Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
14 лет 11 месяцев на Циан
ОкругА
Документы проверены
Опыт работы: с 2000 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, строительство, консультации
ТО САМОЕ ВРЕМЯ. ТО САМОЕ МЕСТО. ТЕ САМЫЕ ЛЮДИ. Округ А — агентство недвижимости, которое упрощает сделки и делает их комфортными. Мы объединяем опыт в недвижимости с инновационными решениями, чтобы вы могли с удовольствием реализовать свою мечту о новом доме. Мы являемся партнерами крупных игроков на рынке земли, названия которых всем известны, а также тесно взаимодействуем с руководителями лучших рекламных площадок и сервисов. С Округ А операции с недвижимостью становятся приятными моментами жизни. Почему? То самое время. Время изменить жизнь к лучшему! Специалисты Округ А проведут бесплатную консультацию и помогут сориентироваться среди множества предложений, подберут недвижимость с учетом всех ваших пожеланий и возможностей. То самое место. Место, которое отвечает всем вашим желаниям. Обладая обширным опытом, мы: - Проведём тщательный анализ документации, а так же учтем состояние и другие технические параметры объекта. - Сделаем профессиональные фото и видео съемку, аэросъемку, чтобы продемонстрировать ценность вашего предложения и преимущества объекта. Мы не просто фотографируем объекты — мы рассказываем их историю. - Специалисты юридического отдела с многолетним опытом работы надежно и грамотно помогут осуществить любую сделку. Начиная от расчета до одобрения ипотеки по самой выгодной ставке, заканчивая сопровождением всех этапов покупки/продажи объектов любой сложности. - Мы являемся «Золотыми Партнерами» Сбербанк, а так же сотрудничаем с самыми крупными и надежными банками, которые предоставляют выгодные и прозрачные условия для наших клиентов. - С Округ А вы получаете гарантию безопасности и юридической чистоты сделки. Те самые люди. Профессионалы, которые делают невозможные вещи возможными. Мы любим свою работу и подходим индивидуально к каждому клиенту. Наибольший стаж одного из наших риэлторов – 23 года. 23 года ваших улыбок от качественно проведенных сделок и ощущения новой жизни от нового дома. Наши риэлторы — это не просто специалисты, а партнеры по вашему успеху. Опыт — это не просто цифры. Это гарантия спокойствия и уверенности в правильном решении. Работая с Округ А, вы получаете не просто набор услуг, а полноценные комплексные решения, ориентированные на достижение вашего успеха. Округ А — агентство недвижимости нового поколения. Это не просто услуги, это гарантия спокойствия и уверенности. Округ А — ваш проводник в мир недвижимости. Мы делаем сложное простым, а ваши мечты — реальностью.
Продажа квартир и комнатСмотреть все 55 предложений
5 450 000 ₽
панельный дом, вторичка, есть балкон, нет лифта
Арт. 93053727. Продается просторная 2-комнатная квартира, расположенная в живописном районе Московской области, Богородский г.о., с. Кудиново, ул. Центральная, д. 11. Прекрасная транспортная доступность: 24 км от МКАД по Носовихинскому или Горьковскому шоссе, в 4 км съезд на скоростную трассу М12 (дорога до МКАД занимает около 25 минут). В 5 минутах ходьбы расположена автобусная остановка, за 15 минут можно добраться до ж/д ст. Электроугли Горьковского направления (дорога до метро Новокосино занимает 35 минут на электричке). Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного панельного дома. Общая площадь 50,3 кв м. Крайне удобная планировка - просторные, изолированные комнаты 17,2 и 12,4 кв м (одна из них с выходом на застекленный балкон), раздельный с/у, комфортная кухня 8 кв м с прекрасным видом из окна. Квартира очень теплая, светлая и уютная. Выполнен косметический ремонт, установлены качественные пластиковые окна, двойная входная дверь. Сам дом 1995 года постройки, а в 2025г. был произведен капитальный ремонт с наружным утеплением дома по всему периметру. Дом получил новый, современный облик, а квартиры стали на порядок теплее. Чистый подъезд, дружелюбные соседи. Во дворе установлены новые, современные детская и спортивная площадки. Грамотно организована парковка, всегда есть свободные места. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, сетевые продуктовые магазины, строительный рынок, ПВЗ, аптеки, амбулатория и т.д. В непосредственной близости расположены: Кудиновские карьеры, Бисеровское озеро и Рыбхоз прекрасные места для купания и рыбалки; футбольное поле, конный клуб. В центре с. Кудиново расположен храм Покрова Пресвятой Богородицы (известен с 1595г.). Один взрослый собственник (квартира в одних руках более 20 лет). Все документы готовы к сделке! Оперативный показ! Квартира подходит под ипотеку и использование материнского капитала!
