ЖК «Дальний Воронок»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс построен в микрорайоне Дальний Воронок гор. Щелково, на берегу реки Воронок, в десяти минутах пешком или пяти минутах на маршрутном такси или автобусе до станции «Соколовская», от которой электричка довозит до Ярославского вокзала за 45-50 минут. Дома расположены на Центральной улице, которая соединяет города Щелково и Королев и предоставляет возможность владельцам автомобилей добираться в Москву как по Ярославскому шоссе (расстояние от дома до МКАД – 19 км), так и по Щелковскому (21 км до МКАД). За пятнадцать минут можно дойти до городского Парка культуры и отдыха и набережной р. Клязьмы.

Инфраструктура

В 2014 году девелопер построил в районе расположения новостройки двухэтажный детский сад на 100 мест. В соседнем доме есть продуктовый магазин «Верный», в пешей доступности расположены: школа №8, колледж «Экономики и права», детский городской стадион, стоматологическая клиника, супермаркет «Рось», аптека, отделение почты. В пяти километрах от комплекса расположен гипермаркет Globus и торговый центр Grand Plaza, в четырех километрах – торговые центры «Клязьма» и «999».

Надежность застройщика

Девелопер проекта, ГК «СУ-155», до 2014 года была одной из крупнейших в России строительных компаний, в которой работало примерно 20000 сотрудников. В ее состав входило более 130 подразделений из 50 городов России. В 2016 году после нескольких тяжелых для корпорации лет и вследствие ряда объективных причин Арбитражный суд Москвы признал ЗАО «Группа компаний СУ-155» банкротом. Строительство жилого комплекса «Дальний Воронок» было завершено полностью в 2012 году, до начала проблемного для «СУ-155» периода. Компания не только успешно сдала в эксплуатацию все корпуса, но еще и реконструировала городскую котельную и инженерные сети, причем в объемах, превышающих запланированные. ГК также восстановила водозаборный узел, на котором дополнительно установила очистную систему, направленную на понижение содержания железа в воде.

Архитектура

Жилой комплекс «Дальний Воронок» – это семь корпусов общей площадью 57300 кв. м: три 12-14 этажных панельных серии ИП-46С (пятисекционный д.92 и четырехсекционный д.94 по ул. Центральная), два 17-этажных панельных серии ИП-46СМ на ул. Пионерская и три 17-этажных кирпично-панельных серии И-1723 на ул. Центральная, д.96. Все дома сданы в эксплуатацию. В домах ИП-46С есть однокомнатные (31-42 кв. м), двухкомнатные (60 кв. м) и трехкомнатные квартиры (89-100 кв. м), все они имеют полуэркер, что вносит разнообразие в планировки и визуально расширяет пространство, а лоджия примыкает к кухне. Серия ИП-46СМ, которая внедрена с 2008 года, отличается от исходного варианта отсутствием однокомнатных квартир – здесь только двухкомнатные (61 кв. м) и трехкомнатные (86 кв. м) с двумя санузлами, во многих квартирах есть темные комнаты. Высота потолков – 2,64 м. Три корпуса дома №96 по Центральной улице (№1, №2 и №3) построены по улучшенной технологии: выложенные кирпичом внешние стены выглядят элегантно и обладают повышенной теплоизоляцией, а каркас здания остается панельным. Перегородки в квартирах также кирпичные. На первом этаже выделена комната консьержа и охраны. Покупателям были предложены однокомнатные (42 и 44 кв. м), двухкомнатные (60 и 79 кв. м) квартиры с эркером и раздельным санузлом, а также трехкомнатные (81 и 100 кв. м) с эркером и двумя санузлами. Проектировщиками было найдено красивое композиционное решение – выстроить пять домов вокруг пруда и с обеих сторон от заведенного в коллектор русла реки Воронок. Внутри квартала образовались уютные дворы с зоной отдыха у водоема, пешеходными дорожками и игровыми площадками. Оставшиеся два корпуса были построены по ул. Пионерская позднее, примерно в 300 метрах от главной площадки комплекса.