ЖК «Дом на Московской»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Дом на Московской» построен в микрорайоне Жегалово города Щелково, в 18 км от МКАД по Щелковскому шоссе или 23 км от МКАД — по Ярославскому шоссе. Рядом останавливаются автобусы и маршрутные такси до метро «Щелковская», весь путь от дома до метро занимает около 50 минут. Близость Серковской улицы, переходящей в улицу Горького, открывает прямой путь в город Королев — до его центра можно доехать на автомобиле за двадцать минут. Таким образом, жители могут пользоваться инфраструктурой двух крупных подмосковных городов.

Инфраструктура

Рядом с домом находятся три детских сада, работают супермаркеты и продуктовые магазины, почта и медицинский центр. До ближайших общеобразовательных школ и гимназии, а также музыкальной и языковой школ можно доехать за несколько минут на автобусе. Маршрутное такси, которое останавливается около дома, отвезет до гипермаркета «Глобус» и ТЦ Grand Plaza, Щелковского районного рынка, кафе McDonald’s, спортивного комплекса «Подмосковье». Муниципальный транспорт доставит в расположенную неподалеку поликлинику или районную больницу.

Надежность застройщика

«Дом на Московской» построила компания «Индустрия проектов» (ЗАО), которая была основана в 2011 году и занимается инвестициями в жилищное строительство Подмосковья. Это был первый проект компании, который ей удалось реализовать успешно и на высоком качественном уровне: молодая компания достроила брошенный объект, превратив его в добротный и комфортный для жизни дом. Строительство начинала фирма «Строймаркет» в 2006 году, в 2009-м работы были остановлены, и незавершенная коробка простояла несколько лет. Перед началом работ новый застройщик провел техническое обследование состояния здания. Можно отметить профессиональное отношение компании и тщательный подход на всех этапах проекта. Продуман и проработан, в том числе, сайт жилого комплекса – выложена полная информация об объекте, а все наглядные материалы, поэтажные планы и документы выполнены в отличном качестве и читаются легко. Компания «Индустрия проектов» сначала достроила дом и ввела его в эксплуатацию, а потом реализовала квартиры по договорам купли-продажи, что значительно снизило риски для покупателей. Была предложена ипотека от Сбербанка, «ВТБ24», «Банка Москвы», банка «Возрождения» и «Росинтербанка», а также военная ипотека от Сбербанка и «ВТБ24».

Архитектура

«Дом на Московской» – это кирпичный девятиэтажный шестисекционный Г-образный дом, расположенный на участке 1,34 га. Здание было сдано в эксплуатацию в сентябре 2013 года. Кирпичные наружные стены – редкость на рынке новостроек, толщина их составляет 750 мм, что обеспечивает хорошую теплопроводность и звукоизоляцию. Всего в доме 250 квартир: 90 однокомнатных от 43 до 47 кв. м, 61 двухкомнатная от 64 до 88 кв. м, 91 трехкомнатная от 103 до 104 кв. м и восемь четырехкомнатных (126 кв. м). Площади указаны с учетом лоджий. Есть особенность расположения двухкомнатных квартир: в прямых секциях размещены типовые варианты до 68 кв. м, а в угловой секции – большие двухкомнатные с двумя лоджиями: со второго по седьмой этаж они имеют площадь 81 кв. м, а этажом выше – 88 кв. м. Планировки удобные и функциональные. Минимальная площадь кухни – 10 кв. м, в трехкомнатных – более 16 кв. м, а в четырехкомнатных зона кухни и столовой, достигая площади 40 кв. м в целом, отделена несущими стенами от остального пространства квартиры. Минимальная площадь жилых комнат – 15 кв. м. Предусмотрены гардеробные помещения и большие лоджии на комнату и кухню в трехкомнатных квартирах. Высота этажа – 3 м, потолков «в чистоте» – 2,7 м. Квартиры предлагались в состоянии «под чистовую отделку»: на полу стяжка, стены оштукатурены, электрика разведена с установкой розеток, стоит деревянная входная дверь, подготовлены стояки водоснабжения и канализации, балконы и лоджии остеклены. Окна оснащены двухкамерными стеклопакетами. У партнера застройщика, компании «Люкс-проект», можно было заказать отделку квартиры в варианте «эконом» или «комфорт». В доме нет газа, квартиры оборудованы электроплитами. Двухтрубная система отопления позволяет заменять приборы отопления в квартирах без отключения стояка. Полы в подъездах выложены нескользкой керамогранитной плиткой, стены оштукатурены и покрашены. В каждом подъезде установлено два грузопассажирских лифта грузоподъемностью 630 кг. Есть собственный тепловой пункт. Застройщик учел ключевые моменты для удобства людей с ограниченными возможностями: пандусы, поручни, подъемники и отдельные места на автостоянке. Территория около дома благоустроена, выделено много парковочных мест, оборудована детская площадка и зона отдыха, проложены тротуары и асфальтированные дорожки.