд. О квартире Квартира свободной планировки и возможна реализация любых ваших целей и задач. В предлагаемой планировке возможно организовать ЕВРО 3 квартиру, с двумя изолированными комнатами 12.2 и 11.5 метров, кухня - гостиная 31.5 метра, С/У раздельный и ряд других вспомогательных помещений. Более подробно на осмотре. О доме Rivеr Нousе изыcкaнный пpоект с выразитeльной aрxитeктурой, рaсположенный на набeрeжнoй Kлязьмы в центpe гоpода Щелково. В его центральной части запроектирована арка высотой в 9 этажей, фасады отделаны керамической плиткой и декоративными элементами, предусмотрена увеличенная площадь остекления. Rivеr Ноusе это 20-этажный 4-секционный моно-дом, созданный в концепции полноценного бизнес-класса с фокусом на приватной и качественной жизни. Камерная территория Rivеr Ноusе закрыта от посторонних: охраняемый подземный паркинг, приватный доступ на каждом этаже. Встретить гостей в дизайнерском лобби, погулять по ухоженной территории с ландшафтным дизайном или сойти на набережную по собственному спуску. Первые два этажа дома отданы под размещение коммерческих организаций и необходимых сервисов: частный детский сад, магазин, кафе, салон красоты, фитнес-центр, стоматология и пр. Rivеr Ноusе это дом-впечатление и особый статус, которые останутся вашим детям и станут частью фамильной истории. Локация Rivеr Ноusе одна из главных точек притяжения в городе, место покоя и баланса в единении с энергией воды, где пересекаются все основные городские маршруты. Рядом с домом — значимые объекты города: администрация, прогулочная набережная Серафима Саровского с часовней, парк "Солнечные часы", центральная площадь. Вокруг — развитый жилой кластер со сложившейся инфраструктурой, где за несколько минут можно дойти до детского сада, школы, медицинских центров, бьюти-салонов, торгового центра, кинотеатра. 923570

Код объекта: 1591738. Продаётся просторная двухкомнатная квартира в городе Щёлково, по адресу: улица Чкаловская, дом 1. Квартира расположена на четвёртом этаже 17-этажного кирпично-монолитного дома 2013 года постройки. В доме установлены пассажирский и грузовой лифты, имеется наземная парковка. Общая площадь квартиры — 61,9 м², из них кухня занимает 11 м². Две комнаты площадью по 15 м² каждая, санузел раздельный, есть две лоджии. Окна выходят как на улицу, так и во двор. Косметический ремонт позволяет новым владельцам сразу заселиться и жить без дополнительных вложений. Расположение квартиры не угловое, что обеспечивает хорошую инсоляцию и открывает приятный вид из окон. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и уют. Развитая инфраструктура района создаёт все условия для удобной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, аптеки и спортивные клубы. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города и до центра Москвы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагаю светлую уютную однокомнатную квартиру со свежим ремонтом. Ремонт делали для себя из дорогостоящих материалов без экономии. Никто не жил. Супер инфраструктура. Все в пешей доступности: остановка, электричка, школа, дет сад, поликлиника, магазины и тд. Отличный вариант для себя и для сдачи в аренду. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Обязательно позвоните!

Уникальное предложение! Видовая трехкомнатная квартира, с прекрасной и функциональной планировкой 62,5м2 + просторная лоджия 4,5 м2!!! Отличное расположение - поблизости парковая зона, набережная, множество магазинов, школа, детский сад, поликлиника, перинатальный центр, больница, банки, кинотеатр., бизнес-центры, ТЦ, кафе/рестораны, фитнес- клубы. До ж/д ст. Воронок Вы доедете за 7 минут и с легкостью доберетесь до метро Комсомольская (Ярославский вокзал), до ближайшей автобусной остановки всего 2 минуты. Документы готовы к сделке. Оперативный показ, звоните!!!

ВНЕСЕН АВАНС!!! Продается 1-комнатная квартира в городе Щелково! Предлагаем вашему вниманию уютную и светлую 1-комнатную квартиру с качественным ремонтом, созданным с любовью для себя. Эта просторная квартира станет идеальным местом для комфортной жизни! Основные характеристики: - Этаж: 9 из 16. - Площадь: 1-комнатная, 41,7 кв.м. - Ремонт: выполнен с использованием высококачественных материалов. Деревянные стеклопакеты, паркет на полу и качественная сантехника создают атмосферу уюта и стиля. - Мебель и техника: в квартире остаются вся необходимая мебель и встроенная техника, что позволит вам сразу же наслаждаться жизнью в новой квартире. Инфраструктура: - Развита инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады и другие удобства для комфортной жизни. - Удобное транспортное сообщение: до станции Воронок всего 15 минут пешком или 15 минут на автобусе. Также курсирует автобус до Москвы до станции метро Щелковская. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр!