ID:95359640
вчера
9 200 000 ₽
панельный дом, вторичка, есть балкон, лифт пассажирский
Арт. 92099685. Просторная семейная квартиира 60,8 м², расположенная в г. Балашиха, мкр. Павлино. 3 КОМНАТЫ • 2 БАЛКОНА • 14/14 ЭТАЖ • ГОТОВА К СДЕЛКЕ ЛОКАЦИЯ 12 км от МКАД; Удобный выезд по СВХ или Носовихинскому шоссе — быстрая автомобильная связь с Москвой. Пешая доступность до остановки общественного транспорта с маршрутами до: • Выхино • Некрасовка • Новокосино; В 10 минутах езды — станция Ольгино (МЦД-4, Горьковское направление). МЦД-4 — это: • регулярное движение, • понятное время в пути, • пересадки на метро без сложной логистики. Локация сочетает близость к столице и комфорт сформированного района без ощущения плотной хаотичной застройки. РАЙОН — ВСЁ ДЛЯ СЕМЬИ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ Это не новый квартал "в перспективе". Это обжитой микрорайон с готовой инфраструктурой. В пешей доступности: • детский сад и школа — 2 минуты • сетевые магазины • аптеки • банки • взрослая и детская поликлиники • МФЦ • благоустроенный бульвар • торговые центры Повседневные задачи решаются без автомобиля. ПЛАНИРОВКА — ЛОГИЧНАЯ И СЕМЕЙНАЯ Общая площадь — 60,8 кв.м. Без бесполезных метров и проходных комнат. Функционал: Просторный холл — возможность организовать полноценные системы хранения. Кухня с выходом на балкон — дополнительное пространство и свет. Гостиная 17 кв.м — центр квартиры, комфортная зона для семьи. Спальня 11,6 кв.м — удобная основная спальня. Вторая спальня 9,4 кв.м с выходом на балкон — детская или кабинет. Раздельный санузел — важно для семейного проживания. Два балкона — это: дополнительная полезная площадь, возможность зонирования, практичность хранения. СОСТОЯНИЕ — МОЖНО ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ Квартира светлая, тёплая. Выполнен косметический ремонт. Установлены качественные двухкамерные стеклопакеты. Балконы остеклены. Часть мебели и техники остаётся новому собственнику. Нет необходимости в срочных вложениях. ДОКУМЕНТЫ — ЧИСТАЯ ИСТОРИЯ • Квартира в одних руках весь срок владения • 2 взрослых собственника • Без сложных цепочек • Готовность к оперативному выходу на сделку ПОЧЕМУ ЭТО ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР? Это квартира с понятной логикой: • удобная транспортная доступность, • готовая инфраструктура, • семейная планировка, • верхний этаж без соседей сверху, • юридическая прозрачность.
