Винидиктов и Партнеры - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Подать за 0 ₽

Вернуться в каталог агентств

12 лет 9 месяцев на Циан

Винидиктов и Партнеры

Суперагент

Документы проверены

Опыт работы: с 2009 года

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная

Продаём конкретные объекты, а не набираем базу! Меня зовут Николай Винидиктов, я лично веду и курирую каждого клиента! - Президент крупнейшего закрытого сообщества бизнес-элитного рынка AREA. - Лучший агент бизнес-элитного рынка 2020 — Всероссийский жилищный конгресс, лауреат единственной в России подобной премии. - Ассоциация агентств элитной недвижимости, >85% рынка. - 35 000+ часов опыта с 2003 года, постоянная учеба и развитие. - №1 по количеству заключенных договоров на управление продажей объектов бизнес-элит класса в 2019-2020 г. Мы - команда партнеров, команда лучших профессионалов! Чтобы получить максимум при продаже объекта, за результат должны отвечать те, кто знает об этом все! Мы участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества!

Квартира в сердце столицы3-комн. кв., 10/41 этаж

71 м², кухня 18 м², жилая 32 м²

Шелепиха・17 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Шелепиха, Шелепихинская набережная, 34к5

49 900 000 ₽

монолитный, вторичка, нет балкона, лифт пассажирский

Идеально подойдет для молодой семьи или пары, которая мечтает жить в центре событий, а не тратить время на дорогу. ЖК "Сердце столицы" построен в формате "город в городе", так что можно жить, отдыхать, работать, учиться и развлекаться не выходя из квартала. ПРЕИМУЩЕСТВА Панорамное остекление премиальным профилем Rehau(высота окна 2 м), в квартире много света Высокий этаж с видом во двор, можно провожать ребенка в школу, глядя из окна Дизайнерская стильная отделка 2025 года, в квартире очень уютно и хочется остаться О КВАРТИРЕ Исключительно функциональная планировка: 2 спальни, 2 санузла, гардеробная-постирочная. Кухня гостиная 18 квм, засчет этого можно выделить рабочее пространство Квартира продается со всей мебелью, бытовой техникой и предметами интерьера Окна выходят во двор с ландшафтным дизайном, есть боковой вид на реку Отделка выполнена из премиальных материалов, мульти-зональная подсветка создает особую уютную атмосферу Бытовая техника достойных производителей Gorenje, Kuppersberg Все соседи уже закончили ремонты, ничто не нарушит ваш покой и чистоту на этаже Консьерж-служба круглосуточно заботится об удобстве проживающих О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ Собственный двор с зонами отдыха, дизайнерское лобби с озеленением Современная архитектура бюро SPEECH и Wowhaus, панорамное остекление и затейливая подсветка территории создают интересный внешний облик комплекса. В комплексе учтены интересы всей семьи рестораны, кафе, супермаркет, салоны красоты, медицинские центры и бытовые службы Театральный павильон, где в теплое время года проводятся представления для жителей Двухуровневый подземный паркинг, где можно купить машино-места и келлеры Двор без машин, особая система передвижения внутри ЖК для безопасности маленьких резидентов Закрытая охраняемая территория, вход по пропускам Будущие владельцы будут в полной мере наслаждаться комфортом и новым качеством жизни ! ИНФРАСТРУКТУРА Премиальный фитнес-клуб, бассейн с морской водой Большой центральный парк на набережной со скамейками, атмосферными беседками и зонами для семейных пикников Современные спортивные площадки для разных видов спорта Искусственное озеро, которое зимой становится катком, скейт-парк, скалодром Школа на 500 мест и детский сад на 200 мест уже приняли своих учеников ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ 15 минут пешком до станции метро "Шелепиха", 3 км до Москва-сити, 6 км до Садового кольца, 1,3 км до ТТК. Открытие метро Звенигородская в 2026 году, 5 минут пешком Можно использовать для перемещения по городу речные трамвайчики Звоните, оперативно организуем показ ! АН "Винидиктов и партнеры", участник ассоциации агентств элитной недвижимости. Сотрудничаем с агентами ! Арт. 100932243

