Покупка 1/3 доли дома с земельным участком

Добрый день!Подскажите, пожалуйста, я продаю свою квартиру с собственником несовершеннолетним(мои дети 6 лет и 1 год)в органах опеки нам сказали чтобы предварительный договор оформили для подачи разрешения!Мы подобрали дом 1/3 доля дома и 3,6 участком в собственности,как правильно составить предварительный договор?заранее благодарю