ID:95359640
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 12 предложений
90 000 ₽/мес.7 553 ₽ за м² в год
от года, смешанная
Арт. 87558772. Сдается в аренду на длительный срок отдельно стоящее здание с земельным участком, расположенное в Московской области, Богородский г.о., г. Электроугли. Прерасная трансопртная доступность: 24 км от МКАД по Носовихинскому или Горьковскому шоссе, в 2 км выезд на скоростную трассу М12 (15 минут до МКАД). В 2 минутах ходьбы расположена ж/д станция Электроугли Горьковского напраления (35 минут до ст.метро Новокосино). Участок ИЖС 8,4 сотки. Не огорожен. Межевание проведено. Здание 1-этажное, общей площадью 143,4 кв м. Центральное помещение 115м2 + 5 дополнительных помещений от 4 до 16м2 + санузел. Электричество 380В, вода - скважина, канализация - 2 резервуара с переливом. Стоимость аренды 90 000р./мес. + КУ Залог 1 месяц (90 000р.) Комиссия агентства 70 000р. Крайне выгодное расположение - рядом автосервис, лако-красочное предприятие, завод "Мартин", ж/д станция Электроугли, что обеспечивает хороший круглогодичный пеший и автомобильный трафик. Оперативный показ!
ID:95359640
вчера
20 000 ₽/мес.16 000 ₽ за м² в год
от года
Арт. 77650797. ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ СУХИЕ МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ БОКСЫ В ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИИ! БОЛЬШОЙ СПРОС, ОСТАЛОСЬ В НАЛИЧИИ НЕСКОЛЬКО ШТУК, ЗВОНИТЕ! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: * Расположены вблизости метро Свиблово (15 минут пешком), что обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту для Ваших сотрудников; * 3 КМ ДО Ярославского шоссе; * 5 КМ ДО СВХ; * 6 КМ ДО МКАД; * Очень удобный доступ, контейнеры на территории складского комплекса с асфальтированной территорией. Морские контейнеры площадью 20 футов расположены на территории складского комплекса, отлично подходят для хранения мототехники, запчастей, личных вещей, колес, спортинвентаря, инструментов, садовых принадлежностей, а также одежды, обуви, строительных материалов, мебели, продуктов, и прочего! ИНФО: * РАЗМЕРЫ БОКСОВ: 2,5 метра в ширину, 6 метров в длину. Высота 2,70м, площадь 15 м². Объём 32,5 кубов. * Ворота открываются на всю ширину; * Ровный пол; * НИКАКИХ ПРОТЕЧЕК (боксы не отапливае - температура как на улице, но герметичные, сухие, чистые - конденсат не скапливается. ЦЕНА УКАЗАНА ЗА ОДИН КОНТЕЙНЕР! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! НА ВСЕ ВОПРОСЫ ОТВЕТИМ ПО ТЕЛЕФОНУ!
ID:112693477
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 68 предложений
21 000 000 ₽
Арт. 91555698. Уникальный земельный участок 1,1 га под коммерцию и спорт, расположенный в Московской области, Богородский г.о., с. Кудиново, ул. Полевая. Инвестиционный актив в сформированной жилой среде. В продаже земельный участок площадью 1,1 га (11 000 м²), расположенный в границах населённого пункта Кудиново, в окружении многоквартирной жилой застройки и частного сектора. Это не "перспективная территория", а реальный инвестиционный актив, рассчитанный на проекты, где спрос формируется уже существующей инфраструктурой и населением, а не будущими обещаниями. Такое окружение обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик и делает проекты устойчивыми вне зависимости от сезона. Локация и окружение: Участок расположен в сложившейся жилой среде, что принципиально важно для коммерции и спорта. Рядом — жилая застройка, формирующая постоянный локальный спрос на: • торговлю повседневного спроса; • общественное питание; • спортивные и досуговые объекты; • сервисные и бытовые услуги; • парковочные и авто-ориентированные форматы. Транспортная доступность: • 27 км до МКАД • 4 км до скоростной трассы М-12 • Подъезд с локальной улично-дорожной сети • Удобная логистика для легкового и коммерческого транспорта Локация закрывает ключевые задачи коммерческого проекта: 1. Доступ клиентов - Участок удобен для посещения на личном транспорте. Это критично для торговли, общепита, спорта и сервисных форматов, где важна возможность подъезда и организации парковки. 2. Логистика и поставки - Близость к М-12 и МКАД обеспечивает: • регулярные поставки товаров; • удобный подъезд грузового транспорта; • оперативную работу сервисных и технических служб. 