ID:88885832

Топ

11 часов назад

Уютные аппартаменты на Цветном2-комн. кв., 6/8 этаж

110 м², кухня 29 м², жилая 50 м²

Цветной бульвар・3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Цветной бульвар, Цветной бульвар, 32А

100 000 000 ₽

монолитный, вторичка, нет балкона, лифт пассажирский

Вашему вниманию предлагается квартира в элитном ЖК "Цвет32", расположенном в удобном и развитом районе, что делает его идеальным выбором для комфортной жизни. Преимущества: - Светлая, просторная квартира с 12 большими окнами на три стороны, а благодаря грамотной планировке и расположению окон в квартире всегда много естественного света, что создаёт приятную атмосферу и поднимает настроение. - Выполнен черновой ремонт по дизайнерскому проекту: выровнены стены, проведена электропроводка, выполнена водоподготовка. - Идеальное расположение квартиры - Цветной бульвар - центр культурной жизни города, где каждый день наполнен яркими впечатлениями и новыми открытиями. Планировочное решение в этом объекте недвижимости тщательно продумано и разработано с учётом потребностей современного человека. Оно обеспечивает комфорт, функциональность и удобство использования пространства. Здесь нет лишних или неиспользуемых зон - всё пространство задействовано максимально эффективно. Это позволяет создать комфортные условия для проживания и работы, а также обеспечить удобство хранения вещей. Планировка зон объекта включает в себя: - гостиную - 27,5 кв.м; - кухню-столовую - 28,8 кв.м; - мастер-спальню с ванной и гардеробом - 33 кв.м; - холл 11 кв.м; - санузел и постирочную. Такое разделение пространства позволяет создать оптимальные условия для жизни и отдыха, а также обеспечивает удобство перемещения по квартире. О жилом комплексе: "Цвет32" - клубный дом элитного класса в историческом районе Москвы - на Цветном бульваре. Архитектурная концепция разработана бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры". В отделке фасада использован натуральный камень, экологически чистый и стойкий к погодным условиям. Особенностью архитектурного образа дома является нарастающий ритм оконных проёмов. Метрики проекта: 8 этажей; 47 апартаментов; 2 уровня подземного паркинга. Некоторые особенности клубного дома "Цвет32": - Отделка фасада и лобби из натурального доломита. - Алюминиевые окна SCHUKO. - Бесшумные лифты THYSSEN KRUPP. - Итальянские входные двери ESTA. - Консьерж в лобби. - Кирпичные межквартирные перегородки 29 см с шумоизоляцией. - Пандус паркинга из фактурного гранита с подогревом. - Центральное мультизональное кондиционирование BALLU. - Система принудительной приточной вентиляции NED. - Комплексная система водоподготовки и тонкой очистки воды - А самое главное: "Цвет 32" расположен в одном из самых зелёных районов Москвы. Поблизости находятся Екатерининский сад, Фестивальный парк, Цветной, Сретенский и Рождественский бульвары. В ближайшем окружении расположены такие известные театры как: Большой, Современник, на Цветном, на Страстном. И это - далеко не полный список известных мест, которые можно посетить. Сотрудничаем с агентами 50/50. Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA! Арт. 59451902

ID:113632944

Топ

11 часов назад

Офис, жилой дом, 6/6 этаж

95 м²

Чистые пруды・2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чистые пруды, Чистопрудный бульвар, 2

