Лот: 944172 Торг. ПРОДАЮТСЯ ВМЕСТЕ ДОМА: 2-ух этажный кирпичный дом площадью 319,4 кв.м. и 2-ух этажный монолитный дом площадью 118,6 кв.м. на участке 11,69 соток в мкр. Никольско-Архангельский, г. Балашиха в 5 км от МКАД по Шоссе Энтузиастов или в 6 км по Носовихинскому шоссе.
Недвижимость не только для комфорта, но и на будущую перспективу, с хорошей доходностью!
Планировка основного дома: 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная 30,2 кв. м., 2 комнаты 32 + 11 кв. м., санузел; 2 этаж мансардный: 3 изолированные комнаты; санузел, застекленная лоджия; цокольный этаж: котельная, 2 помещения свободного назначения 32 - 31,6 кв. м., холодное помещение для хранения овощей, консервации со стеллажами.
Год постройки: 2003 год. Перекрытия: железобетонные плиты.
Состояние дома хорошее. Лестница дуб; полы 1 этажа плитка/керамогранит, 2-ого этажа лиственница.
Окна - качественные стеклопакеты, на 1ом и цокольном этажах кованые решетки.
Планировка второго дома: 1 этаж: тамбур, зал 25 кв. м., 2 комнаты: 14,4 кв. м. 9,5 кв. м., санузел; 2 этаж: зал либо гостиная, 2 комнаты 14,4 кв. м. - 9,5 кв. м.
Год постройки: 2013 год. Перекрытия: железобетонные монолитные.
Состояние дома отличное, современный ремонт, крупноформатные окна.
Коммуникации: магистральный газ (2 двухконтурных котла); электричество 15 кВт; водоснабжение глубокая личная скважина, а также центральный водопровод по границе участка; канализация центральная, что редкость для микрорайона; интернет: оптоволокно, Wi-Fi, видеокамеры.
При этом ежемесячные коммунальные платежи в 2 раза ниже квартиры!
Парковка: около домов на 4 м/места, и на территории участка на 1 м/место под навесом.
Забор: профнастил, металлические автоматические ворота.
Подъезд: асфальт, чистка дорог.
Участок 57 х 20,5 метров прямоугольной ровной формы. С любовью облагорожен, растут хвойные и плодовые деревья (груши, черешня). Из кустарников дают прекрасный урожай: шелковица, голубика, ежевика что редкость для нашей полосы! Половина (6 соток) участка не застроена, в конце участка есть навес под мангал и беседка. Соседи живут круглый год, прописка.
В пешей доступности: 2 детский садика, 2 школы, школа искусств, поликлиники, медицинский центр, спорткомплекс с бассейном, Мои документы, банкоматы, почта, множество магазинов, автобусная остановка к ж/д станция Никольское (через 28 минут - вы в центре Москвы и метро Новокосино (15 минут без пробок на авто).
УСЛОВИЯ: 1 взрослый собственник, более 5-ти лет, без залогов и обременений, свободная продажа.