3. Доступность персонала - Расположение внутри жилого массива упрощает подбор сотрудников, снижает текучесть и позволяет работать в расширенном графике. Характеристики участка: • Площадь: 1,1 га • Категория: земли населённых пунктов • Расположение: в черте села • Формат участка: позволяет разместить здания, парковку, подъездные пути и благоустройство • Подходит как для единого проекта, так и для поэтапного развития Виды разрешённого использования: • 3.1 — коммунальное обслуживание • 5.1 — спорт • 5.5 — поля для гольфа и конных прогулок • 6.8 — связь • 7.2 — автомобильный транспорт • 12.0 / 12.0.1 / 12.0.2 — территории общего пользования, улично-дорожная сеть, благоустройство Условно разрешённые ВРИ • 4.1 — деловое управление • 4.4 — магазины • 4.5 — банковская и страховая деятельность • 4.6 — общественное питание • 4.8 — развлечение • 4.9 — служебные гаражи • 4.9.2 — стоянка транспортных средств Такой перечень ВРИ позволяет законно реализовать спортивное или инфраструктурное ядро и дополнить его коммерческими функциями, усиливая доходность проекта. Потенциал использования - Участок подходит для реализации проектов районного значения: • Спортивный комплекс (футбольный манеж, фитнес, единоборства, детские секции); • Коммерческий объект "у дома": магазины, кафе, сервисные помещения; • Многофункциональный центр: спорт + торговля + общественное питание; • Авто-инфраструктура: стоянка, служебные гаражи, сопутствующие форматы; • Инвестиционный проект с поэтапным развитием или последующей перепродажей. Инвестиционная логика: • участок находится в жилой среде, а не в изолированной промзоне; • спрос формируется самой локацией, без искусственного трафика; • широкий перечень ВРИ снижает риск "одного сценария"; • масштаб 1,1 га позволяет создать полноценный коммерческий комплекс; • объект ликвиден как для собственного бизнеса, так и для арендной модели. Редкий инвестиционный участок в границах населённого пункта, сочетающий: • жилое окружение как источник спроса; • удобную транспортную и логистическую доступность; • гибкий перечень ВРИ; • возможность реализации нескольких бизнес-сценариев. Объект подходит для создания устойчивого коммерческого проекта с понятной экономикой и высокой ликвидностью.
ID:95359640
вчера
49 990 000 ₽
Арт. 92856250. Пpoдaжa земeльнoгo учacтка промышленного назначeния 55 ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В ГПЗУ! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! УЧАСТОК ПОДХОДИТ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ДЕЛОВОГО УПРАВЛЕНИЯ, МАГАЗИНА, а также СКЛАДА (6.9.) * Площадь предлaгaемoгo учаcткa: 1,34 ГА (13 400 м2) * ВРИ: Под объект многоцелевого назначения, также в ГПЗУ есть: общежития, деловое управление, МАГАЗИН, легкая промышленность, пищевая промышленность, СКЛАД и многие другие! (ВСЕГО 55 ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ). ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: * Близость к Москве: Участок расположен ВСЕГО В ЧАС ЕЗДЫ ОТ МКАД (74 км по платной трассе М1, перетекающей в Минское шоссе, что обеспечивает быстрый доступ к столице, ЦКАД и Киевскому шоссе. * До МИНСКОГО ШОССЕ 15 км (20 минут); * До ЦКАД 49 км (40 минут); * ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: ж/д ст. "Тучково" находится в 20-ти минутах езды на автобусе от участка - у Ваших сотрудников будет возможность добираться до работы и обратно без личного автомобиля. КОММУНИКАЦИИ: * Электроснабжение - возможность подключения с мощностью от 150 кВт до 18 МВА; * Газоснабжение - возможность подключения; ВОЗМОЖНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: * Производственные предприятия: подходит для размещения цехов по металлообработке, деревообработке, текстильному производству и другим видам промышленности; * Складские комплексы, складские помещения, распределительные хабы и логистические центры; * Автосервисы и станции технического обслуживания; * Пищевые производства: упаковка, консервация и переработка пищевой продукции; * Строительные базы и мастерские; * Объекты связи и технической инфраструктуры: участок предназначен для размещения инженерных сетей, технических сооружений и объектов связи. ИНФРАСТРУКТУРА: * Торговые объекты: в 100 метрах расположен продуктовый магазин "Дикси" и "Магнит" ; * АЗС: В 300 метрах расположилась заправка "Газпромнефть", что удобно для заправки корпоративного и грузового транспорта; * Кафе и рестораны: через дорогу расположена Шашлычная и кофейня, в радиусе 1,5 км расположено еще несколько небольших заведений общественного питания; * В 10-ти минутах на машине в ПГТ Тучково есть несколько общежитий для персонала. ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ГПЗУ и ПОДРОБНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ!