49 500 000 ₽521 053 ₽ за м²

вторичка

Продажа помещения общей площадью 95 кв.м., расположенного в исторической части Москвы на Чистопрудном бульваре - удобное местоположение в шаговой доступности от 3-х станций метро: м. Чистые пруды, м. Сретенский бульвар, м. Тургеневская. ПРЕИМУЩЕСТВА: -Удобная транспортная доступность: в нескольких метрах от Садового кольца и нескольких минутах езды от Бульварного кольца -Имеется паркинг во внутреннем дворе под шлагбаумом. -Богатая инфраструктура района, шаговая доступность от метро делают данный объект особо привлекательным для инвестиций и ведения любого бизнеса! Общая площадь - 95 кв.м., прекрасные видовые характеристики. 6-й этаж жилого дома , есть лифт. Назначение- нежилое. Презентабельный фасад здания и входная группа. 2 балкона на 2 стороны. Новые коммуникации и инженерные системы в доме. Новый ремонт: Кабинетная планировка, кухня , с/у, душевая, места для хранения, 4 сплит -системы. Центральные коммуникации- ГВС, ХВС, отопление и т.д. Ж/б перекрытия. 2 м/места закреплены за помещением. Идеально подходит для размещение офиса , представительства, шоу-рума, арендного бизнеса. Респектабельное расположение и инфраструктура благополучно скажутся на репутации компании и на продуктивности ее сотрудников. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Партнерам платим комиссионное вознаграждение ! Арт. 91962214

ID:122465124

11 часов назад

Офис, бизнес-центр, 5/7 этаж

422 м²

Тульская・12 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Новоданиловская набережная, 4А

136 825 000 ₽324 384 ₽ за м²

кирпичный, вторичка

Предлагаем к продаже офис 421,8 кв.м. в бизнес-центре класса В+ "Новоданиловский Дом". Преимущества: - Офис сдан постоянному арендатору, всегда есть спрос; - Кабинетная планировка; - Высокие потолки 4 м.; - Много окон и света, окна на набережную и в атриум; - Готовый ремонт, качественная меблировка; - Круглосуточная охрана, видеонаблюдение; - Удобная транспортная доступность! Ремонт выполнен с использованием качественных материалов, мебель европейских брендов. Закрытая парковка, въезд во двор через шлагбаум. БЦ имеет все необходимое техническое оснащение: приточно-вытяжная система вентиляции, централизованная система кондиционирования, спринклерная система пожаротушения, автономная система отопления. Каждый из этажей разделен на четыре сектора, имеющих независимый вход, четыре современных лифта системы Schindler. Здание находится под круглосуточным видеонаблюдением: камеры установлены на каждом этаже, а также снаружи по периметру объекта. На территории центра действует пропускной режим. Для сотрудников БЦ и гостей есть кафе и ресторан. Транспортная доступность: 10 мин. пешком м. Тульская, 20 мин. пешком до станции МЦК Верхние Котлы, выезд на Новоданиловскую набережную, Варшавское шосссе, ул. Большая Тульская, ТТК, Садовое кольцо 10 мин. на авто. Сотрудничаем с агентами! Звоните! Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества! Арт. 72241608

ID:91366845

11 часов назад

120 соток на берегу реки!Дом, 2 этажа

438 м², 120 сот.

Ботанический сад・30 минут на транспорте

Московская область, Пушкино, мкр. Клязьма, м. Ботанический сад, Желябовская улица

150 000 000 ₽342 466 ₽ за м²

индивидуальное жилищное строительство

Продается благоустроенный 2-этажный дом площадью 438 м2 на земельном участке 120 соток на берегу реки Клязьма в одноименном мкр города Пушкино, в 12 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Ухоженная территория с газонами, лесным массивом и прудом. Участок благоустроен, огорожен забором по периметру и граничит с прибрежной полосой. На участке расположены гостевой дом с гостиной и 3 спальнями и с гаражом на 3 а/м, дом охраны, и другие постройки. Преимущества: -уникальный большой участок 120 соток с ландшафтным оформлением -интерьер дома спроектирован известным архитектором -дом укомплектован мебелью и техникой -зимний сад, террасы -СПА-зона с сауной -бассейн, хамам и купель -гараж в доме Основной Дом 2000-2005 постройки с зимним садом, крытой и открытой террасами, небольшим бассейном, СПА-зоной с сауной, хамамом, купелью и комнатой отдыха в турецком стиле, 3 каминами, тренажерным залом, курительной комнатой и гаражом. В основном доме также расположены 2 спальни, гостиная со столовой зоной, кухня, кабинет, 2 гостевых санузла, кинозал и постирочная. В Мастер-спальне - большая ванная комната, отдельный санузел и 2 гардеробные комнаты. Проектом интерьеров занимался известный Московский архитектор Павел Романов. Мебель, интерьер, техника, оборудование, инженерные коммуникации в хорошем состоянии. Собственная подстанция 100 кВт. Подключен газ. Место тихое и спокойное, тупиковая улица, с участка есть свой выход к реке. На другом берегу лес. Клязьма — микрорайон города Пушкино Московской области. Расположен в лесной зоне к востоку от платформы "Клязьма" Ярославского направления МЖД. Удобный выезд на Ярославское шоссе на расстоянии 800 м от дома. За 15 минут можно доехать до ВДНХ. Земельный участок, дом и все постройки в собственности, зарегистрированы. Арт. 104473629