ОБЪЕКТ 115623 Продается светлая 2-х комнатная квартира на 13 этаже в 17-ти этажном кирпичном доме. В квартире отличная планировка и ремонт, общая площадь - 59 квадратных метров. Просторная кухня 12 метров, раздельный санузел, застекленная лоджия. Окна выходят на две стороны. Виды- потрясающие. Во всех комнатах качественный дизайнерский ремонт. На кухне хорошая бытовая техника, красивая и качественная мебель (как и в комнатах).Всю мебель и технику по желанию можем оставить новому хозяину. Соседи взрослые, адекватные люди. В подъезде всегда чисто. Дом находится у леса с парком у прудов, место отлично подойдет как для прогулки с детьми, так и для похода на шашлыки с друзьями (имеется мангальная зона), а так же летом можно позагорать. В 5-ти минутах от дома есть школа, детский сад, магазины Верный и Пятерочка, Ашан. Рядом с домом есть автобусная остановка, на которой каждые 5-10 минут ходит автобус номер 7 до города Щелково и ЖД станции Воронок. •Удобная транспортная развязка; •2 минуты пешком до остановки; •30 минут до метро Щелковская; •40 минут на транспорте до МЦК Ростокино; •55 минут до Комсомольской Без обременений, подходит под ипотеку. Никто не прописан. Оперативный показ в удобное для вас время, быстрый выход на сделку.

Код объекта: 1316916. Прекрасная возможность стать владельцем комфортной двухкомнатной квартиры в Щёлково! Ваши мечты о комфортном жилье могут стать реальностью уже сегодня. Эта квартира площадью 66,7 квадратных метров расположена на третьем этаже 16-этажного панельного дома, построенного в 2002 году. Отдельные комнаты площадью 20,5 и 16,5 метров идеально подходят для семейной жизни или создания уютного пространства для работы и отдыха. Квартира обладает косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу же заехать и наслаждаться жизнью. Высота потолков составляет 2,8 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Окна выходят на улицу, обеспечивая солнечный свет и хороший вид. Просторная кухня в 12,5 квадратных метров станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Вам не нужно беспокоиться о парковке — у вас будет собственное парковочное место около дома. Центральное отопление гарантирует вам комфорт зимой. Лифты — пассажирский и грузовой — делают доступ к квартире удобным и быстрым. Расположение в Щёлково обеспечивает вас рядом с развитой инфраструктурой: магазины, заведения общественного питания и парки находятся в шаговой доступности. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до Москвы и сложных деловых кварталов. Не упустите шанс приобрести эту уникальную квартиру по разумной цене. Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!

Код объекта: 1402655. Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости 2х квартира в одном из самых перспективных районов города Щёлково. Эта квартира находится на ул. Центральная, 16к2 в новом кирпично-монолитном доме. Срочная продажа недвижимости позволяет вам стать первым обладателем удобного жилья, соответствующего современным требованиям. Квартира общей площадью 70 квадратных метров с продуманной планировкой подойдет как для молодой семьи, так и для тех, кто ценит комфорт и пространство. Квартира расположена на пятом этаже 14-этажного дома и предлагает просторные изолированные комнаты площадью 17,9 и 21,1 квадратного метра, обеспечивая идеальные условия для уединения и личного пространства. Кухня площадью 13 квадратных метров предоставляет достаточно места для реализации любых кулинарных идей. Отсутствие отделки позволит вам создать уникальный интерьер, отражающий ваш стиль и предпочтения. Он может стать идеальным холстом для вашего творчества. Окна квартиры выходят на улицу, что гарантирует отличное естественное освещение на протяжении всего дня. В вашем распоряжении будет отличная инфраструктура: рядом расположены магазины, школы и детские сады. В новом доме предусмотрены как пассажирские, так и грузовые лифты, что обеспечивает комфорт и удобство для жителей. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в престижном районе. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.