ID:112693477
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 173 предложения
2 недели назад
9 900 000 ₽90 000 ₽ за м²
садоводство
Арт. 79396214. Продаётся ШИКАРНЫЙ КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ДОМ, расположенный в живописном и экологически чистом районе Московской области, Богородский г.о., СНТ "Нерудник". Отличная транспортная доступность: * Всего 24 км до МКАД по Носовихинскому шоссе; * За 15 минут Вы можете добраться до новой скоростной трассы М12 по которой путь дом МКАД займет ВСЕГО за 20 минут; * 10 минут пешком до ж/д станции 43 км Горьковского направления (35 минут до м. Новокосино, 50 минут до метро м. Курская). Информация об основном ДОМЕ: * Дом построен по каркасной технологии, полностью ГОТОВЫЙ РЕМОНТ, ВСЕ КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ; * Фундамент - винтовые сваи, крыша - металлочерепица; * ДОМ УТЕПЛЕН, также в доме установлены качественные окна; * СТИЛЬНЫЕ ВЫСОКИЕ ОКНА; * Общая площадь дома - 110 м2; * ПЛАНИРОВКА ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ: просторный холл, большую кухню-гостинную с витражными окнами и выходом на участок, ДВЕ изолированные спальные комнаты по 14 кв м, ВАННУЮ, С/У и бойлерную * СВЕТ 15 кВт заведен в дом, также заведен высокоскоростной интернет; * Водоснабжение обеспечивается круглый год за скважины; * Канализация - переливной септик. * ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА! Дом 2: * Площадь 50м2; * Материал стен - кирпич; * Ленточный фундамент; * Включает в себя печь; * ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПЕРЕОБОРУДОВАТЬ В БАНЮ! Дополнительная информация: * Участок имеет площадь 13 соток (1300 кв м), ровный, обильно отсыпан, межевание сделано; * Огорожен капитальным забором, заезд через распашные ворота, парковка; * Дорожки выложены плиткой; * Соседи живут по всем сторонам, по всем близлежащим улицам хорошая асфальтированная дорога, зимой регулярно чистят; * НОЧЬЮ УЛИЦЫ ОСВЕЩАЮТСЯ; * ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ, электронные ворота, въезд с брелка, сторож 24/7! Инфраструктура: Дом находится неподалеку от города, поэтому подавляющее большинство соседей живет круглый год. Очень живая улица, соседи живут по всем сторонам. Вся инфраструктура города неподалеку: школы, детские сады, торговые центры, банк, МФЦ, сетевые магазины. Так же есть локальные магазины в пешей доступности от СНТ. По всей близлежащей территории проложена хорошая дорога. Охраняемая территория. Зимой регулярно чистят дорогу. В пешей доступности живописный лес с ягодами и грибами. Работать с нами это БЕЗОПАСНОСТЬ, выгодные условия от БАНКОВ и высокая скорость оказания услуг. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Звоните, записывайтесь на просмотр!
вчера