ID:114520320

Топ

9 часов назад

Красивый домДом, 1 этаж

235 м², 13.51 сот.

Ярославское шоссе,

20 км от МКАД

Московская область, Щелково, мкр. Потапово, улица Мичурина, 34

48 000 000 ₽204 255 ₽ за м²

личное подсобное хозяйство

СОТРУДНИЧАЕМ С АГЕНТАМИ 50/50 Уютный одноэтажный дом в американском стиле, для комфортного проживания большой семьи с возможностью теплого приема гостей. Преимущества: -Строительство выполнено с применением передовых технологий профессиональными строителями. -Креативными дизайнерами выдержана вся концепция в американском стиле и обставлена мебелью фабрикой производителем " Эшли"- США. -Панорамные окна являются украшением и открывают прекрасный вид на всю территорию участка. -В доме есть гостевая студия с отдельным входом со своим санузлом, кухонной зоной и гардеробом. -Есть большой винный погреб. План дома: -Высота потолков в доме от 3.7 до 5 метров Один уровень жилого пространства включает в себя ; 1 терраса вход в большую гостиную с камином, выходом на вторую террасу и сад. -Кухня - столовая разделена на две зоны обеденную и для приготовления пищи, обустроена красивой мебелью + немецкой бытовой техникой. -1 - мастер спальня с гардеробной комнатой, -2 - спальня двухуровневая имеет вход со второго уровня на еще дополнительные две комнаты под свободную планировку -3 - мастер - спальня -4 - спальня студия с отдельным входом кухонной зоной и с/у -бойлерная - гардеробная комната -винный погреб Материал стен газоблоки, утеплитель, кирпич, декоративная штукатурка. Фундамент свайно - ленточный. Окна двойной стеклопакет. Крыша утеплена, покрытие металлочерепица + снегоуловители, ливневые отводы. Коммуникации: -Газ Центральный -Отопление -газовое котел Proterm -электричество -15 кВт -канализация -септик. -водоснабжение центральное -бойлер косвенного нагрева на 250л, -профессиональная система очистки воды в питьевую 1-го уровня. -Система теплый пол. Территория участка Территория ровная с художественным ландшафтным дизайном: построена ливневая система, выложены широкие дорожки 2м шириной, площадка для отдыха из тротуарной брусчатки, высажены множество хвойных вечнозеленых растений и газон. Территория озеленена деревьями и живой изгородью. Все это дает ощущение полной тишины и гармонии с природой. На участке дополнительно в выдержанном стиле имеется строение 90м2, под чистовую отделку, зона для барбекю, спортивная площадка, парковочная площадка на 4 автомобиля и хозблок для садового инвентаря. Безопасность: -Кованный забор с элементами декора, по периметру забора зеленая изгородь из туи Смарагд и Брабант. -Вход на участок с двух сторон: автоматические ворота и калитка. Перед домом организована дополнительная декорированная с элементами ландшафтного дизайна автостоянка. -Дом под охранной Гольфстрим. Вся инфраструктура города Щелково рядом! Дом расположен в черте города Щелково. В шаговой доступности есть: Школа - 100м Детский сад - 100м Поликлиника - 1000м Сетевые магазины - 200м Ozon, Wildberries - 300м Река Клязьма - 700м - пляж Лесной массив - 500м Территория озеленена деревьями и живой изгородью. Все это дает ощущение полной тишины и гармонии с природой. "Винидиктов и Партнеры" участник ассоциации AREA. Арт. 73049822

ID:121435544

Топ

11 часов назад